一戸建て幕張本郷７（幕張本郷駅） 4590万円の詳細情報
提供元：
間取り図
4590万円、4LDK、土地面積108.3㎡、建物面積102.67㎡ 幕張本郷７丁目新築Ｂ区画間取図
現地外観写真
３ナンバー車も楽に入れられます。現地2023年11月 ６Ｍ公道側から撮影
その他
上棟後すぐ屋根の断熱材（50ｍｍ）アキレスボード張り完了した時点で２階床から屋根の小屋裏を撮影、建物全体も断熱材ですっぽり包みます、小屋裏の火打ち金物もしっかり入っています、横揺れも大丈夫です。
リビング
ＬＤＫ１５．５帖
駐車場
3ナンバー駐車スペースの他にバイクや自転車も楽々置けます。
その他
3方向に空間あり、解放感のある立地。写真は南西側の通路7ｍ以上の空間あり。
小学校
千葉市立上の台小学校まで695m
中学校
千葉市立幕張本郷中学校まで420m
幼稚園・保育園
幕張本郷きらきら保育園まで596m
スーパー
リブレ京成幕張本郷店まで738m
コンビニ
セブンイレブン千葉幕張本郷7丁目店まで579m
郵便局
千葉幕張本郷郵便局まで491m
リビング
リビングに接する洋室4.5帖写真の置き畳はプレゼントします。また、写真はレースのカーテンのみですが、カーテンセットとしてプレゼントします（カーテンは複数の中からお選び頂きます）。
リビング以外の居室
２階洋室6.5帖と洋室4.5帖写真はレースのカーテンのみですが、カーテンセットとしてプレゼントします（カーテンは複数の中からお選び頂きます）。
リビング
室内（2023年11月）撮影 リビングにエアコン取付 エアコンの効き具合体感できます エアコンスイッチ入れていない部屋との比較ができます。
キッチン
食器洗い乾燥機付き
浴室
１坪タイプ、洗い場はクッションタイプ床です
洗面台・洗面所
Ｗ：９００の三面鏡タイプ
洗面台・洗面所
１階洗面所の可変棚、1番下は洗濯物入れ、2段目以降は子供と大人の着替え置き場になります、カーテンも取り付けられます。
その他
3方向に空間あり、解放感のある立地。写真は南東側の空間、4ｍ以上の空間あり。
4590万円
月々のローン返済額を試算
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内見予約後来場者には３０００円クオカード進呈。東南約4ｍ、南西約8ｍ、西北約6mの空間があり将来的にも確保予想されます。戸建て、マンションの下取りもします
間取り・区画図（1枚）
間取り図
4590万円、4LDK、土地面積108.3㎡、建物面積102.67㎡ 幕張本郷７丁目新築Ｂ区画間取図
その他（19枚）
現地外観写真
３ナンバー車も楽に入れられます。現地2023年11月 ６Ｍ公道側から撮影
その他
上棟後すぐ屋根の断熱材（50ｍｍ）アキレスボード張り完了した時点で２階床から屋根の小屋裏を撮影、建物全体も断熱材ですっぽり包みます、小屋裏の火打ち金物もしっかり入っています、横揺れも大丈夫です。
リビング
ＬＤＫ１５．５帖
駐車場
3ナンバー駐車スペースの他にバイクや自転車も楽々置けます。
その他
3方向に空間あり、解放感のある立地。写真は南西側の通路7ｍ以上の空間あり。
小学校
千葉市立上の台小学校まで695m
中学校
千葉市立幕張本郷中学校まで420m
幼稚園・保育園
幕張本郷きらきら保育園まで596m
スーパー
リブレ京成幕張本郷店まで738m
コンビニ
セブンイレブン千葉幕張本郷7丁目店まで579m
郵便局
千葉幕張本郷郵便局まで491m
リビング
リビングに接する洋室4.5帖写真の置き畳はプレゼントします。また、写真はレースのカーテンのみですが、カーテンセットとしてプレゼントします（カーテンは複数の中からお選び頂きます）。
リビング以外の居室
２階洋室6.5帖と洋室4.5帖写真はレースのカーテンのみですが、カーテンセットとしてプレゼントします（カーテンは複数の中からお選び頂きます）。
リビング
室内（2023年11月）撮影 リビングにエアコン取付 エアコンの効き具合体感できます エアコンスイッチ入れていない部屋との比較ができます。
キッチン
食器洗い乾燥機付き
浴室
１坪タイプ、洗い場はクッションタイプ床です
洗面台・洗面所
Ｗ：９００の三面鏡タイプ
洗面台・洗面所
１階洗面所の可変棚、1番下は洗濯物入れ、2段目以降は子供と大人の着替え置き場になります、カーテンも取り付けられます。
その他
3方向に空間あり、解放感のある立地。写真は南東側の空間、4ｍ以上の空間あり。
物件概要
| 物件名 | 幕張本郷７（幕張本郷駅） 4590万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷７ | ||||
