NEW中古一戸建てオーナーチェンジ上志津店舗付き住宅の詳細情報
外観
【オーナーチェンジ物件：現況/2階のみ賃貸中 予想表面利回り約12.4％)】
外観
平成10年12月築の店舗付き住宅
外観
1階店舗部分約7.7坪・厨房部分約3.9坪
外観
建物裏側の様子(住居入口) 店舗入口は南東側にございます
間取り
1階店舗部分約7.7坪・厨房部分約3.9坪 2階は収納豊富な2DK
ドラッグストアに近い、生活道路沿いの立地
第一種住居地域
周辺は店舗が多い環境です
南東・南西側の2方に接道 大きな通りに面しています
佐倉市立上志津小学校1000m徒歩13分
佐倉市立西志津中学校490m徒歩7分
志津ステーションビル550m徒歩7分
マルエツ新志津店410m徒歩6分
セブンイレブン佐倉志津駅前店410m徒歩6分
掲載期限まであと13日
外観・室内・設備（4枚）
外観
【オーナーチェンジ物件：現況/2階のみ賃貸中 予想表面利回り約12.4％)】
外観
平成10年12月築の店舗付き住宅
外観
1階店舗部分約7.7坪・厨房部分約3.9坪
外観
建物裏側の様子(住居入口) 店舗入口は南東側にございます
間取り・区画図（1枚）
間取り
1階店舗部分約7.7坪・厨房部分約3.9坪 2階は収納豊富な2DK
周辺環境・アクセス（9枚）
ドラッグストアに近い、生活道路沿いの立地
第一種住居地域
周辺は店舗が多い環境です
南東・南西側の2方に接道 大きな通りに面しています
佐倉市立上志津小学校1000m徒歩13分
佐倉市立西志津中学校490m徒歩7分
志津ステーションビル550m徒歩7分
マルエツ新志津店410m徒歩6分
セブンイレブン佐倉志津駅前店410m徒歩6分
物件概要
| 物件名 | オーナーチェンジ上志津店舗付き住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県佐倉市上志津 | ||||
| 交通 |
京成本線 志津駅 徒歩5分 東葉高速鉄道 東葉勝田台駅 徒歩20分 | ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | ダイニングキッチン 5.6帖(2階)洋室 6.8帖(2階)洋室 6.7帖(2階)1階店舗（約16.55帖）+厨房（約8.49帖） | ||
| 総戸数 | － | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 賃貸中 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 無 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 二方 ( 南東 6.7m 公道 間口5.4m ) ( 西 10m 公道 間口6.7m ) | ||
| セットバック | 無 | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 1階店舗部分約7.7坪・厨房部分約3.9坪 店舗入口は南東側にございます 2階居住部分は収納豊富な2DK 浴室は浴室乾燥機付き システムキッチンや温水洗浄トイレ等水廻り設備充実しています 大容量の小屋裏収納付き 小中学校徒歩15分圏内 志津駅徒歩5分 ドラッグストアやスーパーも近く、周辺環境整っています 【オーナーチェンジ物件：現況/2階のみ賃貸中 予想表面利回り約12.4％)】平成10年12月築の店舗付き住宅 | ||||
情報公開日：2026/02/27 有効期限：2026/03/14
設備・条件
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 設備・サービス | 浴室乾燥機、温水洗浄便座、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、下水、都市ガス、公営水道 | ||||
| その他 | インターネット対応、上下水道、平坦地、前面道路6m以上 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 千葉県佐倉市井野1547-5
- 電話番号
- 043-308-4275
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日 第二火曜日
- 免許番号
- 千葉県知事(5)第14727号
- 所属団体
- (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～19:00（定休日：毎週水曜日 第二火曜日） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：94761-1050
LIFULL HOME'S物件番号：079180
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと13日
志津駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
スーパー、飲食店は近隣にはありませんが、自転車や車があれば、スーパー、ファミレスなどあります。駅の周辺にお店が少なく不便です。
治安・安全
4.0
2016年くらいに志津駅付近を通った時、アラブ外人が駅付近に多くたむろしていて治安がわるくなったのかな？っと不安になった。（偏見だったらごめんなさい
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。