一戸建て新開町4丁目　中戸一戸建ての詳細情報

間取り図
1700万円、4LDK+S、土地面積197.33㎡、建物面積112.61㎡

東小学校まで1510m 東小学校校訓「考える子　たくましい子　思いやりのある子」をもとに、心身ともに健康で、知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな児童の育成。人権感覚を身に付け、「ちがいを認め、ともに生きる」児童の育成。

藤浪中学校まで2530m 藤浪中学校 教育目標：「自立」と「共生」。自立とは自らの考えに基づいて判断し決定し、責任ある行動を通したくましく生きること。共生とは他社を認め違いを尊重し、自立した個人が相互に理解し支えあうこと。

新開こども園まで380m 新開こども園幼保連携型認定こども園　開園日：（平日）午前7時～午後7時（土曜）午前7時～午後2時　対象年齢：0歳児（生後43日）～5歳児

ヨシヅヤ本店まで740m ヨシヅヤ本店営業時間10時～21時スーパーやドラッグストアなど多くの店舗があるショッピングセンター。衣類から雑貨まで日々の暮らしに必要なものが全て揃います。

ファミリーマート津島東公園前店まで710m ファミリーマート津島東公園前店24時間営業スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）Tポイント

ゲンキー唐臼店まで1040m ゲンキー唐臼店営業時間9：00～21：00　医薬品や日用品、食品をお得にまとめ買いできます。クレジットカード・電子マネー利用可・スマホ決済利用可

岡田クリニックまで660m 岡田クリニック内科・小児科・予防接種　診察時間：午前9時～12時、午後4時～7時　津島市で50年の信頼と実績。循環器専門医として地域の皆様のホームドクターとして診療に当たらせていただきます。

TOHOシネマズ　津島まで690m TOHOシネマズ　津島ヨシヅヤ津島本店に隣接しており、3階フロアすべてが映画館。全スクリーンバリアフリー設計となっており、どなたでも安心して映画を楽しめます。

東公園まで800m 東公園緑豊かで遊具もあるので小さいお子様も楽しめる公園になっています。同敷地内にはプールやプラネタリウム（事前利用申込要）もあり、多目的に利用できます。

現地外観写真
東小学校・藤浪中学校エリア。2016年２月築の4LDK＋S。キッチン横に水回りを配置した家事動線に優れた間取り。約59坪の敷地に南庭を確保。

リビング
南側にお庭を配置し室内への陽当たりを確保した16.5帖LDK。窓が大きく明るいので家族の憩いの場に。ブラインドやカーテン選びもワクワクします。

キッチン
対面キッチンは家族の様子を見ながら家事ができます。勝手口はゴミ出しの時もラクラク。換気もできていいですね。

キッチン
浄水器内蔵水栓やステンレスシンクに人造大理石のワークトップなど機能的。三口ガスコンロとグリルを備え、複数調理が同時にできるため毎日の料理もスムーズに。

リビング以外の居室
キッチン奥に配置された６帖和室。扉を閉めれば個室になり、書斎やお子様のお昼寝スーペースなど静かにお過ごしいただける空間。

収納
6帖和室収納。奥行きがあるので収納ケースを置いてスッキリと片付きます。お子様の節句の品などもすっぽりと収納。

洗面台・洗面所
キッチン横の洗面室は、朝食の準備をしながらの洗濯作業もスムーズにできる動線。洗面室の手前には収納が配置。季節の家電や家族共有グッズなどをスッキリと収納できます。

浴室
木目調の落ち着いた雰囲気の浴室。ベンチ浴槽になっているので半身浴を楽しめ、お湯の節約にもなります。浴室暖房乾燥機付きでオールシーズン快適なバスタイム♪

トイレ
１階トイレ。各階に温水洗浄便座付きトイレを設置。ペーパーホルダーが２つあるの嬉しいポイント。各階に収納ボックス設置。

リビング以外の居室
バルコニーに面した8帖洋室。1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保。一番広いお部屋で寝室にぴったり。

収納
8帖洋室ウォークインクローゼット。L字に枕棚・ハンガーポールが設置され収納力に優れています。窓があり換気も良好です。

バルコニー
天気のいい日はお布団を干して、夜は気持ちよくフカフカのお布団でおやすみいただけそうです。物干し金具設置。

リビング以外の居室
東側6帖洋室。2面採光で比較的明るさも確保され、落ち着いた空間なので子供部屋におすすめ。窓を開ければ通風良好。

リビング以外の居室
西側6帖洋室。直射日光を避けることができ、パソコンなどの機械やピアノなどを設置しても安心。壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪

リビング以外の居室
納戸は季節物家電や衣類など、普段使わない物をまとめて置いておけます。窓があり換気も良好です。

収納
玄関ホール収納。お出かけ時に必要なものをまとめて置いたり、日用品や掃除道具の収納場所に活用。ハンガーポールを設置して、コートなどの上着をかけることができ、外出の際に便利。

玄関
南側の明るい玄関で気持ち良く朝の送り出しができます。天井高さまであるシューズボックスで片付きます。中段には鍵をちょい置きできます。

庭
リビングの高さと合わせてウッドデッキやタイルデッキを設置して戸建ライフを♪休日はバーベキューで家族や友達と楽しい時間を過ごせます。

前面道路含む現地写真
西側公道幅約4.0ｍ。車がすれ違うには厳しい道幅ですが、車はスピードを抑えて走行するので安全な道幅です。駐車２台可能。

その他環境写真
TOHOシネマズ　津島まで690m TOHOシネマズ　津島ヨシヅヤ津島本店に隣接しており、3階フロアすべてが映画館。全スクリーンバリアフリー設計となっており、どなたでも安心して映画を楽しめます。

冷暖房・空調設備
浴室暖房乾燥機。乾燥・暖房・涼風・換気付き。天候を気にせず洗濯でき、冬も暖かくヒートショック対策に。

室内設備
LDKに設置されたガスコンセント。ガス暖房器具を設置でき、効率よくスグ温まれて冬場に活躍します。

防犯設備
モニター付きインターホン。来訪者の顔が確認でき、室内にいながら安心して応対でき、防犯性を高めます。

室内設備
キッチンから操作できる給湯リモコン。追いだきや自動湯はりもワンタッチで、家事の合間にお風呂準備完了。

冷暖房・空調設備
エアコン。部屋全体を効率よく温度調節し、暑い夏、寒い冬を過ごすのに欠かせません。

冷暖房・空調設備
24時間換気システム。空気を循環させ快適で清潔な住環境。冬場の結露予防にもなります。