南観音6(舟入南駅) 3549万円の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報
一戸建て南観音6(舟入南駅) 3549万円の詳細情報
間取り図
3549万円、4LDK+S(納戸)、土地面積128.84㎡、建物面積88.59㎡ ◆16.5帖の広々LDKに加え、ロフトや全居室収納を備えた効率的な間取り。2階には2ヵ所のバルコニーを設置し、採光と通風に配慮した設計です♪
現地外観写真
2階建て、並列駐車2台可、オール電化、室内 綺麗です
リビング
◆大きな掃き出し窓に加え複数の小窓を配置した、光と風が通り抜けるリビング空間。壁面にはカウンターデスクが備え付けられており、家具の配置がしやすいすっきりとしたレイアウトです♪
浴室
◆ダークブラウンのアクセントパネルが落ち着きを演出するユニットバス。自然光が入る大きな小窓付きで、湿気やにおいがこもりにくく、清潔な状態を維持しやすい構造です♪
キッチン
◆リビングを見渡せる対面式キッチン。背面に大きなカップボードが備え付けられており、調理家電や食器をまとめて整理できるため、作業動線がスムーズで効率的に家事がこなせます♪
リビング以外の居室
◆バルコニーに通じる大きめの掃き出し窓と小窓を備えた2面採光の洋室。陽光と風が部屋全体に行き渡り、家具を配置しやすいすっきりとした長方形の間取り構造です♪
玄関
◆姿見付きのシューズボックスを備えた機能的な玄関スペース。タイル敷きの土間と温かみのある木目調の内装が調和し、住まいの入口をスッキリと明るい印象に整えます♪
洗面台・洗面所
◆三面鏡付きの洗面化粧台に加え、手前に可動棚の収納スペースを配置。タオルや着替え、洗面小物をスッキリ整理でき、朝の身支度や入浴準備がスムーズに行える機能的なレイアウトです♪
収納
◆ハンガーパイプと枕棚を備えた収納力のあるクローゼット。衣類を掛けたままスッキリ収納できるほか、上部の棚には季節物のケースやバッグなどを整理して置いておけます♪
バルコニー
◆奥行きと幅にゆとりを持たせた広々としたバルコニー空間。高い手すり壁で外からの視線を程よく遮る構造になっており、プライベート感を保ちながら安心して洗濯物などを干すことができます♪
住戸からの眺望写真
◆バルコニーからは遮るものがなく、見通しの良い眺望が広がります。周辺には商業施設や店舗が点在しており、徒歩圏内で買い物や日々の用事を済ませやすい利便性の高さを実感できる立地です♪
キッチン
◆大型の食器棚に加え、手前に扉付きのパントリー(食品庫)を備えた充実の収納設計。買い置きの食材や調理器具もすっきりと収まり、キッチン周りを常に整理整頓できます♪
リビング以外の居室
◆バルコニーに面した大きな掃き出し窓から光が差し込む明るい洋室。壁面が広く取られたシンプルなレイアウトで、ベッドやデスクなどの大型家具も配置しやすい空間構造です♪
玄関
◆天井近くまで活用できる大容量のシューズボックスを完備。高さのあるブーツから普段履きの靴まで分類してスッキリ収まるほか、カウンター上のコンセントはちょっとした家電の利用にも便利です♪
収納
◆開閉時にデッドスペースを作らない引き戸タイプの大型収納。ドアの開閉スペースを気にする必要がなく、手前までベッドや家具をレイアウトできるため室内を広く活用できます♪
キッチン
◆お手入れしやすいIHクッキングヒーターや広いシンク、食洗機を備えたシステムキッチン。カウンター越しに料理の受け渡しがスムーズにでき、毎日の家事負担を軽減します♪
リビング以外の居室
◆フローリングの洋室と3帖の畳コーナーが一体となったユニークな間取り。吊り押入や地窓、大きなバルコニー窓を備え、空間の奥行きと採光・通風の良さを兼ね備えた設計です♪
収納
◆奥まで広がる大容量の屋根裏収納スペース。季節家電や衣類、アウトドア用品など大きな荷物もまとめて保管でき、居住スペースをすっきりと広く保つのに役立ちます♪
リビング以外の居室
◆床面から浮かせた吊り押入と下部の地窓が特徴的な和室空間。足元の地窓からやわらかな光と風を取り入れつつ、視覚的にも圧迫感を感じさせない洗練された空間構造です♪
間取り4LDK+S(納戸)
建物面積88.59㎡(26.79坪)(登記)
土地面積128.84㎡(38.97坪)(登記)
建物構造木造2階建
築年月2009年5月(築17年5ヶ月)
POINT
◆現地見学会開催♪ 2階建て・並列駐車2台・オール電化住宅♪
駐車2台可
即引渡可
2沿線以上利用可
南向き
システムキッチン
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
対面式キッチン
ワイドバルコニー
2階建
IHクッキングヒーター
屋根裏収納
食器洗乾燥機
オール電化
その他(18枚)
現地外観写真
2階建て、並列駐車2台可、オール電化、室内 綺麗です
リビング
