NEW中古戸建て広島市西区己斐大迫2丁目の詳細情報
外観写真
外観写真
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングダイニング
洋室
洋室
洋室
キッチン
浴室
ウォークインクローゼット
リビングダイニング
洗面化粧台
玄関
トイレ
間取り図
2,950万円
月々のローン返済額を試算
【築2年の築浅美邸×駐車場3台可】 西区己斐大迫2丁目に令和6年築の築浅戸建てが登場！ カルムホーム代表の三好です。 「国迫団地」バス停まで徒歩2分と通勤・通学に便利な好立地！ 築2年ならではの綺麗で現代的な設備・内装が魅力の2階建て住宅です。 敷地内にはお車を最大3台駐車可能（車種による）で、ご夫婦のお車に加え来客用や将来のお子様用としても大活躍。 ゆとりのある広い玄関ポーチが住まいの顔として上質な印象を与えてくれます。 南側6mの公道に面しており、車の出し入れがスムーズで日当たり・通風も良好です。 各室ゆとりのある間取りで、快適な新生活をすぐにスタートしていただけます。 築浅ならではの綺麗な室内と恵まれた周辺環境を、ぜひ現地でお確かめください。 物件詳細やご案内については、カルムホームまでお気軽にお問い合わせください！
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外観・室内・設備（15枚）
外観写真
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リビングダイニング
リビングダイニング
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洋室
洋室
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キッチン
浴室
ウォークインクローゼット
リビングダイニング
洗面化粧台
玄関
トイレ
間取り・区画図（1枚）
間取り図
物件概要
| 物件名 | 広島市西区己斐大迫2丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区己斐大迫2丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造／地上2階建 | 住戸数 | － | ||
| 引き渡し時期 | 即入居可 | 現況 | 居住中 | ||
| 駐車場 | － | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ | ||
| 容積率 | 100％ | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 国土法届出 | － | 私道負担・道路 | なし | ||
| 接道状況 | 一方（南 6.00m 公道 接面7.00m） | セットバック | 不要 | ||
| リフォーム | － | リノベーション | － | ||
| 取引態様 | 一般（媒介） | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 上水道：公営 / 下水道：本下水 / オール電化 | ||||
情報公開日：2026/08/18 次回更新予定日：2026/08/30
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社カルムホーム
- 住所
- 広島県広島市西区楠木町2丁目5-18-1F
- 交通
- 山陽本線 「横川」駅 徒歩8分
アストラムライン 「白島」駅 徒歩12分 - 電話番号
- 0078-6014-40738
- 営業時間
- 09:00～20:00
- 免許番号
- 広島県知事免許(2)第010909号
- 所属団体
- （公社）広島県宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～20:00 携帯・PHS可
西広島駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
飲食店のバリエーションが少ない。お好み焼き屋ばかり５件ほど近隣にあり、その他はチェーン居酒屋、焼鳥店等が数店あるのみ。単身者にありがたい定食屋などが無い。
治安・安全
3.0
治安はいいと思います。 事件や犯罪など今まで聞いたことがありません。 安全に生活を送ることはできると思います。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。