NEW一戸建て仁保南２ 3799万円の詳細情報
提供元：
間取り図
3799万円、5LDK+S、土地面積181.54㎡、建物面積151.16㎡
現地外観写真
令和8年7月リフォーム完成！２階建てのお住まい並列2台駐車可能です♪
リビング
家族が集う約13帖のLDKは明るく心地よい空間です
リビング
浴室
浴室暖房乾燥機・追焚機能付きの浴室は雨の日の洗濯物干しにも便利です
キッチン
対面式システムキッチンは3口コンロと充実の収納で快適に使えるキッチンです
リビング以外の居室
約5.5帖の洋室です
洗面台・洗面所
洗髪洗面化粧台はサイドには収納棚を備え、洗面まわりもすっきり整理できます
トイレ
清潔感のあるトイレには、温水洗浄便座を採用しています
その他設備
浴室は追い焚き機能付きです
小学校
広島市立楠那小学校まで850m 広島市立楠那小学校
キッチン
食洗機付きのシステムキッチンは、毎日の食器洗いをサポートしてくれる便利な設備です
リビング以外の居室
約6帖の洋室です
その他設備
雨の日も安心！浴室乾燥機付きです
中学校
広島市立楠那中学校まで600m 広島市立楠那中学校
リビング以外の居室
約7帖の洋室です
スーパー
アルゾSELECT本浦店（万惣 本浦店）まで1840m アルゾSELECT本浦店（万惣 本浦店）
リビング以外の居室
南西側の約6帖の和室。落ち着いた時間を過ごせる空間です
コンビニ
セブンイレブン 広島楠那町店まで890m セブンイレブン 広島楠那町店
リビング以外の居室
北西側の約6帖の和室です
3799万円
月々のローン返済額を試算
令和8年7月リフォーム完成！２階建てのお住まい並列2台駐車可能です♪
間取り・区画図（1枚）
間取り図
3799万円、5LDK+S、土地面積181.54㎡、建物面積151.16㎡
その他（19枚）
現地外観写真
令和8年7月リフォーム完成！２階建てのお住まい並列2台駐車可能です♪
リビング
家族が集う約13帖のLDKは明るく心地よい空間です
リビング
浴室
浴室暖房乾燥機・追焚機能付きの浴室は雨の日の洗濯物干しにも便利です
キッチン
対面式システムキッチンは3口コンロと充実の収納で快適に使えるキッチンです
リビング以外の居室
約5.5帖の洋室です
洗面台・洗面所
洗髪洗面化粧台はサイドには収納棚を備え、洗面まわりもすっきり整理できます
トイレ
清潔感のあるトイレには、温水洗浄便座を採用しています
その他設備
浴室は追い焚き機能付きです
小学校
広島市立楠那小学校まで850m 広島市立楠那小学校
キッチン
食洗機付きのシステムキッチンは、毎日の食器洗いをサポートしてくれる便利な設備です
リビング以外の居室
約6帖の洋室です
その他設備
雨の日も安心！浴室乾燥機付きです
中学校
広島市立楠那中学校まで600m 広島市立楠那中学校
リビング以外の居室
約7帖の洋室です
スーパー
アルゾSELECT本浦店（万惣 本浦店）まで1840m アルゾSELECT本浦店（万惣 本浦店）
リビング以外の居室
南西側の約6帖の和室。落ち着いた時間を過ごせる空間です
コンビニ
セブンイレブン 広島楠那町店まで890m セブンイレブン 広島楠那町店
リビング以外の居室
北西側の約6帖の和室です
物件概要
| 物件名 | 仁保南２ 3799万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区仁保南２ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、南6ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2026年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ その他：洗面所 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/07 次回更新予定日：2026/9/15
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市南区宇品西6-6-3
- 電話番号
- 082-250-3900
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 広島県知事（13）第003975号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（13）第003975号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥ 宇品天宝商事(株)
〒734-0014 広島県広島市南区宇品西6-6-3
広島市南区の口コミ
自然環境
4.0
住宅地になるので、公園や街並みじたいも緑は多かったと思います。 ごみごみも特にしていませんでしたので、環境はいいと思います。
お買い物・飲食
5.0
周りにコンビニやスーパー、飲食店がありとても便利。学生向け・病院勤めの方向け飲食店もあり、クオリティや価格など色々な基準で外食も選べる。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。