一戸建て北大河町 850万円の詳細情報
間取り図
850万円、6LDDKK、土地面積241.32㎡、建物面積142.51㎡
リビング
お家の中で一番過ごす時間が長く、みんなが集う、憩いの場所が明るいリビングであってほしいと思います♪
住戸からの眺望写真
2階からの北東側眺望です♪
現地外観写真
リビング以外の居室
縁側横約6.0帖の左側和室です！！
リビング
お父さんはソファでうとうと・・・。お母さんは食事の準備をしながら、上のお子さんはダイニングテーブルで宿題、、、休日の光景が目に浮かんできますね♪
リビング以外の居室
縁側横約6.0帖の右側和室です！！
リビング以外の居室
2階約6.0畳の和室です！！
リビング以外の居室
2階約6.0畳の洋室です！！
洗面台・洗面所
1階LDK横洗面所・家事室です♪
トイレ
1階のトイレは温水洗浄便座付きのものに交換されています！！
玄関
コの字で、収納量も多いシューズボックスです♪
リビング
浴室
1階南西側LDK横の浴室です！！
浴室
1階北東側DK横の浴室です！！
キッチン
ニの字タイプで、調理スペースが広く確保できるキッチンです♪
キッチン
意外と真横からのキッチン写真が掲載されていることが少なく、どの程度の奥行きがあるのか、冷蔵庫やカップボード、食器棚を置いても十分な広さかどうかを確認してもらいたいので、必ず乗せるようにしています♪
現地外観写真
住戸からの眺望写真
2階からの南西側眺望です♪
850万円
月々のローン返済額を試算
●NEW●◎古民家の趣を感じる純日本家屋◎
間取り・区画図（1枚）
間取り図
850万円、6LDDKK、土地面積241.32㎡、建物面積142.51㎡
その他（18枚）
リビング
お家の中で一番過ごす時間が長く、みんなが集う、憩いの場所が明るいリビングであってほしいと思います♪
住戸からの眺望写真
2階からの北東側眺望です♪
現地外観写真
リビング以外の居室
縁側横約6.0帖の左側和室です！！
リビング
お父さんはソファでうとうと・・・。お母さんは食事の準備をしながら、上のお子さんはダイニングテーブルで宿題、、、休日の光景が目に浮かんできますね♪
リビング以外の居室
縁側横約6.0帖の右側和室です！！
リビング以外の居室
2階約6.0畳の和室です！！
リビング以外の居室
2階約6.0畳の洋室です！！
洗面台・洗面所
1階LDK横洗面所・家事室です♪
トイレ
1階のトイレは温水洗浄便座付きのものに交換されています！！
玄関
コの字で、収納量も多いシューズボックスです♪
リビング
浴室
1階南西側LDK横の浴室です！！
浴室
1階北東側DK横の浴室です！！
キッチン
ニの字タイプで、調理スペースが広く確保できるキッチンです♪
キッチン
意外と真横からのキッチン写真が掲載されていることが少なく、どの程度の奥行きがあるのか、冷蔵庫やカップボード、食器棚を置いても十分な広さかどうかを確認してもらいたいので、必ず乗せるようにしています♪
現地外観写真
住戸からの眺望写真
2階からの南西側眺望です♪
物件概要
| 物件名 | 北大河町 850万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区北大河町 | ||||
| 交通 |
広島交通「旭町」歩6分 広島電鉄宇品線「広大附属学校前」歩22分 広島電鉄皆実線「南区役所前」歩22分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | 無 | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、南1.2ｍ幅（接道幅19.2ｍ） | ||
| セットバック | 要26.88㎡ | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／13:00～16:00 【◎現地予約制内覧会のご案内◎】 毎週土曜日・日曜日・祝日に事前予約された方を対象に、 完成物件のご内覧をさせていただきます♪ 写真では隅々までわからない部分もあるため、 ぜひともお客様のその目で実際にご確認いただきたいです！！ 【内覧会はただ物件を見るだけではない・・・？】 皆様お持ちのイメージが、内覧会に行くと・・・ ●不動産屋さんが押し売りしてきそう・・・。 ●その後もしつこく電話がかかってきたり・・・。 などなどあまりいいイメージを持たれていない方もしばしば・・ ですが、実際にはそんなことはございません！！ 物件の詳しい内容や、仕様説明、メリット・デメリットをお伝えし 来られたお客様にとって有意義な時間になるよう、 わたくしとしても考えております。また、住宅ローンのことであったり ローン控除や、税務関係のお話、購入時に係る諸費用や 賃貸と購入のメリット、ローンを組む銀行の違いなども 1つ1つご説明させていただいて、今後のご購入の参考になればと思います♪ ぜひ、近鉄の三桝（みます）の予約制内覧会をご活用ください！！ | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要26.88㎡、宅地造成工事規制区域、3-1(3)建築物の敷地が幅員0.9m以上1.8ｍ未満の道に接する場合の適合要件に該当する必要があります。、建築時・再建築時、建築基準法43条2項第2号の許可要（一括許可（包括）同意基準に適合） | ||||
| 備考 | 担当者：三桝 晃司、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：無 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市中区基町12-3
- 電話番号
- 0120-926501
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水・木曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（11）第003123号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（11）第003123号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産(株)広島営業所
〒730-0011 広島県広島市中区基町12-3
広大附属学校前駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
大型スーパーが近いので、ドラッグストアやコンビニも徒歩圏内で住みやすい。市内電車も近くを通っているため、市内へもすぐに出られる。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。