一戸建て【●Renovation●】上瀬野町の詳細情報
間取り図
999万円、3LDK、土地面積189.06㎡、建物面積63.99㎡
キッチン
お父さんはソファでうとうと・・・。お母さんは食事の準備をしながら、お子さんはダイニングテーブルで宿題休日の光景が目に浮かんできますね♪
玄関
人工芝を施工し、雑草などが生えにくくなっています♪
キッチン
最新のキッチンは、シンクが横に広く、奥に流れる仕様になっており、水流の音でテレビや会話が聞こえないという問題がなく、収納量も多く、浅型や深型のお鍋も収納できます♪
浴室
冬場のお風呂は、床に恐る恐る足を踏み入れ、お湯が出始めるまでは寒かったりとお風呂に入るのが億劫になりがちですが、暖房をつけれたり、ヒートショックしにくい床であったりと快適なお風呂です♪
玄関
シューズボックス上は、アロマディフューザーや鍵を置いたりと使い方は無限大♪個人的にはドライフラワーが◎
トイレ
トイレは、ゆっくりと携帯を見たり、好きな本を読んだり、お子様の暗記カードを張ったり、家族の皆様が有意義に使えるよう、清潔感と落ち着きのある空間が良いですよね。
洗面台・洗面所
白を基調とした清潔感のある、洗面所です♪
キッチン
キッチン横は幅広の冷蔵庫も置ける十分な広さを確保しつつ、庭へと続く大きな掃き出し窓があり開放感抜群です♪
リビング
キッチン・リビングは敢えて仕切りを作らず、空間を1つにすることで家族のだんらんを大切にできる間取りとなっています♪
リビング以外の居室
1解約6.0帖の洋室です！！お庭に面していることもあり、草木の移ろいを感じながら生活できます♪
リビング以外の居室
2階約6.0帖の洋室です♪広々ウォークインクローゼットを完備！！
リビング以外の居室
2階約6.5帖の洋室です♪ベッドルームとしても、お子様のお部屋としても十分な広さです♪
リビング
お家の中で一番過ごす時間が長く、みんなが集う、憩いの場所が明るいリビングであってほしいと思います♪
庭
家庭菜園もできる花壇を完備！！
庭
お庭も広く、雨に濡れないサンルーフ付き♪
住戸からの眺望写真
住戸からの眺望写真
現地外観写真
外壁はグレー×ブラックでかっこいい仕上がりに♪
999万円
月々のローン返済額を試算
●価格更新●◎日本庭園・古民家の趣を残しつつ、室内は現代の住環境に◎
間取り・区画図（1枚）
間取り図
999万円、3LDK、土地面積189.06㎡、建物面積63.99㎡
その他（18枚）
キッチン
お父さんはソファでうとうと・・・。お母さんは食事の準備をしながら、お子さんはダイニングテーブルで宿題休日の光景が目に浮かんできますね♪
玄関
人工芝を施工し、雑草などが生えにくくなっています♪
キッチン
最新のキッチンは、シンクが横に広く、奥に流れる仕様になっており、水流の音でテレビや会話が聞こえないという問題がなく、収納量も多く、浅型や深型のお鍋も収納できます♪
浴室
冬場のお風呂は、床に恐る恐る足を踏み入れ、お湯が出始めるまでは寒かったりとお風呂に入るのが億劫になりがちですが、暖房をつけれたり、ヒートショックしにくい床であったりと快適なお風呂です♪
玄関
シューズボックス上は、アロマディフューザーや鍵を置いたりと使い方は無限大♪個人的にはドライフラワーが◎
トイレ
トイレは、ゆっくりと携帯を見たり、好きな本を読んだり、お子様の暗記カードを張ったり、家族の皆様が有意義に使えるよう、清潔感と落ち着きのある空間が良いですよね。
洗面台・洗面所
白を基調とした清潔感のある、洗面所です♪
キッチン
キッチン横は幅広の冷蔵庫も置ける十分な広さを確保しつつ、庭へと続く大きな掃き出し窓があり開放感抜群です♪
リビング
キッチン・リビングは敢えて仕切りを作らず、空間を1つにすることで家族のだんらんを大切にできる間取りとなっています♪
リビング以外の居室
1解約6.0帖の洋室です！！お庭に面していることもあり、草木の移ろいを感じながら生活できます♪
リビング以外の居室
2階約6.0帖の洋室です♪広々ウォークインクローゼットを完備！！
リビング以外の居室
2階約6.5帖の洋室です♪ベッドルームとしても、お子様のお部屋としても十分な広さです♪
リビング
お家の中で一番過ごす時間が長く、みんなが集う、憩いの場所が明るいリビングであってほしいと思います♪
庭
家庭菜園もできる花壇を完備！！
庭
お庭も広く、雨に濡れないサンルーフ付き♪
住戸からの眺望写真
住戸からの眺望写真
現地外観写真
外壁はグレー×ブラックでかっこいい仕上がりに♪
物件概要
| 物件名 | 【●Renovation●】上瀬野町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安芸区上瀬野町 | ||||
| 交通 |
芸陽バス「神立」歩3分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | カーポート | 地目 | － | ||
| 用途地域 | 都市計画区域外 | 建ぺい率・容積率 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北西5ｍ幅（接道幅12.2ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2025年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2025年3月完了 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／13:00～16:00 【◎現地予約制内覧会のご案内◎】 毎週土曜日・日曜日・祝日に事前予約された方を対象に、 完成物件のご内覧をさせていただきます♪ 写真では隅々までわからない部分もあるため、 ぜひともお客様のその目で実際にご確認いただきたいです！！ 【内覧会はただ物件を見るだけではない・・・？】 皆様お持ちのイメージが、内覧会に行くと・・・ ●不動産屋さんが押し売りしてきそう・・・。 ●その後もしつこく電話がかかってきたり・・・。 などなどあまりいいイメージを持たれていない方もしばしば・・ ですが、実際にはそんなことはございません！！ 物件の詳しい内容や、仕様説明、メリット・デメリットをお伝えし 来られたお客様にとって有意義な時間になるよう、 わたくしとしても考えております。また、住宅ローンのことであったり ローン控除や、税務関係のお話、購入時に係る諸費用や 賃貸と購入のメリット、ローンを組む銀行の違いなども 1つ1つご説明させていただいて、今後のご購入の参考になればと思います♪ ぜひ、近鉄の三桝（みます）の予約制内覧会をご活用ください！！ | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域 | ||||
| 備考 | 担当者：三桝 晃司、設備：公営水道、個別LPG、駐車場：カーポート | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/10/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市中区基町12-3
- 電話番号
- 0120-926501
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水・木曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（11）第003123号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（11）第003123号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産(株)広島営業所
〒730-0011 広島県広島市中区基町12-3
広島市安芸区の口コミ
治安・安全
4.0
この地区全体で、町内会の活動が活発に行われています。特に子供の登下校時の見守りを行っており、安心できます。
お買い物・飲食
2.0
お店自体が少ない地域なので 買い物は車やバイクがないとしんどい時があります。 あと坂道が結構急なので 慣れればありですが、徒歩は少し疲れます
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。