中古戸建て福山市神辺町大字川北の詳細情報
外観写真
現況写真
居間・リビング
居間・リビング
キッチン
浴室
洗面化粧台
トイレ
洋室
洋室
洋室
収納
収納
収納
キッチン
バルコニー
玄関
防犯設備
居間・リビング
駐車場
その他設備
その他設備
その他設備
間取り図
小学校
中学校
コンビニ
ホームセンター
郵便局
幼稚園・保育園
幼稚園・保育園
スーパー
ショッピングセンター
小学校
中学校
コンビニ
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幼稚園・保育園
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スーパー
ショッピングセンター
未指定
未指定
未指定
1,598万円
月々のローン返済額を試算
閑静な住宅街に位置し、湯田小学校まで徒歩圏内でお子さまの通学も安心。 近隣にはスーパーやコンビニがそろい、忙しい毎日の買い物も便利です。 東向きで明るく風通しの良い室内は、家族の団らんにぴったり。 駐車場は並列2台可能で、送り迎えや週末のお出かけもスムーズです。
外観・室内・設備（23枚）
外観写真
現況写真
居間・リビング
居間・リビング
キッチン
浴室
洗面化粧台
トイレ
洋室
洋室
洋室
収納
収納
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その他設備
その他設備
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間取り・区画図（1枚）
間取り図
周辺環境・アクセス（18枚）
小学校
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郵便局
幼稚園・保育園
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スーパー
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その他（3枚）
未指定
未指定
未指定
物件概要
| 物件名 | 福山市神辺町大字川北 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市神辺町大字川北 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造／地上階数2階 | 住戸数 | － | ||
| 引き渡し時期 | 相談 | 現況 | 居住中 | ||
| 駐車場 | 有 | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60 | ||
| 容積率 | 200 | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | 41.05平米 私道負担:有 1/2 | ||
| 接道状況 | 二方(角地）（北 3.90m 公道 接面7.40m）（西 4.00m 私道 接面17.80m） | セットバック | 要 | ||
| リフォーム | 2026年05月 キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他、玄関ドア、玄関収納取付、ドア交換、照明・スイッチ・コン | リノベーション | － | ||
| 取引態様 | 専任（媒介） | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区 / 建築基準法第22条指定区域 | ||||
| 備考 | 上水道：公営 / 下水道：その他 / プロパンガス | ||||
情報公開日：2026/05/27 次回更新予定日：2026/07/13
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
- 住所
- 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
- 交通
- 福塩線 「万能倉」駅 徒歩14分
- 電話番号
- 0078-6014-38830
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 水曜日、年末年始、お盆
- 免許番号
- 広島県知事免許(9)第006576号
- 所属団体
- 全国宅地建物取引業協会連合会
LIFUKU 福山売買センター中国バス不動産(株)
中国バス不動産(株) ＬＩＦＵＫＵ福山売買センター
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～19:00（定休日：水曜日、年末年始、お盆） 携帯・PHS可
湯田村駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
スーパーが歩きや自転車では少し遠いので、車かないと不便。コンビニはけっこう遠いので、ちょっと歩いてコンビニに行くのは難しい。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。