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山田新町1 3280万円の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

NEW一戸建て山田新町1 3280万円の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 間取り図
    3280万円、5LDK、土地面積269.33㎡、建物面積165.53㎡ 1階にリビングとダイニングキッチン、2つの和室がある2階建ての間取りです。2階には洋室と2つの和室があり、各階にトイレが備わっています。

  • 現地外観写真
    伝統的な瓦屋根と白壁のコントラストが印象的な戸建てです。趣のある庭木が建物を彩り、和の情緒を感じさせます。落ち着いた住環境で、新たな生活を始めてみませんか。

  • リビング
    落ち着いた色合いのフローリングが魅力のリビング。庭に面した窓から光が差し込み、開放感のある空間が広がります。ご家族でゆったり過ごす時間にいかがでしょうか。

  • 玄関
    木の温もりを感じる玄関がお客様をお迎えします。和の趣きと心地よさが調和した空間です。

  • キッチン
    使いやすいL字型キッチンは、調理スペースも広く確保でき、お料理も捗りそうです。窓から光が差し込む明るい空間で、毎日のお料理を快適に。

  • リビング
    窓から光が差し込むリビングは、ゆとりのある空間です。木目を活かした床や建具が、落ち着いた雰囲気を演出します。

  • リビング
    木目のフローリングが落ち着いた雰囲気のリビングです。陽光が差し込む窓辺は明るく、ゆったりとした時間を過ごせます。隣接する和室は、来客時にも活用しやすい空間です。

  • リビング以外の居室
    和の趣を感じる空間で、心地よい畳の上でくつろぎの時間を過ごせます。障子からやわらかな光が差し込む、落ち着いた和室です。

  • 庭
    四季の移ろいを身近に感じる、手入れされたお庭。和の趣が日々の暮らしに安らぎを添えます。

  • 現地外観写真
    趣ある石垣の上に佇む、和風の落ち着いた邸宅。緑豊かな庭木が、四季折々の表情を演出します。

  • 前面道路含む現地写真
    幅員約6mで交通量の少ない開放感のある前面道路です。周辺は住宅地で、落ち着いた住環境が広がっています。

  • 駐車場
    半地下の並列2台可の駐車場です

  • その他現地
    裏手側は段落ちおよび駐車場で陽当たり良。開放感があります。

  • 現地外観写真
    風格ある瓦屋根が印象的な、個性豊かな住まいです。周辺は閑静な住宅街で、穏やかな暮らしを育む環境が広がっています。

  • リビング以外の居室
    和室の落ち着いた空間が広がります。障子を開ければ、心地よい自然光が差し込みます。来客時にも重宝する間取りです。

  • バルコニー
    南東向きバルコニーで陽当たり良。

  • 玄関
    趣のある木材と窓から差し込む光が、訪れる人をあたたかく迎える玄関です。毎日を心地よく始められる空間。

  • リビング以外の居室
    二面採光の明るい居室。日当たりと風通しが良好で、心地よい空間が広がります。趣味の部屋や書斎にもご検討ください。

  • その他
    木の温もりを感じる廊下は、和室と洋室を繋ぎます。採光も良く、明るい空間です。

  • 洗面台・洗面所
    窓のある洗面所は、明るく換気もしやすい空間です。洗面台横に洗濯機置き場があり、家事動線にも配慮されています。

広島電鉄宮島線「古江」バス30分山田団地(広島県)歩6分
広島県広島市西区山田新町1
間取り5LDK
建物面積165.53㎡(50.07坪)(登記)
土地面積269.33㎡(81.47坪)(登記)
建物構造木造2階建(軸組工法)
築年月1979年10月(築47年)
POINT

天然木材、玄関敷石天然石などをふんだんに使用した純和風邸宅です

駐車2台可
土地50坪以上
前道6m以上
2階建
南西向き
都市ガス

物件概要

物件名山田新町1 3280万円
所在地広島県広島市西区山田新町1
交通機関

利用可能駅

建物構造 木造2階建(軸組工法) 最多価格帯 -
販売戸数/総戸数 1戸/1戸 入居時期 相談
駐車場 車庫
地目 -
用途地域 1種低層 建ぺい率・容積率 50%・100%
土地権利 所有権 私道負担・道路 無、北西6m幅(接道幅15.5m)
セットバック - リフォーム -
取引態様 仲介 施工会社名 -
建築確認番号 -
その他費用 -
販売スケジュール -
イベント情報 -
その他制限事項 日影制限有
備考 担当者:源田 和行、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:車庫
取引条件有効期限 -

情報公開日:2026/10/27 次回更新予定日:2026/11/4

取り扱い不動産会社

近鉄不動産(株)広島西営業所

住所
広島県広島市西区庚午北2-16-4 シャムロックビル101
電話番号
0120-921773
営業時間
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週水・木曜日
免許番号
国土交通大臣(11)第003123号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(11)第003123号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
近鉄不動産(株)広島西営業所
〒733-0821 広島県広島市西区庚午北2-16-4 シャムロックビル101

古江駅の口コミ

気になる

治安・安全

3.0

20代/男性/住人の友人知人

近辺の古江駅ですが、街灯に乏しく、人通りも少ないために寂しい印象を受けます。駅沿いの駐輪場には不良がたむろしていたり、変質者がいたこともあります。また、少々道が狭いために、車が通るとかなり近く、危機感を覚えることもしばしばです。駅周辺は未だ汲み取り式のような古い家が多く、鬱蒼とした雰囲気を感じるときがあり、気になる人にとっては気になる場合もあるかもしれません(汲み取りしているときの臭いや住民の独特な容貌)。

良い

自然環境

4.0

30代/男性/賃貸検討者

少し歩いた所に草津公園という大きな公園がある。川も近い。レクト方面の道には街路樹が沢山生えている。アルパーク にも公園がある。

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