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山本新町4 3380万円の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て山本新町4 3380万円の詳細情報

  • 間取り図
    3380万円、3LDK、土地面積165.73㎡、建物面積109.3㎡

  • 現地外観写真
    外壁は遮熱性、対候性に優れたフッ素樹脂塗装のガルバリウム鋼板。きめ細やかなラインがシャープな質感を出し、洗練されたスタイリッシュな外観です。(2026年2月撮影)

  • リビング
    広い吹き抜けのある無垢材たっぷりの内観です。家族がゆったりくつろげ、お子様が健康的に育つ体にやさしい家です。(2026年2月撮影)

  • その他現地
    DIYの工具、アウトドア道具、自転車やバイク道具、釣り具メンテナンスなど保管に便利なスペース。趣味が充実する大型ストレージ!ホビールームとして最適な場所に♪(2026年2月撮影)

  • 現地外観写真
    高さがあるので、立ったまま楽々水仕事。ガーデンシンクは、アウトドア用品の洗浄やバーベキュー、園芸、ペットのお散歩など屋外での活動をより快適で効率的にするために非常に便利です。下部には収納あり。

  • リビング
    光がたっぷり差し込む開放感あふれる広々リビングに吹き抜けを設けることで、さらに開放的で気持ちの良い空間に。(2026年2月撮影)

  • 浴室
    底面長辺が広く肩まわりもワイドな1600ロング浴槽。うずの力で排水溝を手間無くキレイくるりんポイ排水溝・グローエ社共同開発の体全体を包み込む大きなシャワーヘッドは空気を含んだ大粒の柔らかいシャワー

  • キッチン
    レッドパインを使用した壁付キッチンカウンターは無垢材ならではの温かみのある空間に。ゴミ箱収納一体型で生活感を抑え作業動線を効率化できます。食器洗い乾燥機、IHコンロ付き、キズに強いステンレストップ。

  • リビング以外の居室
    2階7.5帖の洋室。ウォークスルークローゼットと屋根裏部屋に隣接していて、いつもスッキリとした環境を保ちやすい間取りです。(2026年2月撮影)

  • 玄関
    外部収納の建具は無垢材のオリジナルデザイン。玄関ポーチからリビング窓まで繋がるウッドデッキは、アメリカンスタイル!屋根があるので日差しや雨を避けながらゆったりと過ごせます。(2026年2月撮影)

  • 洗面台・洗面所
    ブルーの壁面とナチュラルカラーのモザイクタイルが目を引く造作洗面台。空間全体がおしゃれに特別な雰囲気になっています。(2026年2月撮影)

  • 収納
    2部屋をまたぐ通路の機能と通気性を確保できるウォークスルークローゼット。生活動線に合わせた収納配置で物が取り出しやすい機能的なクローゼットに。(2026年2月撮影)

  • その他内観
    引き戸のように動くシェルフが隠し扉になっています。その先には隠れ家のような屋根裏部屋。プロジェクタールームや子供部屋としても♪(2026年2月撮影)

  • 現地外観写真
    庭には屋根付きテラス。住空間を広げる縁側のような心地よい場所です。雨や日差しを避けておうちキャンプ、バーベキュー、お子様の遊び場など活用幅が広がります。(2026年2月撮影)

  • キッチン
    ダークブラウンのタイルが魅力なキッチン。ヴィンテージ感ある内装と調和され空間全体のアクセントになっています。油、水はねに強く機能的にも嬉しいタイルです。IHコンロ付き。(2026年2月撮影)

  • リビング以外の居室
    キッチンと廊下から繋がる洋室。イエローのアクセントクロスは観葉植物や木製家具ともマッチしポップな空間に。キッチン側は一見マガジンラックに見えるスライドシェルフが扉になっています。(2026年2月撮影)

  • 玄関
    玄関土間はインダストリアルの雰囲気に合うモルタル仕上げ。LD側の壁の明かり取り窓でさらに視覚的に広く感じられ開放感ある玄関に。(2026年2月撮影)

  • その他内観
    開放感ある吹き抜けからつながるフリースペース。スタディースペース、ライブラリーコーナー、在宅ワーク、ランドリースペースなど多目的に使えます。(2026年2月撮影)

  • その他内観
    廊下の壁には、おしゃれで実用性のあるニッチ。ニッチは収納としても、雑貨などを飾るインテリアのアクセントにもなります。

  • その他内観
    古びたレンガ調の味わい深い高級せっ器質タイル。レンガを内装に使って、立体感と陰影で味わいある住空間に。自然から生まれたレンガは本物だからこその良さがあります。(2026年2月撮影)

間取り3LDK
建物面積109.3㎡
土地面積165.73㎡
建物構造木造2階建
築年月2019年5月(築7年)
POINT

■リフォーム費用100万円今だけ売主負担■5/31リフォーム相談会開催!

