一戸建て南観音４ 1500万円の詳細情報
間取り図
1500万円、2LDK、土地面積59.5㎡、建物面積85.66㎡
現地外観写真
現地（2026年4月）撮影
玄関
【玄関】室内（2026年4月）撮影
リビング
【リビング】リビングには多数の収納があります。
リビング
【リビング】室内（2026年4月）撮影
リビング
【リビング】室内（2026年4月）撮影
玄関
【玄関】室内（2026年4月）撮影
キッチン
【キッチン】収納豊富なキッチンです。
浴室
【浴室】室内（2026年4月）撮影
洗面台・洗面所
【洗面所】室内（2026年4月）撮影
洗面台・洗面所
【洗面所】室内（2026年4月）撮影
トイレ
【トイレ】手洗カウンター付きのトイレです。
リビング以外の居室
【洋室】北西側洋室
リビング以外の居室
【洋室】北西側洋室
その他内観
【ベランダ】室内（2026年4月）撮影
現地外観写真
現地（2026年4月）撮影
現地外観写真
現地（2026年4月）撮影
小学校
広島市立南観音小学校まで730m
中学校
広島市立観音中学校まで280m
コンビニ
ファミリーマート南観音三丁目店まで440m
コンビニ
セブンイレブン広島南観音3丁目店まで440m
1500万円
月々のローン返済額を試算
1階ＬＤＫ部分に収納多数あり！北東側公道約4.0ｍ間口約6.8ｍ！
間取り・区画図（1枚）
間取り図
1500万円、2LDK、土地面積59.5㎡、建物面積85.66㎡
その他（20枚）
現地外観写真
現地（2026年4月）撮影
玄関
【玄関】室内（2026年4月）撮影
リビング
【リビング】リビングには多数の収納があります。
リビング
【リビング】室内（2026年4月）撮影
リビング
【リビング】室内（2026年4月）撮影
玄関
【玄関】室内（2026年4月）撮影
キッチン
【キッチン】収納豊富なキッチンです。
浴室
【浴室】室内（2026年4月）撮影
洗面台・洗面所
【洗面所】室内（2026年4月）撮影
洗面台・洗面所
【洗面所】室内（2026年4月）撮影
トイレ
【トイレ】手洗カウンター付きのトイレです。
リビング以外の居室
【洋室】北西側洋室
リビング以外の居室
【洋室】北西側洋室
その他内観
【ベランダ】室内（2026年4月）撮影
現地外観写真
現地（2026年4月）撮影
現地外観写真
現地（2026年4月）撮影
小学校
広島市立南観音小学校まで730m
中学校
広島市立観音中学校まで280m
コンビニ
ファミリーマート南観音三丁目店まで440m
コンビニ
セブンイレブン広島南観音3丁目店まで440m
物件概要
| 物件名 | 南観音４ 1500万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音４ | ||||
| 交通 |
広島電鉄「旭橋入口」歩7分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 用途地域 | ２種住居 | 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北東4ｍ幅（接道幅6.8ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域、前面道路は法４２条１項１号道路ですが、道路幅員４ｍ未満の際は法４２条１項５号道路の扱いとなり、その際道路復元が必要です。 宅地造成等工事規制区域、景観計画重点地区（リバーフロント地区）、居住誘導区域 | ||||
| 備考 | 担当者：島谷 大輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/04/23 次回更新予定日：2026/5/1
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市中区紙屋町1-3-2 銀泉広島ビル4階
- 電話番号
- 0120-086238
- 営業時間
- 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日 祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣（10）第003397号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（10）第003397号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井住友トラスト不動産(株)広島センター
〒730-0031 広島県広島市中区紙屋町1-3-2 銀泉広島ビル4階
広島市西区の口コミ
お買い物・飲食
5.0
中区近郊の西区に初めて住みましたが、オススメです。 家賃も中区より安く、中区中心街にも気軽に行ける距離なので、休日も充実していました。 居酒屋さんも個性的なお店が多く、美味しいところがたくさんありました。 中区や、横川駅周辺にお勤めの方にオススメです。
子育て・病院
2.0
病院は全然ありません。 子供が遊ぶ公園はたくさんありますが昔ほど子供はいない印象です。 良くも悪くも公園しかないです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。