中古売戸建住宅広島県福山市新涯町５丁目の中古売戸建住宅の詳細情報
提供元：
現地外観
「洋室約４．５帖」日当たりがとても良いです。
「洋室約６帖」洋室のお写真です。
間取り
「ＬＤＫ」明るく開放的なＬＤＫです。
「ＬＤＫ」窓が多く、明るく開放的です。
「ＬＤＫ」別角度のお写真です。
「ＬＤＫ」別角度のお写真です。（２）
「キッチン」別角度のお写真です。
「キッチン」新品交換済みのシステムキッチンです。
「キッチン」３口のガスコンロも新品交換済みです。
「キッチン」シャワーホース付き水栓なのでお掃除の時にも便利です。
「ＬＤＫ」給湯パネルのお写真です。
「浴室」新品交換済みのユニットバスは新品交換済です。
「浴室」給湯パネルのお写真です。
「洗面脱衣室」広々しております。
外観・室内・設備（3枚）
間取り・区画図（1枚）
間取り
その他（12枚）
「ＬＤＫ」明るく開放的なＬＤＫです。
「ＬＤＫ」窓が多く、明るく開放的です。
「ＬＤＫ」別角度のお写真です。
「ＬＤＫ」別角度のお写真です。（２）
「キッチン」別角度のお写真です。
「キッチン」新品交換済みのシステムキッチンです。
「キッチン」３口のガスコンロも新品交換済みです。
「キッチン」シャワーホース付き水栓なのでお掃除の時にも便利です。
「ＬＤＫ」給湯パネルのお写真です。
「浴室」新品交換済みのユニットバスは新品交換済です。
「浴室」給湯パネルのお写真です。
「洗面脱衣室」広々しております。
物件概要
| 物件名 | 広島県福山市新涯町５丁目の中古売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市新涯町５丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | －／－ | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 即時 | 現況 | 空 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 有 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種住居 | ||
| 建ぺい率 | 60.00％ | 容積率 | 200.00％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 東 5.0m 私道 | ||
| セットバック | － | リフォーム | 備考に記載 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | ※他私道負担面積１１８m2 共有持分（１／６）※建築基準法第２２条区域※各階面積：１階４２．２３m2 ２階１９．８７m2※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。※司法書士・個別プロパン供給会社は売主の指定になります。プロパンガスの消費に係る配管設備、ガス器具等は、本土地建物の販売価格には含まれておりません。※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。・人気エリア新涯５丁目に２ＬＤＫのリフォーム済み物件が月々５万円台から登場！・リフォーム実施：2026年6月水回り（キッチン/浴室/トイレ/洗面所/キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品）、2026年6月内装（壁・天井（クロス・塗装等）/クロス張替え、フロアタイル貼り、クッションフロア張替え、網戸貼替え、白蟻点検、室内クリーニング）、2026年6月外装（その他実施個所：駐車場増設 駐車場増設） | ||||
情報公開日：2026/08/20 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市南区稲荷町５番１８号三共稲荷町ビル８階
- 電話番号
- 0120-001-475
- 営業時間
- 09:00～18:00（フリーダイヤルは21：00まで受付）
- 定休日
- 火曜日、水曜日・フリーダイヤルは定休日も対応可、年末年始、GW、夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（４）第７９２０号
- 所属団体
- (公社)広島県宅地建物取引業協会、中国地区不動産公正取引協議会
掲載期限まであと6日
福山駅の口コミ
自然環境
3.0
駅周辺の公園や神社など、緑の多いエリアが近いので、散歩や街歩きには良いところだと思います。城内の広場でイベントなども頻繁にしているので、楽しいと思います。
お買い物・飲食
4.0
駅周辺にいけば買い物で困ることはないし、飲食店も多くある。駅併設のさんすては必要最低限のショップ、飲食店等が揃っている。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。