新築一戸建てFor.M-I 小倉南区若園1丁目6期 1号棟の詳細情報
提供元：
設備
浄水器内蔵型ハンドシャワー
設備
家事の手間を軽減する食洗機付きのキッチンです
設備
3つ口コンロなのでお料理時間も短縮できます。
設備
油汚れもしっかりガードするレンジフード。
設備
広々カウンタースペース。「オープンキッチン」なので家族の様子を見守りながら作業ができます
間取り
リビング18.1帖、玄関とリビングから入れる1階の洋室は2WAY仕様！プライベートを確保できます
【小学校】北九州市立若園小学校まで567ｍ
【中学校】北九州市立企救中学校まで798ｍ
【幼稚園】北九州市立小倉南幼稚園まで509ｍ
【保育園】若園保育所まで671ｍ
【公園】若園東公園まで933ｍ
【スーパー】ゆめマート 若園店まで202ｍ
【スーパー】マックスバリュエクスプレス城野店まで824ｍ
その他
For.M-iシリーズ 4LDK+WIC+CL+Pantry+4台駐車OK！ ※家具はイメージです
その他
フォルム外観のイメージです（施工例）2026年10月下旬完成予定。
その他
全1区画のご案内です。気になる物件はお早めにお問合せ下さい
その他
調理がはかどるワイドカウンター、浄水機付シャワー水栓
その他
一日の疲れを癒やすバスルーム
その他
ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台
その他
お手入れしやすい温水洗浄便座で毎日カイテキ！
その他
2階10帖の洋室。WIC完備。バルコニーに面した明るいお部屋です
その他
2階6帖の洋室、CLC完備。どんなインテリアにも合うシンプルスタイル
その他
2階5.5帖の洋室。クローゼット完備。バルコニーに面したお部屋です。
画像
ディンプルキー採用で防犯も安心
その他
2階寝室には大容量のWICがあり、お気に入りの洋服を沢山収納できます
その他
用途多様なバルコニーです。
その他
For.M（フォルム）シリーズのリビングイメージです。
画像
浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。
画像
家族を守るＴＶモニター付きインターフォン
画像
電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと10日
外観・室内・設備（5枚）
設備
浄水器内蔵型ハンドシャワー
設備
家事の手間を軽減する食洗機付きのキッチンです
設備
3つ口コンロなのでお料理時間も短縮できます。
設備
油汚れもしっかりガードするレンジフード。
設備
広々カウンタースペース。「オープンキッチン」なので家族の様子を見守りながら作業ができます
間取り・区画図（1枚）
間取り
リビング18.1帖、玄関とリビングから入れる1階の洋室は2WAY仕様！プライベートを確保できます
周辺環境・アクセス（7枚）
【小学校】北九州市立若園小学校まで567ｍ
【中学校】北九州市立企救中学校まで798ｍ
【幼稚園】北九州市立小倉南幼稚園まで509ｍ
【保育園】若園保育所まで671ｍ
【公園】若園東公園まで933ｍ
【スーパー】ゆめマート 若園店まで202ｍ
【スーパー】マックスバリュエクスプレス城野店まで824ｍ
その他（17枚）
その他
For.M-iシリーズ 4LDK+WIC+CL+Pantry+4台駐車OK！ ※家具はイメージです
その他
フォルム外観のイメージです（施工例）2026年10月下旬完成予定。
その他
全1区画のご案内です。気になる物件はお早めにお問合せ下さい
その他
調理がはかどるワイドカウンター、浄水機付シャワー水栓
その他
一日の疲れを癒やすバスルーム
その他
ミラー周りに沢山の工夫。機能性高い三面鏡の洗面台
その他
お手入れしやすい温水洗浄便座で毎日カイテキ！
その他
2階10帖の洋室。WIC完備。バルコニーに面した明るいお部屋です
その他
2階6帖の洋室、CLC完備。どんなインテリアにも合うシンプルスタイル
その他
2階5.5帖の洋室。クローゼット完備。バルコニーに面したお部屋です。
画像
ディンプルキー採用で防犯も安心
その他
2階寝室には大容量のWICがあり、お気に入りの洋服を沢山収納できます
その他
用途多様なバルコニーです。
その他
For.M（フォルム）シリーズのリビングイメージです。
画像
浴室乾燥暖房機。夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。
画像
家族を守るＴＶモニター付きインターフォン
画像
電動シャッター。降下中に障害物に当たると停止します
物件概要
| 物件名 | For.M-I 小倉南区若園1丁目6期 1号棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区若園1丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階)洋室 4.5帖(1階)洋室 10帖(2階)洋室 6帖(2階)洋室 5.5帖(2階) | ||
| 総戸数 | 1戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 引渡し | 2026年11月 上旬 | 現況 | 未完成 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空有 (4台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 一方 ( 西 5.3m 公道 ) | ||
| セットバック | 無 | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | 第KJH26-00544-1号 | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 2026年10月下旬完成予定ですが、同仕様物件で実際の設備や雰囲気をご覧いただけます。完成前でもお気軽にお問い合わせください。また、お探しのご条件をお伝えいただければ、公開前物件も含めご紹介・ご案内が可能です。「ネットに情報がないな」という方も、まずはお気軽にご相談ください。北九州の物件情報に詳しいスタッフがお探しいたします。 理想の暮らしを叶える4LDK新築戸建て登場！この物件は土地面積 約50坪、建物面積 約35坪の広々空間！また小学校まで徒歩約7分、スーパーまで徒歩約2分、病院まで徒歩約1分とBESTな生活環境です！ | ||||
情報公開日：2026/07/28 有効期限：2026/09/09
設備・条件
| キッチン | カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、専用庭、ウォークインクローゼット、床下収納、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、シャワー、洗面所独立 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、オートバス、デザイナーズ、フラット35・S適合証明書、上下水道、LDK15帖以上、オンライン相談可、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、耐震構造（新耐震基準適合）、シューズボックス、駐車場あり、駐車場3台以上、見学可能、平坦地 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
LIXIL不動産ショップ 株式会社エンジョイプラン イオン戸畑店
- 住所
- 福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 イオン戸畑ショッピングセンター1階
- 電話番号
- 093-562-0107
- 営業時間
- 09:00～19:00
- 定休日
- 年末年始
- 免許番号
- 福岡県知事(04)第016743号
- 所属団体
- (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会福岡県本部
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～19:00（定休日：年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：62448-1055
LIFULL HOME'S物件番号：38355
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと10日
北方駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
お買い物は、ドラッグストア、スーパーがあるが、その2つだったので、毎回行くと少し飽きてくる。飲食店のチェーン店は少ない。
お買い物・飲食
5.0
不自由がない地域であるため、敢えて贅沢を述べるとすれば、飲食店に名店と呼べるような老舗がありません。古いラーメン屋さんも閉業した模様。しかし地域に愛される古いお店はあります。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。