一戸建て青葉台１ 2280万円の詳細情報

間取り図
2280万円、5LDK、土地面積472.56㎡、建物面積364.36㎡ クリニックと住居が一体となった、事業と暮らしを両立できる3階建て物件です。1階には診察室・待合室・受付・処置室・レントゲン室・休憩室などが配置されており、クリニックや各種事業所として活用可能。

現地外観写真
重厚感と上品さを兼ね備えた3階建ての邸宅。ゆとりある敷地と存在感のある外観が魅力です。バルコニーを複数備え、開放感と採光性にも配慮された設計です。青葉台の閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境です。

その他
クリニックとして利用されていた待合です。受付カウンターや出入口との動線が確保されており、医院や各種事務所、福祉施設、スクールなど幅広い用途に対応可能。十分な広さがあるため、事業用としておすすめです。

その他
木目調のアクセントクロスが印象的な空間で、落ち着きと温かみを感じられる室内です。元クリニックの一室として利用されていたため、事務所や相談室など住居兼事業用物件ならではの魅力を備えた空間です。

トイレ
来院者や利用者のトイレスペースです。クリニックとしての利用はもちろん、事務所や各種施設への用途変更時にも活用しやすい設備環境が整っており、事業用物件としての利便性を高めるポイントの一つです。

その他
診察室として利用されていた空間です。大型のカウンターやシンクを備えており、医療施設としてはもちろん、介護・福祉事業所や各種スクール、事務所など作業スペースを確保できるため、使い勝手の良い空間です。

その他
各診察室や待合スペースをつなぐゆとりある廊下は、クリニックとして利用されていた建物ならではの設計が特徴です。直線的で分かりやすい動線となっており、来客やスタッフの移動もスムーズです。

その他
窓から自然光が差し込む明るいスペースです。カウンターや収納を備えており、受付補助や事務作業スペース等として活用しやすい間取りとなっています。窓面が多く開放感があり、換気もしやすい環境です。

その他
天井埋込型の業務用空調設備を採用しており、広い室内でも効率よく冷暖房を行える設計です。空間全体へ均一に空気を循環させやすく、来院者や利用者が快適に過ごせる環境づくりに役立ちます。

リビング
開放感あふれる広々としたLDKは、ご家族や来客が集まる空間としてゆとりある広さを確保しています。木目のフローリングが明るく上質な印象を演出し、さまざまな家具レイアウトにも対応可能です。

キッチン
窓を備えた明るいキッチンは、自然光を取り込みながら快適に調理ができる空間です。広々としたシンクに加え、3口コンロを備えているため複数の料理を同時に進めることができ、毎日の家事効率を高めてくれます。

キッチン
ゆとりあるキッチンスペースは、作業動線が確保されており、ご家族での調理や配膳もスムーズに行えます。収納力の高いカップボードや吊戸棚を備えているため、食器や調理器具をすっきり整理可能です。

浴室
ゆったりとした広さを確保した浴室は、手足を伸ばして一日の疲れを癒せる落ち着いた空間です。タイル張りの床と広々とした浴槽、洗い場にもゆとりがあり、開放感のある入浴時間をお楽しみいただけます。

洗面台・洗面所
木目調の内装が印象的な洗面室は、温かみのある落ち着いた空間に仕上がっています。広々としたカウンターは朝の身支度やヘアセットも快適に行えます。住まいの上質さを感じられる使い勝手の良い洗面スペースです。

トイレ
清潔感のある2階トイレは、温水洗浄便座を備えた快適な空間です。手洗い付きタンクを採用しているため衛生的に利用でき、窓から自然光が差し込むことで明るく爽やかな雰囲気を演出しています。

洗面台・洗面所
2階に設けられた洗面スペースは、シンプルで使いやすい設計となっており、廊下や居室からアクセスしやすい位置にあり、ご家族が利用しやすい動線です。落ち着いた内装との調和も良く、便利な設備となっています。

その他
2階に設けられた洗濯機置場は、洗面台や浴室との動線がスムーズなため、洗濯から干し作業まで効率的に行えます。木目調の内装が空間に温かみを与え、生活感が出やすい家事スペースも落ち着いた印象に。

リビング以外の居室
約9帖の広さを確保した洋室は、主寝室としてはもちろん、書斎や趣味の部屋など多目的に活用できるゆとりある空間です。大きな家具を配置しても圧迫感が少なく、自由度の高いレイアウトが可能です。

収納
大容量の収納スペースを備えており、衣類や季節用品、趣味の道具まで幅広く収納可能です。壁一面に設けられた収納により居室をすっきりと保ちやすく、生活空間を有効活用できます。荷物が多い方にもおすすめです。

リビング以外の居室
和の趣を感じられる6.8帖の和室は、床の間や収納を備えた落ち着きのある空間です。障子越しにやわらかな光が差し込み、心安らぐ住環境を演出します。バルコニーに面し、通風・採光にも優れている一室です。

小学校
福山市立春日小学校まで1847m