ニフティ不動産売買物件検索アプリでサクサクお部屋探し

宮園4 3790万円の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て宮園4 3790万円の詳細情報

  • 間取り図
    3790万円、4LDK+S(納戸)、土地面積192.96㎡、建物面積125.86㎡ 全室リノベーション済みで新築のような快適空間。広々20畳以上のLDKは、家族団らんの時間を贅沢に演出します。収納豊富な居室と充実の水回り設備で、日々の暮らしをサポートする魅力的な間取りです。

  • 現地外観写真
    屋上バルコニー付きのモダンな外観が目を引く一戸建て。外壁塗装済みで美しく、落ち着いたグレーの壁と洗練されたデザインが上質な暮らしを予感させます。広々とした駐車スペースも魅力。

  • リビング
    開放感あふれるリビングは、ゆとりある空間。間接照明が壁面を優しく照らし、上質な雰囲気を演出します。デザイン性の高いアクセントウォールが個性を添え、家族との時間を豊かに彩ります。

  • キッチン
    リビングと一体感のあるダイニングキッチンは、広々とした15畳以上のLDK。清潔感あふれるホワイト基調のシステムキッチンは、IHクッキングヒーターと食洗機完備で家事をサポート。家族との会話が弾む開放的な空間で

  • リビング
    広々15畳以上のLDKは、開放感と採光に満ちた上質空間。間接照明が壁面を優しく照らし、美しいアクセントウォールが個性を演出します。家族がゆったりと寛ぎ、絆を深める理想のリビングです。

  • 浴室
    落ち着いた色調の壁とゆったりとした浴槽が、一日の疲れを癒すバスルーム。窓から光が差し込み、換気も良好。快適なバスタイムを過ごせる空間で、心身ともにリフレッシュできます。

  • キッチン
    リビングと一体感のある広々LDK。シンプルモダンなシステムキッチンは、IHクッキングヒーターと食洗機完備で家事をサポート。背面収納も充実し、日々の使いやすさを追求した快適なダイニング空間です。

  • リビング以外の居室
    明るい光が差し込む1階洋室は、広々とした開放的な空間。大きな窓から陽光が降り注ぎ、心地よい空間を演出します。子供部屋や趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて自由に使える多目的スペースです。

  • 玄関
    上質なタイルと間接照明が織りなす、洗練されたエントランス。広々とした空間は、訪れる人を優雅に迎え入れます。収納力も兼ね備え、美しさと機能性を両立した、この家を象徴する玄関です。

  • 洗面台・洗面所
    大理石調の壁面が美しい洗面化粧台は、ワイドなカウンターとスタイリッシュな洗面ボウルが魅力。収納豊富な鏡裏キャビネットも完備し、毎日の身支度を快適にサポートする上質な空間です。

  • トイレ
    アクセントクロスが目を引く、デザイン性の高いトイレ空間。独立型の手洗いボウルを備え、清潔感あふれる快適な空間です。棚にはお気に入

  • 構造・工法・仕様
    「Palcon 8 Quality」が提供する8つの高性能。地震、火、風雨に強く、重さや劣化にも耐える「5つの強い」構造で、家族の安全を守ります。さらに、高い防音・遮音性、断熱・気密性、良好な空気環境という「3つの快適」を実現。安心と快適が長く続く住まいです。

  • その他設備
    生活をスマートにする一括操作!ガス給湯リモコン、モニター付きドアホン、照明スイッチがまとまり、外出時やお風呂準備もラクラク。家事効率を高める設計です。


  • 広々とした庭は、多目的に使える自由なスペース。ガーデニングを楽しんだり、お子様やペットと遊んだり、BBQを開いたりと、家族の夢が広がります。カースペースも確保されており、利便性も兼ね備えた魅力的な空間で

  • スーパー
    ハローズ宮内店まで1634m 24時間営業、地域密着型スーパ-で品ぞろえも豊富♪

  • 現地案内図
    緑豊かな公園が点在し、子育て世代にも嬉しい住環境です。閑静な住宅街で、穏やかな暮らしが叶います。

  • キッチン
    清潔感あふれるホワイト基調のシステムキッチンは、IHクッキングヒーターと食洗機完備。美しい大理石調の壁面パネルが空間を彩り、効率的で快適な料理時間を実現します。

