大阪市此花区(大阪府)の駐車場つき！中古住宅・中古一戸建て

〇平成26年築の築浅物件！
●各居室7帖以上！
　収納も各居室にございます！
〇2階に水廻りが全て揃います！
●周辺は閑静な住宅街で、住環境良好です！

〇シャッター付の車庫があり、お車の管理も大事に行えます！
●阪神なんば線、JRゆめ咲線の2沿線ご利用可能です！

●周辺環境●
大阪市立島屋小学校　徒歩13分
大阪市立梅香中学校　徒歩4分
マルシゲ此花店　徒歩10分
ライフ此花伝法店　徒歩13分
デイリーヤマザキ此花春日出店　徒歩7分
此花警察署　徒歩9分
春日出北公園　徒歩3分

〇交通〇
阪神なんば線「伝法」駅　徒歩16分
阪神なんば線「千鳥橋」駅　徒歩17分
JRゆめ咲線「安治川口」駅　徒歩18分

■オーナーチェンジ物件
■2024年4月末リフォーム済

〇室内リフォーム済（令和6年12月）
●全方位向きのルーフバルコニー有
　眺望良好です！
〇玄関・トイレが1階、2階の2箇所有り
　二世帯住宅にもオススメ！

【リフォーム内容】
　キッチン、浴室、洗面室、トイレ、建具、コンセント・スイッチ新調
　クロス、フロアタイル、CF貼替
　木部塗装（窓枠、階段等）
　屋上、バルコニー防水
　ハウスクリーニング仕上げ　等

【物件について】
・5部屋あるため、世帯人数の多いご家族にもオススメ！
　玄関、トイレが2箇所あるため、二世帯住宅としてもご検討いただけます！
・車庫スペース有！
　サイズ感はぜひ現地でご確認ください！
・南東向き接道で陽当り、通風良好です！
　屋上部分にはルーフバルコニーがございます！
　夏場はお子様のプール等にも！

空家のため、即日内覧可能です！
是非お気軽にお問い合わせください！

[物件コード]196001-1005

〇平成28年築の築浅物件！
●南向きのルーフバルコニー！
　眺望良好です！
〇LDK約20帖、各居室約6帖以上でお住まいしやすい造りがオススメ！
●前道幅員は約8mで駐車も楽々です！

LDKは家族みんなで広々使える20畳。全室収納付きの私邸です。

●前面道路約８ｍ●間口約１０．９ｍ●シャッター付き車庫１台分（車種による）

【onehome専任物件】リフォーム済・駐車場2台・ルーフバルコニー付き！

■JR桜島線「安治川口」駅 徒歩17分■閑静な住宅街■リフォーム・住宅用地にお勧め■スーパーやコンビニが近くお住まいしやすい環境

住宅街のデザイナーズ物件4LDKタイプ1階ハイルーフ車入庫ＯＫ、デザイナーズ戸建ＬＤＫ15帖の使いやすい間取り、3階はＬ型バルコニーの為、南東通風良好です。1階玄関広め、前面道路約6.3ｍ　

●内外装リフォーム済！
　2025年4月完了！
〇ハイルーフ駐車可！
●内外装リフォーム内容（2025年4月）
　・外壁目地防水コーキング施行
　・クロス、障子、襖、CF張替
　・フロアタイル上貼り
　・システムキッチン、浴室、トイレ新調
　・洗面台、洗濯パン新調
　・畳表替え　・建具、木部リペア
　・ハウスクリーニング仕上げ　等

〇物件について
　・ハイルーフ駐車可能！
　　嬉しい駐車スペースに、
　　前面道路が6mあります！
　・南向き2面バルコニーで
　　陽当り、通風良好です！
　・3階の洋室は可動式間仕切りで
　　3LDKにもできますので
　　お子様の成長過程に合わせて利用可能！

●空家で即日内見可能！
　お気軽にお問い合わせください。

・パナソニックホームズ施工物件
・阪神なんば線伝法駅・千鳥橋駅徒歩約６分

■平成１１年築、鉄骨造３階建
■北東面す・幅員：約４.０ｍ間口：約５.１ｍ

■6SLDK＋店舗＋倉庫
■土地約33坪！
■建替え用地としても最適です！

■南西角地：２１.１坪
■阪神電鉄阪神なんば線【伝法】駅まで徒歩１分

■おすすめポイント■ ・徒歩圏内にスーパーやドラッグストアなど買い物施設が多数 ・室内リフォーム済のため新生活をすぐにスタートできます♪ ■リフォーム内容■ ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面台新調 ・トイレ新調 ・クロス全室貼替 ・CF張替（洗面所、トイレ） ・床上貼り ・ハウスクリーニング 等 ※1階：29.16 　2階：32.80 　3階：29.16 　4階：14.58

