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宇品西2(宇品三丁目駅) 6290万円の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て宇品西2(宇品三丁目駅) 6290万円の詳細情報

  • 間取り図
    6290万円、4LDK、土地面積100.55㎡、建物面積101.31㎡ 陽当たりのよい2階にリビングと水回り設備が配置され、豊富な収納で快適性を高めた間取りです。

  • リビング
    2023年建築です!ハウスメーカー施工による快適な住性能・住設計。太陽光発電搭載オール電化住宅です

  • 現地外観写真
    広島電鉄宇品線「宇品三丁目」徒歩7分。徒歩圏内にあらゆる生活利便施設が揃う住環境良好エリアです!

  • リビング
    LDK約18.8帖!

  • 浴室
    雨天時の物干しもできる乾燥暖房機能付きの浴室です。

  • キッチン
    家事楽な食洗乾燥機、安全性の高いIH、快適なタッチレス水栓。抜けがありリビングと空間共有ができます。

  • リビング以外の居室
    2階には洋のリビングになじみながら、こあがりで空間ゾーニングが叶いフレキシブルに使える和室があります

  • 玄関
    ゆとりがある土間で出入りがしやすく、窓があり通気のしやすい玄関です。

  • 収納
    全室完備の収納に、プラスで小屋浦収納があります!布団やシーズンオフ物が片付き居住空間を広く使えます。

  • トイレ
    手洗いボウルが別にある2階の温水洗浄便座トイレです。各階にあり生活シーンで使い分けができて便利です。

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路の車歩行者から視線が届きにくい窓の設計です。最寄りのスーパー「スパーク」まで徒歩3分です♪

  • 駐車場
    駐車1台はビルドインで車種により2台可能。玄関が道路に面しておらずプライバシーの保ちやすさがあります

  • スーパー
    Spark(スパーク) 御幸の杜店まで190m

  • その他
    カウンターが広く機能的なシャワー付き洗面化粧台。脱衣場をロールスクリーンで仕切ることもできます。

  • リビング
    小屋浦収納へと続くリビング階段で視線の抜けと、こあがりの和室で住空間に奥行を感じられます。

  • キッチン
    すっきり片付き、キッチンワークがはかどるカップボードと扉付き収納を完備。生活感を軽減し綺麗に保てます

  • リビング以外の居室
    洋室約4.6帖。1階はお子様部屋や書斎などに便利な2室と、WIC付きで主寝室に適した洋室があります。

  • 収納
    玄関シューズクロークです。広い土間収納のためアウトドア用品や防災グッズを置くこともできそうです

  • トイレ
    1階の温水洗浄便座トイレです。随所にアクセントクロスが施され、おしゃれで雰囲気のよいお住まいです。

  • その他環境写真
    MEGAドン・キホーテ宇品店まで421m

  • その他
    玄関に「ただいま手洗い」があります。帰宅後すぐの手洗いを習慣化しやすく衛生的。何かと重宝しそうです。

間取り4LDK
建物面積101.31㎡(30.64坪)(登記)
土地面積100.55㎡(30.41坪)(登記)
建物構造木造2階建
築年月2023年2月(築3年3ヶ月)
POINT

築3年◇収納充実◇ハウスメーカー施工住宅◇駐車スペース2台分◇2階リビング

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建築確認完了検査済証
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
駐車2台可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
前道6m以上
和室
対面式キッチン
EV車充電設備
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
リビング階段
小学校 徒歩10分以内
平坦地
屋根裏収納
食器洗乾燥機
オール電化
浄水器
高機能トイレ

物件概要

物件名宇品西2(宇品三丁目駅) 6290万円
所在地広島県広島市南区宇品西2
交通機関

利用可能駅

利用可能駅(ニフティ不動産調べ)

※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。

建物構造 木造2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/1戸 入居時期 相談
駐車場 カースペース
地目
用途地域 1種住居 建ぺい率・容積率 60%・200%
土地権利 所有権 私道負担・道路 無、西6.3m幅(接道幅11.9m)
セットバックリフォーム
取引態様 仲介 施工会社名 東宝ホーム(株)
建築確認番号
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域
備考 担当者:光成 俊之、設備:公営水道、本下水、駐車場:カースペース
取引条件有効期限

情報公開日:2026/05/24 次回更新予定日:2026/6/1

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

穴吹不動産流通(株)広島店

住所
広島県広島市中区基町12ー5 あなぶき広島紙屋町ビル2階
電話番号
082-536-0433
営業時間
営業時間:AM9:00~PM6:00 / 定休日:火曜日・水曜日・祝日
免許番号
国土交通大臣(4)第007403号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(4)第007403号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
穴吹不動産流通(株)広島店
〒730-0011 広島県広島市中区基町12ー5 あなぶき広島紙屋町ビル2階

宇品三丁目駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/住人の友人知人

飲食店、スーパー、コンビニ、クリーニング屋など生活に必要なお店が徒歩圏内に揃っているのでとても便利です。

良い

お買い物・飲食

5.0

20才未満/男性/住人

近くに色々飲食店がある 買い物もイオンやゆめタウンがあり、スパークや業務スーパーなどあって基本的に困らない

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