  • リビング以外の居室
    温かみのあるアクセントクロスと柔らかな光が心地よい主寝室。落ち着いた雰囲気で、一日の疲れを癒すのに最適な空間です。ゆとりのある広さで、快適なプライベートタイムをお過ごしいただけます。

  • 玄関
    上質なタイルと間接照明が織りなす、洗練されたエントランス。大容量の鏡付き下駄箱は、空間をより広く見せ、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。美しさと機能性を両立した玄関が、毎日を彩ります。

  • 洗面台・洗面所
    清潔感のある明るい洗濯機置き場は、上部に棚も設置可能で収納力も確保できます。水回りの設備が整っており、日々の家事を効率的にこなせる快適な空間です。

  • 構造・工法・仕様
    大地震に強いバルコンの家は、大切な家族と財産を守るための安心設計です。大地震時においても層間変形角1/575という高い耐震性能を誇り、建物の変形を抑えます。さらに、地震による二次災害の発生も抑制する壁式構造を採用しており、もしもの時にも安心して暮らせる、強靭で信頼性の高い住まいを提供します。

間取り4LDK+S(納戸)
建物面積125.86㎡(登記)
土地面積192.96㎡(登記)
建物構造RC2階建(パネル工法)
築年月1988年4月(築37年7ヶ月)
POINT

建築家監修!RC造のフルリノベ物件!外壁再塗装済です!

駐車2台可
即引渡可
土地50坪以上
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
浴室1坪以上
2階建
TVモニタ付インターホン
リノベーション
都市近郊
通風良好
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
都市ガス
屋上
食器洗乾燥機

物件概要

物件名宮園4 3790万円
所在地広島県廿日市市宮園4
交通 広電バス「宮園西」歩4分
広島電鉄宮島線「地御前」歩39分
広島電鉄宮島線「JA広島病院前」歩42分
建物構造 RC2階建(パネル工法) 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/1戸 入居時期 即引渡可
駐車場 カーポート
地目
用途地域 1種低層 建ぺい率・容積率 50%・100%
土地権利 所有権 私道負担・道路 無、南西4.8m幅(接道幅12m)
セットバックリフォーム 2025年3月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
2025年3月完了
 その他リフォーム:外壁
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介 施工会社名 (株)大成建設
建築確認番号
その他費用 取引にかかる費用:成約価格×3%+6万円+消費税
販売スケジュール
イベント情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~17:00
広島県廿日市市宮園に位置するこの物件は、建築家監修による特別なフルリノベーションが施された住まいです。設計のプロが手掛けた空間は、デザイン性だけでなく、機能性や快適性も追求されており、質の高い暮らしを実現します。

構造は鉄筋コンクリート(RC)造であり、地震、火災、台風といった自然災害に極めて強く、長期間にわたってご家族が安心して住み続けられる堅牢さが魅力です。また、メンテナンス性に優れており、将来にわたる資産価値も高く維持できる、安心のコンクリート住宅です。

創業47年の実績を持つ大成ハウジング中国株式会社が施工を手掛け、その豊富な経験に建築家の専門的知見が加わることで、妥協のない高品質なリノベーションが実現しました。骨組みの強さはそのままに、内装や設備はすべて一新され、現代のライフスタイルにフィットする快適な空間へと生まれ変わっています。

外壁も新たに塗装済みで、美観と機能性が両立しています。全居室が南向きに配置されており、陽光がたっぷりと差し込む明るい室内で、心地よい毎日を送ることができます。さらに、RC造ならではの広々とした屋上も魅力の一つで、開放的なプライベート空間として様々な活用が可能です。閑静な住宅街に佇む立地も、穏やかな住環境を求める方には最適なポイントです。

この魅力的な物件は、事前予約制で内覧が可能ですので、ぜひお問い合わせください。
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、景観地区、日影制限有、接道と段差有、立地適正化計画区域
備考 担当者:福戸山景子、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カーポート
取引条件有効期限

情報公開日:2025/11/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

パルライフサポート(株)Re:noie(リノイエ)

電話番号
0120-920435
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水・木(問い合わせは随時可能)
免許番号
広島県知事(3)第010236号
会社概要
<仲介>
広島県知事(3)第010236号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
パルライフサポート(株)Re:noie(リノイエ)
〒730-0802 広島県広島市中区本川町2-1-13

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
Loading

3790

1

35

HPご確認