新築一戸建てグラファーレ 佐倉市宮前3丁目 11期 全2棟の詳細情報
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外観
◆1号棟◆～Exterior～ 京成本線「京成佐倉」駅徒歩5分！駅近の利便性と豊かな自然を享受する住環境のもと、彩り豊かな快適な暮らしは家族を笑顔にしてくれそうです。
外観
◆1号棟◆～Exterior～ 首都圏で憧れのスローライフ♪緑に囲まれた土地は都会の喧騒を忘れられそう。四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！
外観
～Exterior～ 前面道路：東 8m 公道 前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。駐車の出し入れもらくらくです！ご不明点・現地見学のご希望は、お気軽にお問い合わせください！
設備
宅配需要が増えている近年ではTVモニター付きで防犯面も安心です。
設備
大切な衣類やバック等はもちろん、大きな物も収納でき、取出しがとても簡単なのでどこになにがあるか一目瞭然です。
設備
ベビーカーなどの大きな荷物もスッキリ収納出来ちゃいます♪
設備
暖房・換気・乾燥・涼風と1台で4役活躍する快適設備です。換気ができるのでカビの発生も防ぎお掃除も楽になります。
設備
収納容量も豊富で、お手入れ楽々なキッチン♪
間取り
～Plot map～ 図面と異なる場合は現況を優先
間取り
◆1号棟◆～Floor plan～ 図面と異なる場合は現況を優先
小学校 2080m 佐倉市立内郷小学校
中学校 2000m 佐倉市立佐倉中学校
駅 400m 京成電鉄「京成佐倉」駅
幼稚園・保育園 1440m 佐倉幼稚園
病院 1980m 佐倉厚生園病院
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（8枚）
外観
◆1号棟◆～Exterior～ 京成本線「京成佐倉」駅徒歩5分！駅近の利便性と豊かな自然を享受する住環境のもと、彩り豊かな快適な暮らしは家族を笑顔にしてくれそうです。
外観
◆1号棟◆～Exterior～ 首都圏で憧れのスローライフ♪緑に囲まれた土地は都会の喧騒を忘れられそう。四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺には盛りだくさん！
外観
～Exterior～ 前面道路：東 8m 公道 前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。駐車の出し入れもらくらくです！ご不明点・現地見学のご希望は、お気軽にお問い合わせください！
設備
宅配需要が増えている近年ではTVモニター付きで防犯面も安心です。
設備
大切な衣類やバック等はもちろん、大きな物も収納でき、取出しがとても簡単なのでどこになにがあるか一目瞭然です。
設備
ベビーカーなどの大きな荷物もスッキリ収納出来ちゃいます♪
設備
暖房・換気・乾燥・涼風と1台で4役活躍する快適設備です。換気ができるのでカビの発生も防ぎお掃除も楽になります。
設備
収納容量も豊富で、お手入れ楽々なキッチン♪
間取り・区画図（2枚）
間取り
～Plot map～ 図面と異なる場合は現況を優先
間取り
◆1号棟◆～Floor plan～ 図面と異なる場合は現況を優先
周辺環境・アクセス（5枚）
小学校 2080m 佐倉市立内郷小学校
中学校 2000m 佐倉市立佐倉中学校
駅 400m 京成電鉄「京成佐倉」駅
幼稚園・保育園 1440m 佐倉幼稚園
病院 1980m 佐倉厚生園病院
物件概要
| 物件名 | グラファーレ 佐倉市宮前3丁目 11期 全2棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県佐倉市宮前3丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 2戸 | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 2026年12月 上旬 | 現況 | 未完成 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 一方 ( 東 8m 公道 ) | ||
| セットバック | 無 | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | 第HPA-26-07904-1号 | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 第一種高度地区 景観法 | ||||
情報公開日：2026/09/14 有効期限：2026/11/29
設備・条件
| キッチン | カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、浴室暖房、ウォークインクローゼット、床下収納、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、シャワー、洗面所独立 | ||||
| その他 | ワイドバルコニー、24時間換気システム、オートバス、設計住宅性能評価書、長期優良住宅、地盤調査済、トイレ2ヶ所以上、長期優良住宅認定通知書、上下水道、全室フローリング、全室2面採光、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全居室収納、耐震構造（新耐震基準適合）、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり、シューズインクローゼット、前面道路6m以上 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 千葉県船橋市新高根１丁目1-10
- 電話番号
- 0120-000-973
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 定休日
- 年中無休
- 免許番号
- 千葉県知事(02)第017847号
- 所属団体
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～20:00（定休日：年中無休） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：95310-1058
LIFULL HOME'S物件番号：991027254
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと12日
京成佐倉駅の口コミ
治安・安全
4.0
緑の多い場所で、夜は街灯がなければけっこう暗いかなと思います。人通りは少ないですが、治安は良いほうだと思います。
子育て・病院
5.0
少子化で小学校は1クラスの学年が多いが、総合病院もあるし、専門の病院もひと通り揃ってるので子育てしやすい環境
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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