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広島県福山市青葉台1丁目の中古売戸建住宅の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

NEW中古売戸建住宅広島県福山市青葉台1丁目の中古売戸建住宅の詳細情報

  • 重厚感と上品さを兼ね備えた3階建ての邸宅。ゆとりある敷地と存在感のある外観が魅力です。バルコニーを複

  • クリニックと住居が一体となった、事業と暮らしを両立できる3階建て物件です。1階には診察室・待合室・

  • クリニックとして利用されていた待合です。受付カウンターや出入口との動線が確保されており、医院や各種事

  • 木目調のアクセントクロスが印象的な空間で、落ち着きと温かみを感じられる室内です。元クリニックの一室

  • 来院者や利用者のトイレスペースです。クリニックとしての利用はもちろん、事務所や各種施設への用途変更時

  • 診察室として利用されていた空間です。大型のカウンターやシンクを備えており、医療施設としてはもちろん、

  • 各診察室や待合スペースをつなぐゆとりある廊下は、クリニックとして利用されていた建物ならではの設計が特

  • 窓から自然光が差し込む明るいスペースです。カウンターや収納を備えており、受付補助や事務作業スペース等

  • 天井埋込型の業務用空調設備を採用しており、広い室内でも効率よく冷暖房を行える設計です。空間全体へ均

  • 開放感あふれる広々としたLDKは、ご家族や来客が集まる空間としてゆとりある広さを確保しています。木目の

  • 窓を備えた明るいキッチンは、自然光を取り込みながら快適に調理ができる空間です。広々としたシンクに加え

  • ゆとりあるキッチンスペースは、作業動線が確保されており、ご家族での調理や配膳もスムーズに行えます。収

  • ゆったりとした広さを確保した浴室は、手足を伸ばして一日の疲れを癒せる落ち着いた空間です。タイル張りの

  • 木目調の内装が印象的な洗面室は、温かみのある落ち着いた空間に仕上がっています。広々としたカウンター

  • 清潔感のある2階トイレは、温水洗浄便座を備えた快適な空間です。手洗い付きタンクを採用しているため衛生

  • 2階に設けられた洗面スペースは、シンプルで使いやすい設計となっており、廊下や居室からアクセスしやすい

大門駅 バス8分 歩6分山陽線
広島県福山市青葉台1丁目
間取り5LDK
建物面積364.36㎡
土地面積472.56㎡
建物構造鉄骨/3階建
築年月1986年06月(築40年1ヶ月)
エアコン
バルコニー
追焚機能
都市ガス
照明器具
ウォシュレット
出窓
システムキッチン
クロゼット
電気
上水道
下水道

物件概要

物件名広島県福山市青葉台1丁目の中古売戸建住宅
所在地広島県福山市青葉台1丁目
交通機関

利用可能駅

建物構造 鉄骨/3階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 -/- 主要採光面
引渡し 相談 現況
管理駐車場 有 (無料)
地目 宅地 地勢 傾斜地
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
建ぺい率 80.00% 容積率 300.00%
土地権利 所有権 国土法届出
私道負担・道路接道状況 東 21.8m 公道 接面10.2m西 6.0m 公道 接面23.2m
セットバックリフォーム
リノベーション取引態様 専任媒介
施工会社名建築確認番号
その他費用
その他制限事項 駐車場附置条例、建築基準法第22条指定区域
備考 医療施設として利用されていた建物ならではの機能性と、ゆとりある住居スペースを兼ね備えた3階建て物件です。 1階には受付、待合室、診察室、検査室、処置室、レントゲン室などが配置されており、クリニックとしてはもちろん、介護施設、デイサービス、学習塾、事務所、各種店舗など多彩な用途が検討できます。 2階は住居スペースとなっており、約18.5帖のLDKを中心に和室や洋室、キッチン、水回りを配置。 家族が集う空間とプライベート空間をしっかり分けられる間取りで、住み心地にも配慮されています。さらに収納スペースも充実しており、日用品や季節用品もすっきり整理できます。 3階には約13.5帖の広々とした洋室をはじめ複数の居室を備え、ご家族構成に合わせた使い方が可能です。 特に開放感あふれるバルコニーは魅力的で、休日のリフレッシュスペースとしても活用できます。 住居兼事業所として活用したい方や、収益化も視野に入れた不動産活用を検討されている方におすすめの一棟です。クリニックとして利用されていた建物で、事業用と居住用を兼ね備えた大型物件です。 1階は診療所や事務所、店舗として活用でき、2・3階はゆと・私道負担:なし・クリニックとして利用されていた建物で、事業用と居住用を兼ね備えた大型物件です。 1階は診療所や事務所、店舗として活用でき、2・3階はゆとりある住居スペースを確保。広々バルコニーや豊富な収納も魅力です。・【オープンハウス/モデルハウス】2026/6/5~12/31(10:00~19:00)当日のご見学も可能です お気軽にお問い合わせください

情報公開日:2026/06/09 次回更新予定日:情報更新日より14日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

中国バス不動産(株) LIFUKU福山売買センター

住所
広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
電話番号
084-999-3603
営業時間
10:00~19:00
定休日
水曜日・年末年始、夏季休暇
免許番号
広島県知事免許(9)第6576号
所属団体
(公社)広島県宅地建物取引業協会、中国地区不動産公正取引協議会

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  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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