一戸建て奏の杜２（津田沼駅） 2億2000万円の詳細情報

間取り図
2億2000万円、3LDK+S（納戸）、土地面積196.9㎡、建物面積134.65㎡ 全居室2面採光以上につき、陽当り・風通し良好◎WICや物入、玄関収納など、豊富な収納も魅力です。浴室・洗面室は2階に配置されています。来客時に生活感が見えにくい設計です。

現地外観写真
【習志野市奏の杜二丁目】2012年9月築。大和ハウス工業(株)施工「xevoE」。約9.5帖のルーフバルコニーやテラスが設けられた住まいです。JR総武線「津田沼」駅まで徒歩11分。

リビング
【LDK/約23.5帖】視界が縦に広がる上部吹抜けが採用された、開放感のある空間です。リビング・ダイニングスペースを分けられるレイアウトで、メリハリのある生活が叶います。

リビング
【LDK/約23.5帖】LD部分には床暖房が設置されているため、寒い季節も足元から暖かく快適にお過ごしいただけます。間接照明やブラケットライトなど、ライティングにもこだわりが感じられます。

キッチン
【キッチン】会話しながら調理が可能な対面式キッチン。食器洗乾燥機付きで家事の時短が叶います。背面に収納が設けられています。

リビング以外の居室
【和室/約4.5帖】おしゃれなモダンスタイルの和室です。仕切り扉を開放すれば、LDKと一体で使用することも可能です。お子様のプレイスペースや客間など、多彩な用途でご活用いただけます。

トイレ
【1階トイレ】毎日快適に使用できる、温水洗浄便座付きのトイレです。手洗い器が設置されているため、すぐに手洗いが可能で衛生的。ミラーもあるため、身支度の際にも役立ちそうです。

洗面台・洗面所
【洗面所】横幅のある洗面化粧台で、ご家族並んで身支度をすることができます。脱衣スペースと洗面スペースを緩やかにゾーンニングできるレイアウトです。

浴室
【浴室】浴室は1坪超のゆとりある広さです。マイクロバブルバス×濡れずにミスト浴ができるマイクロスチームミスト（ミストサウナ）付で1日の疲れを癒していただけます◎

リビング以外の居室
【主寝室/約10.0帖】主寝室はゆったり約10.0帖の広さ。WICが2つ設けられています。お子様が小さいうちはご家族皆様の寝室として活用することもできそうです。

リビング以外の居室
【洋室/約4.5帖】ホワイトの壁や建具が採用された、シンプルで統一感のある内装です。物入が備わっています。お子様のお部屋などにもおすすめです。

その他内観
【2階ホール】2階ホールも上部吹抜けが採用されています。チェアなどを配置できる広さがあり、多用途で活用できます。扉付きの収納には、セカンド冷蔵庫を設置することも可能です。

バルコニー
【ルーフバルコニー/約9.5帖】約9.5帖の広々としたルーフバルコニーです。洗濯物はもちろん、寝具なども広げて干すことができます。作業スペースなどにも活用できそうです。

住戸からの眺望写真
【バルコニーからの眺望】周辺は低層住宅が建ち並ぶ、第一種低層住居専用地域に位置します。目の前は谷津小学校の校庭のため、視界を遮る建物はなく、開放感がございます。

その他内観
【階段】デザイン性が高く、光が届きやすいスケルトン階段が採用されています。吹抜け部分に設置された窓から、玄関ホールにも自然光を取り込むことができます。

玄関
【玄関ホール】玄関ホールは光沢のある床が採用され、ラグジュアリーな雰囲気です。ゆったりとした広さが確保されています。カウンター付きの靴箱の他、トールタイプの玄関収納が設置されています。

その他設備
【テラス】LDKから出入り可能なテラスです。前面道路・隣家との間には目隠しが設置されているため、ご家族でゆったり食事などを楽しむこともできそうです。

現地外観写真
【現地外観】並列で2台駐車可能なカーペース付き(車種による)。セカンドカーの所有や来客時にも便利です。前面道路との高低差はほとんどなく、車の出し入れもスムーズに行えます。

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】北東側前面道路の幅員は約6.0m、接道間口は約10.9mです。周辺は閑静な住宅街につき、静かな環境でのんびり暮らすことができそうです。

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】南西側前面道路の幅員は約14.1m、接道間口は約10.9mございます。歩道が整備されているため、車通りを気にせず通行することができます。

前面道路含む現地写真
【前面道路含む現地】谷津小学校まで徒歩1分(約80m)、第一中学校まで徒歩7分(約550m)の立地で、お子様も無理なく通学していただけます。周辺環境と併せて、是非ご検討くださいませ。