一戸建て宮園4 3790万円の詳細情報
3790万円
月々のローン返済額を試算建築家監修!RC造のフルリノベ物件!外壁再塗装済です!
間取り・区画図(1枚)
その他(20枚)

キッチン
リビングと一体感のあるダイニングキッチンは、広々とした15畳以上のLDK。清潔感あふれるホワイト基調のシステムキッチンは、IHクッキングヒーターと食洗機完備で家事をサポート。家族との会話が弾む開放的な空間で

キッチン
リビングと一体感のある広々LDK。シンプルモダンなシステムキッチンは、IHクッキングヒーターと食洗機完備で家事をサポート。背面収納も充実し、日々の使いやすさを追求した快適なダイニング空間です。

リビング以外の居室
明るい光が差し込む1階洋室は、広々とした開放的な空間。大きな窓から陽光が降り注ぎ、心地よい空間を演出します。子供部屋や趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて自由に使える多目的スペースです。

構造・工法・仕様
「Palcon 8 Quality」が提供する8つの高性能。地震、火、風雨に強く、重さや劣化にも耐える「5つの強い」構造で、家族の安全を守ります。さらに、高い防音・遮音性、断熱・気密性、良好な空気環境という「3つの快適」を実現。安心と快適が長く続く住まいです。

庭
広々とした庭は、多目的に使える自由なスペース。ガーデニングを楽しんだり、お子様やペットと遊んだり、BBQを開いたりと、家族の夢が広がります。カースペースも確保されており、利便性も兼ね備えた魅力的な空間で
物件概要
| 物件名 | 宮園4 3790万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県廿日市市宮園4 | ||||
| 交通 |
広電バス「宮園西」歩4分 広島電鉄宮島線「地御前」歩39分 広島電鉄宮島線「JA広島病院前」歩42分 | ||||
| 建物構造 | RC2階建(パネル工法) | 最多価格帯 | - | ||
| 販売戸数/総戸数 | 1戸/1戸 | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | カーポート | 地目 | - | ||
| 用途地域 | 1種低層 | 建ぺい率・容積率 | 50%・100% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、南西4.8m幅(接道幅12m) | ||
| セットバック | - | リフォーム |
2025年3月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 2025年3月完了 その他リフォーム:外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | (株)大成建設 | ||
| 建築確認番号 | - | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用:成約価格×3%+6万円+消費税 | ||||
| 販売スケジュール | - | ||||
| イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/9:00~17:00 広島県廿日市市宮園に位置するこの物件は、建築家監修による特別なフルリノベーションが施された住まいです。設計のプロが手掛けた空間は、デザイン性だけでなく、機能性や快適性も追求されており、質の高い暮らしを実現します。 構造は鉄筋コンクリート(RC)造であり、地震、火災、台風といった自然災害に極めて強く、長期間にわたってご家族が安心して住み続けられる堅牢さが魅力です。また、メンテナンス性に優れており、将来にわたる資産価値も高く維持できる、安心のコンクリート住宅です。 創業47年の実績を持つ大成ハウジング中国株式会社が施工を手掛け、その豊富な経験に建築家の専門的知見が加わることで、妥協のない高品質なリノベーションが実現しました。骨組みの強さはそのままに、内装や設備はすべて一新され、現代のライフスタイルにフィットする快適な空間へと生まれ変わっています。 外壁も新たに塗装済みで、美観と機能性が両立しています。全居室が南向きに配置されており、陽光がたっぷりと差し込む明るい室内で、心地よい毎日を送ることができます。さらに、RC造ならではの広々とした屋上も魅力の一つで、開放的なプライベート空間として様々な活用が可能です。閑静な住宅街に佇む立地も、穏やかな住環境を求める方には最適なポイントです。 この魅力的な物件は、事前予約制で内覧が可能ですので、ぜひお問い合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、景観地区、日影制限有、接道と段差有、立地適正化計画区域 | ||||
| 備考 | 担当者:福戸山景子、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カーポート | ||||
| 取引条件有効期限 | - | ||||
情報公開日:2025/11/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-920435
- 営業時間
- 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水・木(問い合わせは随時可能)
- 免許番号
- 広島県知事(3)第010236号
- 会社概要
- <仲介>
広島県知事(3)第010236号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
パルライフサポート(株)Re:noie(リノイエ)
〒730-0802 広島県広島市中区本川町2-1-13
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
















