NEW一戸建て山田新町１ 4380万円の詳細情報
間取り図
4380万円、4LDK、土地面積249.06㎡、建物面積115.93㎡ 広々としたLDK！
現地外観写真
駐車3台以上可能な駐車スペース！
現地外観写真
駐車3台以上可能な駐車スペース！
現地外観写真
玄関へと繋がるアプローチ！
リビング
LDKは、約19.4帖の大空間！
浴室
浴室です！
キッチン
家族との会話も弾む、オープンキッチン！
リビング以外の居室
室内丁寧にお使いです！
玄関
宅配ボックスの備えあり！
洗面台・洗面所
ランドリールームとしてもお使いいただける、洗面所！
トイレ
1階部分のお手洗い！
リビング
LDKは、約19.4帖の大空間！
リビング以外の居室
室内丁寧にお使いです！
玄関
広々とした玄関スペース！
洗面台・洗面所
ワイドカウンターの洗面台！
トイレ
2階部分のお手洗い！
リビング
LDKは、約19.4帖の大空間！
リビング以外の居室
室内丁寧にお使いです！
玄関
収納力豊富なシュークローゼットの備えあり！
リビング
LDKは、約19.4帖の大空間！
4380万円
月々のローン返済額を試算
令和7年7月築！駐車3台以上可能な駐車スペースが魅力的なオール電化住宅！
間取り・区画図（1枚）
間取り図
4380万円、4LDK、土地面積249.06㎡、建物面積115.93㎡ 広々としたLDK！
その他（19枚）
現地外観写真
駐車3台以上可能な駐車スペース！
現地外観写真
駐車3台以上可能な駐車スペース！
現地外観写真
玄関へと繋がるアプローチ！
リビング
LDKは、約19.4帖の大空間！
浴室
浴室です！
キッチン
家族との会話も弾む、オープンキッチン！
リビング以外の居室
室内丁寧にお使いです！
玄関
宅配ボックスの備えあり！
洗面台・洗面所
ランドリールームとしてもお使いいただける、洗面所！
トイレ
1階部分のお手洗い！
リビング
LDKは、約19.4帖の大空間！
リビング以外の居室
室内丁寧にお使いです！
玄関
広々とした玄関スペース！
洗面台・洗面所
ワイドカウンターの洗面台！
トイレ
2階部分のお手洗い！
リビング
LDKは、約19.4帖の大空間！
リビング以外の居室
室内丁寧にお使いです！
玄関
収納力豊富なシュークローゼットの備えあり！
リビング
LDKは、約19.4帖の大空間！
物件概要
| 物件名 | 山田新町１ 4380万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区山田新町１ | ||||
| 交通 |
広島電鉄「山田団地」歩2分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北西6.2ｍ幅（接道幅14ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | つぐみハウジング(株) | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：大田 洋実、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/12 次回更新予定日：2026/5/20
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市西区庚午北2-16-4 シャムロックビル101
- 電話番号
- 0120-921773
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水・木曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（11）第003123号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（11）第003123号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産(株)広島西営業所
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北2-16-4 シャムロックビル101
広島市西区の口コミ
お買い物・飲食
4.0
近隣にスーパーやコンビニ、飲食店もあり１人暮らしでも不便することはない。テイクアウト可能な店も多いので、自炊しない人でも満足出来ると思う。
治安・安全
3.0
近辺の古江駅ですが、街灯に乏しく、人通りも少ないために寂しい印象を受けます。駅沿いの駐輪場には不良がたむろしていたり、変質者がいたこともあります。また、少々道が狭いために、車が通るとかなり近く、危機感を覚えることもしばしばです。駅周辺は未だ汲み取り式のような古い家が多く、鬱蒼とした雰囲気を感じるときがあり、気になる人にとっては気になる場合もあるかもしれません(汲み取りしているときの臭いや住民の独特な容貌)。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。