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山本新町5 3980万円の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て山本新町5 3980万円の詳細情報

  • 間取り図
    3980万円、4LDK、土地面積170.67㎡、建物面積116.43㎡

  • 現地外観写真
    外壁タイルに植栽の緑が映える美しい邸宅。駐車場3台分の広いお庭は、一戸建ての醍醐味を味わえます。

  • リビング
    20.6帖のLDKは、明るく開放的な空間でした。また、窓を開けると、心地良い風が入ってきます。居心地がいいから、家族が自然と集いそうです。

  • リビング
    横幅2mほどある大きな窓は、まるでリビングとお庭が繋がっているかのような解放感を与えてくれます。

  • リビング以外の居室
    4.1帖の和室。お庭のシマトネリコが、窓から入る光を適度に遮ってくれ、最高のお昼寝環境を用意してくれます。

  • 収納
    リビングの入口には収納がありました。玄関に近いので、アウターやカバンを収めるのに良さそうです。

  • キッチン
    食洗機付きのキッチンは、横幅2.5mとゆとりのサイズ。作業スペースが広いので、料理中にお皿やボウルも十分置けそうです。また、シンク横の腰壁にはマガジンラックがあり、レシピ本などが置けます。

  • キッチン
    キッチンの背面には、パントリー収納と食器棚を完備。これだけ収納量があれば、キッチン周りのキレイをキープできそうです。

  • キッチン
    キッチンビュー 正面と側面に窓があり、朝から気分よくキッチンに立てますね。「よし、今日も頑張るぞー!!」

  • キッチン
    キッチンから浴室まで一直線の動線は、移動する距離が短くなって楽チン♪料理の合間に洗濯をしたり、お子さんの入浴も見守れます。

  • 洗面台・洗面所
    洗面台はシンクの横に平らなスペースがあり、お化粧やスタイリングの際に便利です。造り付の収納には、タオルや洗濯洗剤のストックを置けます。

  • 浴室
    浴室は、お子さんと一緒に入ってもゆとりのあるサイズです。「今日は何して遊んだの?」なんて、会話も弾みそうですね。換気乾燥暖房機付きなので、梅雨のお洗濯にも重宝します。

  • トイレ
    手洗い器が別に設けられているので、手洗いの際も便座に水滴が落ちる心配がなく衛生的です。

  • リビング以外の居室
    約13帖の子供室。小さいときは兄弟共同で、大きくなったら収納で仕切って個室にできる可変性のある間取りでした。

  • リビング以外の居室
    主寝室はブラウンでシックな雰囲気に。落ち着いた空間で、心地いい眠りにつけそうです。いい睡眠はいいお部屋から。

  • 収納
    約3帖のウォークインクローゼット。小窓付きで湿気対策も万全です。小窓があるのは北側の壁なので、直射日光による色あせの心配もなく大事にしている洋服も安心して収納できます。

  • バルコニー
    奥行き約2mのゆとりあるバルコニーは、洗濯物を干す際に重宝します。屋根がしっかりとかかっているので、急な雨も安心です。

  • 玄関
    玄関には、下駄箱以外に土間収納が備え付けられていました。傘やレインコートなど濡れた物も収納できるので便利です。ベビーカーの収納にも◎

  • その他
    セルフクリーニング機能のあるキラテックタイル。雨が汚れを洗い流してくれるので、綺麗な外観が保てるそう。また、色褪せしないので、10~15年毎の塗り替えが不要でお財布に優しいのも嬉しいポイントです。

  • 前面道路含む現地写真
    東側と南側が道路の南東角地。朝からお昼まで安定した日差しが望めます。また、隣家と密接していないので、風通しも良かったです。

  • 公園
    春日野第四公園まで100m

広島交通「春日野北」歩2分
間取り4LDK
建物面積116.43㎡(35.21坪)(登記)
土地面積170.67㎡(51.62坪)(登記)
建物構造軽量鉄骨2階建
築年月2015年9月(築10年11ヶ月)
POINT

光と風と解放感が嬉しい南東角地。美しさと品を纏った外壁タイルの邸宅です。

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図
太陽光発電システム
地盤調査済
駐車3台以上可
即引渡可
LDK20畳以上
土地50坪以上
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
閑静な住宅地
前道6m以上
角地
和室
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
EV車充電設備
ワイドバルコニー
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
南庭
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
通風良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
シューズインクローク
高台に立地
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機
オール電化
浄水器
スマートキー

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物件概要

物件名山本新町5 3980万円
所在地広島県広島市安佐南区山本新町5
交通機関

利用可能駅

  • 広島交通「春日野北」歩2分
建物構造 軽量鉄骨2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/- 入居時期 即引渡可
駐車場 カースペース
地目
用途地域 1種低層 建ぺい率・容積率 50%・100%
土地権利 所有権 私道負担・道路 無、南西6m幅(接道幅13.1m)、北東6m幅(接道幅11.5m)
セットバックリフォーム
取引態様 仲介 施工会社名 Panasonic Homes
建築確認番号
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域
備考 担当者:藤田和夫、設備:公営水道、本下水、オール電化、駐車場:カースペース
取引条件有効期限

情報公開日:2026/08/13 次回更新予定日:2026/8/21

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

安佐南不動産 (株)エッジ

電話番号
082-962-5123
営業時間
営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日
免許番号
広島県知事(2)第010590号
会社概要
<仲介>
広島県知事(2)第010590号
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
安佐南不動産 (株)エッジ
〒731-0138 広島県広島市安佐南区祇園3-14-30

広島市安佐南区の口コミ

気になる

自然環境

3.0

60代以上/男性/住人

準工業地域にあるので、軽工業の工場や配送センターなどあり、車両の行き来が多いのが気になる。小さな子供は気をつける必要あり

気になる

お買い物・飲食

3.0

50代/男性/元住人

買い物は近くに地元スーパーが数件あり、特に問題はない。飲食店は多いが居酒屋みたいものはあまりない。比較的、外食にも困らない。

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