| 交通 |
ＪＲ総武線「幕張本郷」歩15分 京成千葉線「京成幕張本郷」歩15分 京成千葉線「京成幕張」歩23分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建（軸組工法） | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 都市計画 | － | 用途地域 | １種中高 | ||
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 私道負担・道路 | 共有持分8.25㎡×（1／2）、北西6ｍ幅（接道幅11.3ｍ） | セットバック | － | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)オープンハウスアーキテクト | 建築確認番号 | 第17UDI2K建00166号 | ||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） こちらの物件は、家財道具を持ってくればすぐに住める状況です「各部屋にはエアコン、カーテンダブル、LED照明器具取付済み、現在はカーテンはミラーカーテンのみ取り付けていますがご縁のある方には厚手のカーテンは自分の好みで選んでもらう事にしております。住宅ローンの相談、買い替え相談、戸建て、マンション下取り相談受付もしています。 エアコンの効き具合体感できます.。又物件に興味が湧いた時は、ユーチューブの魔法瓶の家を検索してみて頂ければ（有）千協伸地所の2物件の内1件は中古物件を解体して基礎工事から建て方の状況から完成までを短くまとめて編集しておりますので是非見て頂きたいと思っております。そうすとお聞きしたい事の半分は解決すると思っております。 こちらの建物は“魔法瓶の家”をコンセプトに冬は暖かく、夏は涼しいお部屋となり、温度調整の持続性が一般的な建物・構造と比較して異なると自負しております。是非、ご参加頂き、冷房暖房の持続時間をお確かめください。 建物完成後時間もかなり経過しておりますので、何かあるのでは？と心配する人もおりますが事件、事故などは全くありません。販売当初は５２８０万円の価格でした、幕張本郷のマンション所有者がぜひ欲しいと3か月待ってやったのが2回ほどあり、又1時売り止にしたりして、なんとなく縁遠くなってしまった物件です。5件以上新築物件を内見している人は絶対建物内容の違いが判ると思っております。見に来て絶対がっかりさせません。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、一部協定通路 | ||||
| 備考 | 担当者：原 岩雄、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第17UDI2K建00166号、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2024/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-288337
- 営業時間
- 営業時間：09:00～20:00 ／ 定休日：水、第1・3火曜日
- 免許番号
- 千葉県知事（9）第009184号
- 会社概要
- ＜仲介＞
千葉県知事（9）第009184号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
(有)千協伸地所
〒262-0033 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2-2-16 幕張MSビル1階
幕張本郷駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近所のパン屋さんとパスタ屋さんがおいしい。 パスタ屋さんの1Ｆはちょっとしたコンビニになっていて自販も豊富なため何気に便利。
お買い物・飲食
2.0
幕張本郷と聞いて、幕張のように大型商業施設があるのかと期待したのですが、そうではないようです。スーパーは駅前にワイズマートと業務スーパーがありますが、衣料品などはみなさん幕張に出られるのでしょうか。幕張本郷駅は入り口が跨線橋の橋上にあるので、天候の悪い日などおっくうに感じそうです。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。