中古売戸建住宅福島県二本松市根崎１丁目の中古売戸建住宅の詳細情報
畳交換済
下駄箱
サンルーム
洗濯機置場
洗面所
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物件概要
| 物件名 | 福島県二本松市根崎１丁目の中古売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福島県二本松市根崎１丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | －／－ | 主要採光面 | 南 | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 有 （無料） | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率 | 60.00％ | 容積率 | 200.00％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 北東 4.0m 公道 接面14.5m | ||
| セットバック | － | リフォーム | 備考に記載 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | 第２７０７号平成３年１月１６日 | ||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | ・インスペクション（建物状況調査）実施済。２階７帖洋間部の床に０．６５％の傾きが確認されています。ただし、１階床および柱などの主要構造部に傾きはありません。地盤沈下等の建物全体の欠陥ではなく、当該洋間における局所的な経年変化等によるものと推測されます。・本物件の南側隣地には高低差があるため、建物を再建築する際は福島県建築基準法施行条例（がけ条例）の適用を受けます。・再建築不可の物件ではありませんが、条例に基づく安全対策（建物の配置制限、防護壁の設置、基礎の特殊補強など）が求められるため、通常の建築よりも多額のコストが発生する可能性があります。・実際の建築プランや造成・建築費用については、事前にハウスメーカーや建築士等へご相談のうえご検討ください。・引渡しまでに売主負担にて境界確定測量を実施し、隣地との境界を明示の上でお引渡しします。なお、本取引は公簿面積による取引（公簿売買）とし、実測清算は行いません。・私道負担：なし・南向の住居、更に部屋の換気もしやすい２面採光のある住戸なので、暖かな日差が心地よく午睡を誘います。・仲介手数料：売買代金の3％＋60,000円・リフォーム実施：2016年1月水回り（給湯器/浴室石油給湯器交換）、2016年1月内装（全室クロス張替え）、2025年9月外装（外壁/屋根/２０２５年９月屋根塗装２００６年外壁塗装）、2026年5月その他（和室畳交換） | ||||
情報公開日：2026/07/21 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 福島県郡山市開成３丁目２３－１８ロマーヌ郡山第一・１０７号
- 電話番号
- 024-926-0977
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- ・年末年始、事前予約次第でいつでも対応可能です
- 免許番号
- 福島県知事免許（１）第３６０４号
- 所属団体
- (公社)福島県宅地建物取引業協会、東北地区不動産公正取引協議会
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物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。