一戸建て湯川新町１（安部山公園駅） 2499万円の詳細情報
間取り図
2499万円、3LDK、土地面積180.01㎡、建物面積94.4㎡ リフォーム済み即入居OK♪本日ご案内いたします♪小倉南区湯川新町 中古戸建て♪湯川小まで徒歩約3分♪全居室収納有り
リビング
リフォーム済み即入居OK♪本日ご案内いたします♪小倉南区湯川新町 中古戸建て♪湯川小まで徒歩約3分♪全居室収納有り
現地外観写真
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キッチン
2026年6月リフォーム♪小倉南区湯川新町 中古戸建て♪湯川小まで徒歩約3分♪全居室収納有り
浴室
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洗面台・洗面所
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トイレ
2リフォーム済み即入居OK♪本日ご案内いたします♪小倉南区湯川新町 中古戸建て♪湯川小まで徒歩約3分♪全居室収納有り
リビング
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リビング
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リビング以外の居室
2026年6月リフォーム♪小倉南区湯川新町 中古戸建て♪湯川小まで徒歩約3分♪全居室収納有り
リビング以外の居室
2026年6月リフォーム♪小倉南区湯川新町 中古戸建て♪湯川小まで徒歩約3分♪全居室収納有り
玄関
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玄関
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冷暖房・空調設備
2026年6月リフォーム♪小倉南区湯川新町 中古戸建て♪湯川小まで徒歩約3分♪全居室収納有り
冷暖房・空調設備
2026年6月リフォーム♪小倉南区湯川新町 中古戸建て♪湯川小まで徒歩約3分♪全居室収納有り
庭
2026年6月リフォーム♪小倉南区湯川新町 中古戸建て♪湯川小まで徒歩約3分♪全居室収納有り
駐車場
2026年6月リフォーム♪小倉南区湯川新町 中古戸建て♪湯川小まで徒歩約3分♪全居室収納有り
現地外観写真
2026年6月リフォーム♪小倉南区湯川新町 中古戸建て♪湯川小まで徒歩約3分♪全居室収納有り
前面道路含む現地写真
2026年6月リフォーム♪小倉南区湯川新町 中古戸建て♪湯川小まで徒歩約3分♪全居室収納有り
コンビニ
【ローソン小倉霧ケ丘三丁目店】まで615m 【ローソン小倉霧ケ丘三丁目店】国道10号線沿いを城野方面に行くと右側にあります。周辺には車屋が多く、病院や薬局、ドラッグストアーがあります♪間口が広いので出入りしやすいです♪
小学校
【湯川小学校】まで250m 【湯川小学校】閑静な住宅街に位置し、2023年では新しい家が増えポテンシャルのあるエリアです。病院やスーパー等の商業施設も増え生活環境が充実しています♪
【見学予約】で案内スムーズ♪リフォーム済！土地５４坪！湯川小徒歩３分安心♪
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間取り・区画図（1枚）
間取り図
2499万円、3LDK、土地面積180.01㎡、建物面積94.4㎡ リフォーム済み即入居OK♪本日ご案内いたします♪小倉南区湯川新町 中古戸建て♪湯川小まで徒歩約3分♪全居室収納有り
その他（20枚）
リビング
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現地外観写真
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キッチン
2026年6月リフォーム♪小倉南区湯川新町 中古戸建て♪湯川小まで徒歩約3分♪全居室収納有り
浴室
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洗面台・洗面所
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トイレ
2リフォーム済み即入居OK♪本日ご案内いたします♪小倉南区湯川新町 中古戸建て♪湯川小まで徒歩約3分♪全居室収納有り
リビング
リフォーム済み即入居OK♪本日ご案内いたします♪小倉南区湯川新町 中古戸建て♪湯川小まで徒歩約3分♪全居室収納有り
リビング
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リビング以外の居室
2026年6月リフォーム♪小倉南区湯川新町 中古戸建て♪湯川小まで徒歩約3分♪全居室収納有り
リビング以外の居室
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玄関
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玄関
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冷暖房・空調設備
2026年6月リフォーム♪小倉南区湯川新町 中古戸建て♪湯川小まで徒歩約3分♪全居室収納有り
冷暖房・空調設備
2026年6月リフォーム♪小倉南区湯川新町 中古戸建て♪湯川小まで徒歩約3分♪全居室収納有り
庭
2026年6月リフォーム♪小倉南区湯川新町 中古戸建て♪湯川小まで徒歩約3分♪全居室収納有り
駐車場
2026年6月リフォーム♪小倉南区湯川新町 中古戸建て♪湯川小まで徒歩約3分♪全居室収納有り
現地外観写真
2026年6月リフォーム♪小倉南区湯川新町 中古戸建て♪湯川小まで徒歩約3分♪全居室収納有り
前面道路含む現地写真
2026年6月リフォーム♪小倉南区湯川新町 中古戸建て♪湯川小まで徒歩約3分♪全居室収納有り
コンビニ
【ローソン小倉霧ケ丘三丁目店】まで615m 【ローソン小倉霧ケ丘三丁目店】国道10号線沿いを城野方面に行くと右側にあります。周辺には車屋が多く、病院や薬局、ドラッグストアーがあります♪間口が広いので出入りしやすいです♪
小学校
【湯川小学校】まで250m 【湯川小学校】閑静な住宅街に位置し、2023年では新しい家が増えポテンシャルのあるエリアです。病院やスーパー等の商業施設も増え生活環境が充実しています♪
物件概要
| 物件名 | 湯川新町１（安部山公園駅） 2499万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区湯川新町１ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、東8ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2026年6月完了 水回り設備交換：トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面所 2026年6月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ＼お家や土地は見るのが一番♪お気軽ご見学ツアー開催中／ 【0120-733-566】 （1） さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明 （2） じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談 （3） 納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学 （4） まずは住宅ローン相談20分～ 【 見学時のPoint！ 】 ・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能 ・メジャーで採寸可能＆周辺を歩いて環境確認可能 ◇◆◇ お問合せからご見学まで ◇◆◇ Step1．『見学してみたい！』・『販売図面・資料を見てみたい！』物件を確認 まずはお気軽に「見学予約」や「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。 メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。 Step2．ご見学日時の予約 ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。 Step3．実際に物件のご見学 詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認 ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』があればお気軽に、お客様担当スタッフにお伝えくださいませ。 ○●○『おうちで見学会♪』も実施中！○●○ 「子どもが小さいので連れていけない・・」 「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」 ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！ 【お問い合わせ】 ◆ フリーダイヤル：0120-373-566 ◆ でスーモを見た、もしくは 【赤色の_見学予約に進むボタン 】や 【下部オレンジ色資料請求ボタン 】へお問い合わせください♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/08 次回更新予定日：2026/8/16
取り扱い不動産会社
- 住所
- 福岡県北九州市小倉南区津田新町4-1-31
- 電話番号
- 093-953-8865
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：年末年始・夏季
- 免許番号
- 福岡県知事（2）第017883号
- 会社概要
- ＜仲介＞
福岡県知事（2）第017883号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ 小倉南グリーンシップ(株)
〒800-0227 福岡県北九州市小倉南区津田新町4-1-31
ケイアイエポックメイキング(株)小倉店
安部山公園駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
20時くらいにお店が閉まって、それ以降開いているお店は中々ない。飲食店も24時間営業のお店は近隣にはない
お買い物・飲食
4.0
マンションの徒歩圏内に、コンビニ、飲食店も多数ありますし、大型スーパーも比較的、近辺にあり非常に立地条件は良いです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。