一戸建て宮川町1丁目　中古一戸建ての詳細情報

間取り図
2890万円、3LDK、土地面積231.97㎡、建物面積119.24㎡

西小学校まで1110m 西小学校学校教育では、「自分から進んで　みんなで助け合い　最後までやりとげる子」の育成を校訓としている。「健やかな体」「豊かな心」「確かな学力」の調和のとれた児童の育成を図る。

天王中学校まで320m 天王中学校＜学校教育目標＞①自立②創造③鍛錬　知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな生徒を育成し、さらに個性の伸長と自主・自立の態度を養う

天王幼稚園まで800m 天王幼稚園こどもは夢のクリエーター。ひとみに宿る輝きを育みます。音感指導、言語指導、英語指導、漢字指導、水泳指導があり、多彩なカリキュラムを日課にする事によって「集中力」を、身につけます。

マックスバリュ津島江西店まで570m マックスバリュ津島江西店営業時間7時～23時（薬の販売は9時～19時まで）お惣菜の種類が豊富なスーパー。

ローソン津島永楽町店まで520m ローソン津島永楽町店24時間営業スローガンは「マチの健康ステーション」、健康や美容に配慮した商品が豊富。（電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）Ponta dポイントサービスあり。

Ｖ・ドラッグ　津島南店まで320m Ｖ・ドラッグ　津島南店営業時間：9時～21時　Ｖ・ドラッグでは古紙回収で環境保全に貢献。お買い物ついでに持ち込めて便利です。お支払いは各種クレジットカード・スマホ決済に対応しています。

ファミリーマート　津島宮川店まで220m ファミリーマート　津島宮川店24時間営業スローガンは「Fun＆Fresh」。驚きやワクワク感を与えるべく、商品改革に取り組んでいる。（電子マネー利用可　ＡＴＭあり　ネット通販あり）Tポイントサ

杉山内科胃腸科クリニックまで380m 杉山内科胃腸科クリニック診療科目：内科、 胃腸科、 小児科 診療時間：月～土9時～12時、月火水金17時～19時　休診日：日・祝　アクセス：名鉄尾西線日比野駅徒歩14分

津島市立図書館まで290m 津島市立図書館たくさんの本が揃う図書館。新聞や雑誌の種類も豊富です。学習のスペースがあり、読書だけでなく勉強にも活用できます。開館時間午前9時～午後6時※7-8月のみ午前9時～午後7時

現地外観写真
西小学校・天王中学校エリア。2021年4月築の3LDK。スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、お買い物に便利な住環境。全居室南向きの明るい住まい。駐車6台可能。

リビング
ゆとりある20帖LDKはキッチン横に洗面室・浴室を配置した家事動線に優れたレイアウトです。3面採光のため、心地よい風が通ります。

リビング
タタミコーナーはすぐ横になれ、みんながほっと一息つける空間です。半畳たたみは空間に違和感なく調和してとても馴染みます。

キッチン
落ちついたブラウンカラーが目を引くキッチン。広々とした空間の中、親子でお料理が楽しめます♪キッチン北側のアクセントクロスが空間を素敵に演出。

キッチン
スライド収納は大きな鍋やフライパンなども取り出しスムーズで作業効率も上がります。コンロ前にはクリアガラスが設置され、キッチン側の手元が暗くならず、油跳ねがリビング側に飛び散る心配もありません。

収納
リビング収納。U字に棚が3枚設置され、収納ボックスを利用して用途ごとに収納できます。お子様の習い事や通学用品などもたっぷり収納できます。

収納
畳コーナー収納。奥行きのある押入タイプの収納は大きな布団や季節物の家電製品などたっぷりと収納。

洗面台・洗面所
キッチン横の洗面室は、朝食の準備をしながらの洗濯作業もスムーズにできる動線。２WAY動線の洗面室は毎日の暮らしを快適にしてくれます。

浴室
お子様と向かい合って一日の出来事を話しながら温まれます。窓が付いて、明るいうちからバスタイムでリラックス♪

トイレ
1階トイレ。各階に温水洗浄便座付きトイレがあり慌ただしい朝や就寝時も快適。ペーパーホルダーが２つあるの嬉しいポイント。

リビング以外の居室
東側洋室。1日の疲れを癒し、心地よく寛げるようゆったりとした広さを確保。アクセントクロスが落ち着いた印象を与えてくれます。

収納
東側洋室ウォークインクローゼット。枕棚+ハンガーパイプ付き。枕棚があるので収納量がぐっと増えます！窓が設置してあるので、通気良好です。

バルコニー
東側洋室に面したバルコニー。物干し金具は窓側に設置され布団も同時に干せます。

リビング以外の居室
真ん中洋室。西側の壁はグレーのアクセントクロスが施工されナチュラルモダンなお部屋に。収納が完備され、お子様のお部屋としてご利用の際も学習デスクやベッドがしっかり置ける広さです。

リビング以外の居室
西側洋室。腰窓は家具のレイアウトを邪魔しないので、模様替えも楽しめそうですね♪

リビング以外の居室
2階ホール。洗面台が配置され、慌ただしい朝や就寝時も快適です。階段には手すりが設置してあるので小さなお子様から年配の方まで安心してお使いいただけます。

玄関
天井まであるシューズボックスは鏡がついているのでお出かけ前のチェックができます。※実際の写真から生活用品を消す加工をしています。

駐車場
駐車6台可能。お友達やご家族が訪問されても安心なカースペースです。

前面道路含む現地写真
東側公道幅約7.0ｍ。南側公道幅約3.0ｍ。天王川公園へは徒歩約8分、小さなお子様からシニア世代まで楽しめる公園が近くにあるのはうれしいですね。

小学校
西小学校まで1110m 西小学校学校教育では、「自分から進んで　みんなで助け合い　最後までやりとげる子」の育成を校訓としている。「健やかな体」「豊かな心」「確かな学力」の調和のとれた児童の育成を図る。

室内設備
ビルトインタイプの食器洗い乾燥機はカウンター上はいつもすっきり。水道代・時間の節約ができ、衛生的。

発電・温水設備
エコキュートモニター。お風呂のお湯はりも保温もワンタッチで。省エネ給湯で光熱費を抑えます。

防犯設備
モニター付きインターホン。来訪者の顔が確認でき、室内にいながら安心して応対でき、防犯性を高めます。

冷暖房・空調設備
24時間換気システム。空気を循環させ快適で清潔な住環境。冬場の結露予防にもなります。

室内設備
火災報知器。火災による煙や熱を感知して、警報音やブザー等で火災の発生を知らせてくれる頼もしい味方。

その他設備
EV充電用コンセント。環境に優しい電気自動車の充電屋外コンセント。