中古戸建て市川市塩焼4丁目の詳細情報
居間・リビング
居間・リビング
間取り図
780万円
月々のローン返済額を試算
ローズガーデンハウスは、安定した収益が期待できる専任媒介物件です。 2023年リフォーム実施済み！南西向きバルコニーで日当たり良好です！ 駅周辺には商業施設が充実の最寄り駅まで徒歩12分のテラスハウス！ ------------------------------------------------------------- - 専任媒介で安心の取引 - 妙典駅から徒歩12分の好立地 - 賃貸中で満室稼働中 - 表面利回り13.38％で魅力的な投資 - 販売価格780万円で手頃な投資額 建物は連棟式建物一棟の内の一部の為、各敷地単独では建築基準法上の接道条件を満たしていない為、単独での建替えはできません。
外観・室内・設備（2枚）
居間・リビング
居間・リビング
間取り・区画図（1枚）
間取り図
物件概要
| 物件名 | 市川市塩焼4丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県市川市塩焼4丁目 | ||||
| 交通 |
東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩12分 | ||||
| 建物構造 | 木造／地上2階建 | 住戸数 | － | ||
| 引き渡し時期 | 相談 | 現況 | 居住中 | ||
| 駐車場 | － | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60 | ||
| 容積率 | 200 | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | なし | ||
| 接道状況 | 一方（南東 6.00m 私道 接面9.50m） | セットバック | － | ||
| リフォーム | － | リノベーション | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 上水道：公営 / 下水道：本下水 / 都市ガス | ||||
情報公開日：2025/04/01 次回更新予定日：2025/05/11
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
リヴウェル株式会社 新宿営業所
- 住所
- 東京都新宿区西新宿6丁目11-3 Dタワー西新宿10階
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩4分
東京都大江戸線 「都庁前」駅 徒歩5分
山手線 「新宿」駅 徒歩12分 - 電話番号
- 0078-6014-34422
- 営業時間
- 09:30～18:30
- 定休日
- 火曜・水曜
- 免許番号
- 東京都知事免許(1)第107133号
- 所属団体
- （公社）首都圏不動産公正取引協議会、（公社）全日本不動産協会東京都本部
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～18:30（定休日：火曜・水曜） 携帯・PHS可
妙典駅の口コミ
子育て・病院
2.0
病院は妙典駅周辺にいろいろありひと通り揃っていて便利だが、どこもいつ行ってもとても混んでることが多く、不満です。妙典駅は若いファミリーが多数在住しているためか、特に小さな子どもの診療が多いように見受けられる。
治安・安全
4.0
周りにコンビニにあるし、とても住みやすい。 歩道も広いし、子連れでも安心な街。 公園もたくさんあり、妙典公園ではBBQもできる。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。