NEW一戸建て南蔵王町1(東福山駅) 5600万円の詳細情報
5600万円
月々のローン返済額を試算南蔵王町に佇む、土地約94坪の圧倒的スケールを誇る9SSLDK大型邸宅
間取り・区画図(1枚)
その他(20枚)

リビング
木目調で統一された温かみのあるリビング空間です。壁面には大容量の造り付け収納を備えており、日用品や食器類などをすっきり整理しやすい設計です。ダイニングもゆとりがあり、ご家族での食事を快適に過ごせます。

キッチン
作業スペースを広く確保したL字型キッチンで、調理・配膳・片付けまでスムーズに行いやすい設計です。収納スペースも豊富で、対面式カウンターのため、リビングの様子を見ながら家族との会話も楽しめます。

その他
ガラス張りの開放感あるデザインが印象的な浴室です。高級感のある石目調の内装を採用しており、ホテルライクな雰囲気を感じられます。洗面スペースとの一体感もあり、デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

浴室
高級感のある石目調デザインが印象的な浴室です。ゆったりとした浴槽を備えており、一日の疲れをゆっくり癒せます。洗い場スペースにもゆとりがあり、内装デザインがホテルライクな雰囲気を演出している空間です。

洗面台・洗面所
高級感のある石目調デザインで統一された洗面スペースです。三面鏡タイプの洗面化粧台を採用しており、身支度も快適です。浴室との統一感もあり、ホテルライクな雰囲気を感じられる上質な水回り空間となっています。

その他
ゆとりある広さを確保した洗面室で、家事動線にも配慮された使いやすい空間です。収納棚が備わっており、日用品などをすっきり整理しやすい設計です。毎日の家事効率を高めてくれる機能的なスペースとなっています。

トイレ
ゆとりある広さを確保したトイレスペースで、落ち着いた色合いの内装が上品な雰囲気を演出しています。手洗いカウンター付きとなっており、使い勝手にも配慮された設計です。清潔感と快適性を兼ね備えた空間です。

リビング以外の居室
落ち着いた雰囲気が魅力の書斎です。壁面には大型の造り付け収納や本棚を備えており、書籍や資料をすっきり整理整頓が出来ます。在宅ワーク、趣味のお部屋、応接スペースとしての利用もご検討いただける一室です。

リビング以外の居室
ゆとりある広さを確保した1階洋室です。収納スペースも備わっており、衣類や荷物を整理しやすく、お部屋をすっきり保ちやすい設計です。上品な雰囲気を演出しており、ゆったりとした時間を過ごせます。

リビング以外の居室
開放感のある広々とした2階洋室です。ベッドに加え、ソファやテーブルを配置できるゆとりがあり、主寝室としておすすめの一室です。家族構成やライフスタイルに合わせて多用途に活用可能な一室となっています。

リビング以外の居室
広さに余裕があるため、ベッドスペースに加えてソファやテーブルを配置しても圧迫感を感じにくく、ホテルライクな空間づくりも可能です。主寝室としてはもちろん、くつろぎのプライベート空間としてもおすすめです。

リビング以外の居室
落ち着いた色合いの、使い勝手の良い洋室です。壁一面に大型収納を備えており、衣類や荷物をしっかり整理し、お部屋をすっきり保ちやすい点が魅力です。家具配置もしやすく、子ども部屋など幅広く対応可能です。

リビング以外の居室
二面採光で明るさを感じられる2階洋室です。窓から自然光をしっかり取り込み、日中も心地よく過ごしやすい空間です。収納棚や作業スペースが確保され、子ども部屋や書斎、趣味のお部屋としても活用可能な一室です。

リビング以外の居室
木の温もりを感じられる落ち着いた雰囲気の2階和室です。畳のやさしい質感が心地よく、くつろぎスペースや客間としても活用しやすい一室。ライフスタイルに合わせて幅広くご利用いただける和空間となっています。

リビング以外の居室
2階洋間です。窓付きのため換気もしやすく、湿気がこもりにくい点も魅力です。広さにゆとりがあるため、収納だけでなく作業スペースや趣味部屋としての活用もご検討いただけます。柔軟に使いやすい便利な空間です。
物件概要
| 物件名 | 南蔵王町1(東福山駅) 5600万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市南蔵王町1 | ||||
| 交通 |
JR山陽本線「東福山」歩26分 | ||||
| 建物構造 | 木造3階建 | 最多価格帯 | - | ||
| 販売戸数/総戸数 | 1戸/- | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | 車庫 | 地目 | - | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | 建ぺい率・容積率 | 80%・300% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、東8m幅(接道幅14.4m) | ||
| セットバック | - | リフォーム | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | - | ||
| 建築確認番号 | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| 販売スケジュール | - | ||||
| イベント情報 | - | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、建築基準法第22条指定区域、駐車場施設附置条例 | ||||
| 備考 | 設備:公営水道、本下水、個別LPG、駐車場:車庫 | ||||
| 取引条件有効期限 | - | ||||
情報公開日:2026/05/15 次回更新予定日:2026/5/23
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
- 電話番号
- 084-999-3603
- 営業時間
- 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜
- 免許番号
- 広島県知事(9)第006576号
- 会社概要
- <仲介>
広島県知事(9)第006576号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
LIFUKU 福山売買センター中国バス不動産(株)
〒720-0001 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
東福山駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
食品や日用品の買い物に困ることは特に無い。飲食店も特に困らないが比較的価格が高めのお店が多く安く収めたいときはお店が限られる。
自然環境
4.0
福山市南部全般に言えることだが、日本鋼管があるため空気は悪い。車や網戸、窓を開ける時期はカーテンなどもかなり汚れる。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。