◆大きな掃き出し窓に加え複数の小窓を配置した、光と風が通り抜けるリビング空間。壁面にはカウンターデスクが備え付けられており、家具の配置がしやすいすっきりとしたレイアウトです♪
浴室
◆ダークブラウンのアクセントパネルが落ち着きを演出するユニットバス。自然光が入る大きな小窓付きで、湿気やにおいがこもりにくく、清潔な状態を維持しやすい構造です♪
キッチン
◆リビングを見渡せる対面式キッチン。背面に大きなカップボードが備え付けられており、調理家電や食器をまとめて整理できるため、作業動線がスムーズで効率的に家事がこなせます♪
リビング以外の居室
◆バルコニーに通じる大きめの掃き出し窓と小窓を備えた2面採光の洋室。陽光と風が部屋全体に行き渡り、家具を配置しやすいすっきりとした長方形の間取り構造です♪
玄関
◆姿見付きのシューズボックスを備えた機能的な玄関スペース。タイル敷きの土間と温かみのある木目調の内装が調和し、住まいの入口をスッキリと明るい印象に整えます♪
洗面台・洗面所
◆三面鏡付きの洗面化粧台に加え、手前に可動棚の収納スペースを配置。タオルや着替え、洗面小物をスッキリ整理でき、朝の身支度や入浴準備がスムーズに行える機能的なレイアウトです♪
収納
◆ハンガーパイプと枕棚を備えた収納力のあるクローゼット。衣類を掛けたままスッキリ収納できるほか、上部の棚には季節物のケースやバッグなどを整理して置いておけます♪
バルコニー
◆奥行きと幅にゆとりを持たせた広々としたバルコニー空間。高い手すり壁で外からの視線を程よく遮る構造になっており、プライベート感を保ちながら安心して洗濯物などを干すことができます♪
住戸からの眺望写真
◆バルコニーからは遮るものがなく、見通しの良い眺望が広がります。周辺には商業施設や店舗が点在しており、徒歩圏内で買い物や日々の用事を済ませやすい利便性の高さを実感できる立地です♪
キッチン
◆大型の食器棚に加え、手前に扉付きのパントリー(食品庫)を備えた充実の収納設計。買い置きの食材や調理器具もすっきりと収まり、キッチン周りを常に整理整頓できます♪
リビング以外の居室
◆バルコニーに面した大きな掃き出し窓から光が差し込む明るい洋室。壁面が広く取られたシンプルなレイアウトで、ベッドやデスクなどの大型家具も配置しやすい空間構造です♪
玄関
◆天井近くまで活用できる大容量のシューズボックスを完備。高さのあるブーツから普段履きの靴まで分類してスッキリ収まるほか、カウンター上のコンセントはちょっとした家電の利用にも便利です♪
収納
◆開閉時にデッドスペースを作らない引き戸タイプの大型収納。ドアの開閉スペースを気にする必要がなく、手前までベッドや家具をレイアウトできるため室内を広く活用できます♪
キッチン
◆お手入れしやすいIHクッキングヒーターや広いシンク、食洗機を備えたシステムキッチン。カウンター越しに料理の受け渡しがスムーズにでき、毎日の家事負担を軽減します♪
リビング以外の居室
◆フローリングの洋室と3帖の畳コーナーが一体となったユニークな間取り。吊り押入や地窓、大きなバルコニー窓を備え、空間の奥行きと採光・通風の良さを兼ね備えた設計です♪
収納
◆奥まで広がる大容量の屋根裏収納スペース。季節家電や衣類、アウトドア用品など大きな荷物もまとめて保管でき、居住スペースをすっきりと広く保つのに役立ちます♪
リビング以外の居室
◆床面から浮かせた吊り押入と下部の地窓が特徴的な和室空間。足元の地窓からやわらかな光と風を取り入れつつ、視覚的にも圧迫感を感じさせない洗練された空間構造です♪
物件概要
| 物件名 | 南観音6(舟入南駅) 3549万円 |
|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区南観音6 |
|---|
| 交通機関 | |
|---|
| 建物構造 |
木造2階建
| 最多価格帯 |
-
|
|---|
| 販売戸数/総戸数 |
1戸/-
| 入居時期 |
即引渡可
|
|---|
| 駐車場 |
車庫
| 地目 |
-
|
|---|
| 用途地域 |
2種住居
| 建ぺい率・容積率 |
60%・200%
|
|---|
| 土地権利 |
所有権
| 私道負担・道路 |
無、西8.3m幅
|
|---|
| セットバック |
-
| リフォーム |
-
|
|---|
| 取引態様 |
仲介
| 施工会社名 |
-
|
|---|
| 建築確認番号 |
-
|
|---|
| その他費用 |
-
|
|---|
| 販売スケジュール |
-
|
|---|
| イベント情報 |
-
|
|---|
| その他制限事項 |
-
|
|---|
| 備考 |
担当者:面谷宗男、設備:公営水道、本下水、オール電化、駐車場:車庫
|
|---|
| 取引条件有効期限 |
-
|
|---|
情報公開日:2026/10/02 次回更新予定日:2026/10/10
住宅ローンシミュレーション
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。