一戸建て新涯町６（福山駅） 3200万円の詳細情報
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間取り図
3200万円、4LDK、土地面積115.09㎡、建物面積107.75㎡ インナーテラスつきの人気の4LDKです◎
現地外観写真
現地（2026年7月27日)撮影
現地外観写真
現地（2026年7月27日)撮影
リビング
現地（2026年7月27日)撮影
リビング
現地（2026年7月27日)撮影
浴室
現地（2026年7月27日)撮影浴室を撮影
キッチン
現地（2026年7月27日)撮影
リビング以外の居室
現地（2026年7月27日)撮影和室を撮影
洗面台・洗面所
現地（2026年7月27日)撮影洗面化粧台を撮影
トイレ
現地（2026年7月27日)撮影トイレを撮影(1F)
小学校
新涯小学校まで1100m 学校教育目標に「つなぐ」を掲げており、人や学び、今と未来などのつながりを大切にしておられます。笑顔溢れる元気な小学校です！
リビング
現地（2026年7月27日)撮影
キッチン
現地（2026年7月27日)撮影
リビング以外の居室
現地（2026年7月27日)撮影主寝室を撮影
中学校
誠之中学校まで350m
リビング
現地（2026年7月27日)撮影和室を撮影
キッチン
現地（2026年7月27日)撮影キッチンを撮影
リビング以外の居室
現地（2026年7月27日)撮影主寝室を撮影
スーパー
ハート新涯店まで750m 営業時間：9:00～21:00｜なかやま牧場のお肉や新鮮なお魚など豊富な取り扱いアリ◎駐車場もひろびろしていて安心ですね！
キッチン
現地（2026年7月27日)撮影キッチンを撮影
リビング以外の居室
現地（2026年7月27日)撮影洋室①を撮影
3200万円
月々のローン返済額を試算
築浅の中古住宅です。スーパーや中学校からも近く、利便性良好な物件です。
間取り・区画図（1枚）
間取り図
3200万円、4LDK、土地面積115.09㎡、建物面積107.75㎡ インナーテラスつきの人気の4LDKです◎
その他（20枚）
現地外観写真
現地（2026年7月27日)撮影
現地外観写真
現地（2026年7月27日)撮影
リビング
現地（2026年7月27日)撮影
リビング
現地（2026年7月27日)撮影
浴室
現地（2026年7月27日)撮影浴室を撮影
キッチン
現地（2026年7月27日)撮影
リビング以外の居室
現地（2026年7月27日)撮影和室を撮影
洗面台・洗面所
現地（2026年7月27日)撮影洗面化粧台を撮影
トイレ
現地（2026年7月27日)撮影トイレを撮影(1F)
小学校
新涯小学校まで1100m 学校教育目標に「つなぐ」を掲げており、人や学び、今と未来などのつながりを大切にしておられます。笑顔溢れる元気な小学校です！
リビング
現地（2026年7月27日)撮影
キッチン
現地（2026年7月27日)撮影
リビング以外の居室
現地（2026年7月27日)撮影主寝室を撮影
中学校
誠之中学校まで350m
リビング
現地（2026年7月27日)撮影和室を撮影
キッチン
現地（2026年7月27日)撮影キッチンを撮影
リビング以外の居室
現地（2026年7月27日)撮影主寝室を撮影
スーパー
ハート新涯店まで750m 営業時間：9:00～21:00｜なかやま牧場のお肉や新鮮なお魚など豊富な取り扱いアリ◎駐車場もひろびろしていて安心ですね！
キッチン
現地（2026年7月27日)撮影キッチンを撮影
リビング以外の居室
現地（2026年7月27日)撮影洋室①を撮影
物件概要
| 物件名 | 新涯町６（福山駅） 3200万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市新涯町６ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北東7.2ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | ワウハウス(株) | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | 町会費：金額未定 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、景観地区 | ||||
| 備考 | 担当者：大宮、設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/29 次回更新予定日：2026/9/6
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県福山市南蔵王町6-12-22
- 電話番号
- 0120-111406
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：日・祝も営業
- 免許番号
- 国土交通大臣（6）第005893号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（6）第005893号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
ワウハウス(株)本社営業部
〒721-0973 広島県福山市南蔵王町6-12-22
福山駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
繁華街から少し離れているが、個人経営の飲食店は多く、大人向けの飲食には困らない。その一方で、神辺、新涯のようなファミリー向けの飲食店は少ない。
自然環境
3.0
駅周辺の公園や神社など、緑の多いエリアが近いので、散歩や街歩きには良いところだと思います。城内の広場でイベントなども頻繁にしているので、楽しいと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。