◆阪神なんば線『伝法』駅から10分の立地
◆車庫付き・約9畳分の倉庫あり

●2018年10月にリフォーム歴有
〇駐車2台可能！
●収納豊富

●リフォーム履歴の内容について
　（2018年10月頃実施）
　・クロス全体、フローリング（2F）、CF貼替
　・IHコンロに取り換え
　・洗面化粧台、温水洗浄便座（1F）新調
　・給湯器、TVモニタホン新調
　・2F階段室にアコーディオン建具新設　等

〇物件について
　・駐車2台可能の好物件
　　大型車も駐車可能です！
　　お車2台お持ちの方にオススメ！
　・収納力豊富な物件です！
　　屋根裏収納に、外収納もあります。
　・南東向き2面バルコニーで
　　陽当り、通風良好です！
　・全室採光窓、2面確保！

●周辺環境について
　・スーパー「全日食チェーン酉島店」まで約8分

※告知事項有

●民泊運営中！
　代行運営も可能です！
〇室内リフォーム済（令和6年9月）
●車庫スペース有！
　自転車4台設置有

◆阪神なんば線「西九条」駅徒歩２分！　◆車庫（車種による）付３階建住戸

3線利用可能の好立地物件！！
ＪＲ大阪環状線「西九条」駅まで徒歩7分で駅近

■三井のリハウス■
鉄骨造3階建の5LDK
南東・北東側道路に面した角地

〇土地面積:70.04平米と広く、
　居住スペースの広さはもちろん　
　駐車スペースも広く取られております！
　普通車と軽自動車なら2台駐車できるのも魅力！
●2階に水回りがすべて揃うので、
　生活の導線も確保しやすいのはオススメポイントです!!
〇間取りはクローゼットや収納で間仕切りされている
　半振り分け間取り！
　ある程度のプライバシーもそれぞれ確保できている
　間取りになります！
●前面道路も約5.0mと他の道路に比べると広く、
　あまり車通りが多いエリアではないので
　駐車が苦手な方でも、楽に駐車できるのも魅力の1つです！
〇ご内覧のご予約承っております!!

■三井のリハウス■
スーパーまで徒歩3分、コンビニまで徒歩2分の立地。

■阪神なんば線「伝法」駅徒歩1分！
■南東角地で日当たり良好です！

◆２０１２年（平成２４年）３月建築◆
◆４ＬＤＫ＋インナーガレージ◆

〇即日内見予約可能！
●室内リノベーション済！
〇南東向き2面バルコニー

〇室内フルリノベーション内容
　2025年2月完了
　・間取り変更（クローゼット位置移設）
　・ダウンライト新設
　・バルコニー防水工事
　・クロス、フロアタイル、CF張替
　・システムキッチン、浴室、トイレ新調
　・洗面台、給湯器、インターフォン新調
　・ハウスクリーニング仕上げ　等

●物件について
　・南東向き2面バルコニーで陽当り良好！
　・3階洋室には天窓付きの天井高めのお部屋あり！
　・追炊き機能付き
　・近隣に商店街あり！
　・四貫島小学校、梅香中学校まで徒歩8分
　・4部屋ありますので大家族の方にもオススメ！

〇即日内見可能！
　お気軽にお問い合わせください。

●駐車3台可能の物件です！
　1階には広々店舗・作業場付き
〇令和7年2月にシャッター新調

●物件について
　・土地面積:137.83平米（41.69坪）の
　　土地間口:約7.4mの南西接道物件！
　・建物は延床188.7平米（57.08坪）の
　　5SDK＋DK＋店舗の広々戸建！
　・商いや民泊、介護事業にもオススメです！
　・隣地建物と2m以上隙間があり、陽当り・風通し良好の好物件！
　・令和7年2月にシャッター新調しております！

〇周辺環境について
　・春日出商店街まで、約220mで3分！
　・ライフ此花伝法店まで、約400mで5分！
　・ファミリーマート伝法6丁目店まで、約110mで2分！

●お気軽にお問い合わせください。

駅2沿線利用可能！3階建て！駐車スペース有！

≪築2004年4月×鉄骨造3階建×車庫付≫
■戸建てに嬉しい和室以外は床暖房完備

＼延床面積95平米超え・3LDK／
◎最寄り駅から徒歩10分・築浅物件♪

二線利用可能で周辺環境充実！！

■土地面積：約41.04坪
■鉄骨造3階建・延床面積：199.92平米