一戸建て光南２（江波駅） 800万円の詳細情報
現地外観写真
南東向き陽当たり良好♪光南町バス停まで徒歩3分（約230ｍ）
現地外観写真
玄関わきには小さな花壇あり、プチガーデニングもできそうです
現地外観写真
1階：31.36㎡ 2階：22.60㎡
前面道路含む現地写真
前面道路（南向き）前面道路幅員は6mあります
スーパー
スパーク光南店まで305m
その他現地
建物向かい側には吉島幼稚園、吉島小学校までは徒歩9分（約700m）お子様の通園通学には理想的な環境です
前面道路含む現地写真
前面道路（北向き）コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内にある利便性の良いエリア
スーパー
マルシェー光南店まで575m
前面道路含む現地写真
前面道路から東側道路をまっすぐ行くと、バス通りである吉島通りと合流します
コンビニ
セブンイレブン広島光南店まで331m
ドラッグストア
ザグザグ光南店まで383m
ドラッグストア
ウォンツ吉島店まで721m
中学校
広島市立吉島中学校まで1210m
小学校
広島市立吉島小学校まで698m
幼稚園・保育園
認定こども園吉島幼稚園まで111m
銀行
広島銀行吉島支店まで252m
800万円
月々のローン返済額を試算
◆2階建て◆南東向き陽当たり良好♪◆利便性の良い立地
その他（16枚）
現地外観写真
南東向き陽当たり良好♪光南町バス停まで徒歩3分（約230ｍ）
現地外観写真
玄関わきには小さな花壇あり、プチガーデニングもできそうです
現地外観写真
1階：31.36㎡ 2階：22.60㎡
前面道路含む現地写真
前面道路（南向き）前面道路幅員は6mあります
スーパー
スパーク光南店まで305m
その他現地
建物向かい側には吉島幼稚園、吉島小学校までは徒歩9分（約700m）お子様の通園通学には理想的な環境です
前面道路含む現地写真
前面道路（北向き）コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内にある利便性の良いエリア
スーパー
マルシェー光南店まで575m
前面道路含む現地写真
前面道路から東側道路をまっすぐ行くと、バス通りである吉島通りと合流します
コンビニ
セブンイレブン広島光南店まで331m
ドラッグストア
ザグザグ光南店まで383m
ドラッグストア
ウォンツ吉島店まで721m
中学校
広島市立吉島中学校まで1210m
小学校
広島市立吉島小学校まで698m
幼稚園・保育園
認定こども園吉島幼稚園まで111m
銀行
広島銀行吉島支店まで252m
物件概要
| 物件名 | 光南２（江波駅） 800万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区光南２ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 鉄骨2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | 無 | 地目 | － | ||
| 用途地域 | 準工業 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、南東6ｍ幅（接道幅4.7ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 | ||||
| 備考 | 担当者：廣谷 伸太郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：無 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/06/03 次回更新予定日：2026/6/11
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市中区紙屋町2-1-18
- 電話番号
- 0120814-233
- 営業時間
- 営業時間：10時～19時
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008810号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008810号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
(株)エディオン エディオンハウジング広島営業所
〒730-0031 広島県広島市中区紙屋町2-1-18
江波駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
近くに24時間営業のスーパー（スパーク）があり、買い物には困らない。 あとは、飲食店の数は多くないが、陽気があるのが大きい
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。