太陽光発電システム
駐車3台以上可
土地50坪以上
山が見える
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
LDK15畳以上
前道6m以上
角地
整形地
対面式キッチン
3面採光
浴室1坪以上
2階建
東南向き
複層ガラス
温水洗浄便座
ロフト
床下収納
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
ウッドデッキ
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
納戸
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
整備された歩道
オール電化

物件概要

物件名山本新町4 3380万円
所在地広島県広島市安佐南区山本新町4
交通機関

利用可能駅

建物構造 木造2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/- 入居時期 相談
駐車場 カースペース
地目
用途地域 1種低層 建ぺい率・容積率 50%・100%
土地権利 所有権 私道負担・道路 無、南東6m幅(接道幅9.5m)、南西6m幅(接道幅14.5m)
セットバックリフォーム
取引態様 仲介 施工会社名 (株)日興ホーム
建築確認番号
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/5月31日(日曜日)
時間/10:00~16:00
●先着順購入申込み受付となります。お申込みには住宅ローン事前審査承認済みであることが条件となります。
●ご見学ご希望のお客様は必ず下記までご予約をお願いいたします。
●下記日程でご都合がつかないお客様はお問合せください。
〇イベント日時:5月31日(日)10:00~16:00
〇先着順5組まで:駐車場や近隣居住者配慮のためです。
株式会社HGCホールディングス 広島営業所
〒732‐0057
広島市東区二葉の里三丁目5番7号GRANODE広島3F
TEL:082‐506‐1728(代表)
MP:080-2903-1189(直通)担当:射場

―・遊び心あふれる空間と暮らしやすさの両立・―

■□玄関ポーチから窓までつながるウッドデッキは海外映画に出てくるような憧れのアメリカンスタイル!玄関先に一歩踏み出せば、そこにはくつろぎのスペース♪□■

■□アウトドア好きにはたまらないたっぷり収納の外部大型ストレージルーム!趣味の作業スペースとしても♪□■

◆ニューヨークのブルックリンにあるような古い倉庫をイメージしたアンティーク感を出した内装
◆外部大型ストレージにはDIY工具、キャンプ道具、釣り道具などなんでも収納!
◆とっても便利なモザイクタイルの広々天板ガーデンシンク
◆ライフスタイルを広げる多目的2階フリースペース

リフォーム相談会【要項】
・『期間限定』100万円売主負担(5/31~7/31までのキャンペーン)
・期間中(5/31~7/31)にご契約を結ぶことが条件です。
・リフォーム費用のうち、税込100万円までを売主負担するものとし、100万円を超えた分は買主様のご負担とします。ただし、100万に満たなかった場合、差額の返金はないものとします。
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、日影制限有
備考 担当者:射場、設備:公営水道、本下水、オール電化、駐車場:カースペース
取引条件有効期限

情報公開日:2026/05/26 次回更新予定日:2026/6/3

取り扱い不動産会社

(株)HGCホールディングス

電話番号
082-506-1728
免許番号
広島県知事(1)第011460号
会社概要
<仲介>
広島県知事(1)第011460号
(株)HGCホールディングス
〒723-0134 広島県三原市新倉2-12-1

下祇園駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.0

30代/女性/元住人

少し足を伸ばせばイオンモールなどがあるので、そういう意味では子育て世代も生活しやすいと思う。治安も悪くないので子育てする分には安心だと思う

良い

子育て・病院

4.0

40代/女性/購入検討者

学校、病院、交通の便がいい。 ゆめテラスもでき、イオンモールもあり、スーパーも豊富で買い物もしやすい。程よく緑もあり暮らしやすい。

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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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