一戸建て坪井２（楽々園駅） 2930万円の詳細情報
間取り図
2930万円、3LDK、土地面積112.36㎡、建物面積105.27㎡ 間取り図※図面現況優先
現地外観写真
坪井2丁目 新築戸建て
リビング
LDK16.0帖
リビング
LDK16.0帖-2
キッチン
カウンターキッチン
リビング
リビング階段
キッチン
システムキッチン
収納
パントリー
浴室
ユニットバス 浴室換気乾燥暖房付き
洗面台・洗面所
洗面室・洗面化粧台
トイレ
1階トイレ 温水洗浄便座
トイレ
2階トイレ 温水洗浄便座
リビング以外の居室
２階洋室8.2帖
バルコニー
リビング以外の居室
２階洋室6.0帖
リビング以外の居室
２階洋室5.7帖
玄関
玄関ホール
玄関
シューズインクローゼット
玄関
玄関ポーチ
駐車場
駐車2台可
小学校
広島市立五日市観音西小学校まで965m
【見学可能】新築未入期☆ファミリータイプの3LDK♪省令準耐火構造♪
間取り・区画図（1枚）
間取り図
2930万円、3LDK、土地面積112.36㎡、建物面積105.27㎡ 間取り図※図面現況優先
その他（20枚）
現地外観写真
坪井2丁目 新築戸建て
リビング
LDK16.0帖
リビング
LDK16.0帖-2
キッチン
カウンターキッチン
リビング
リビング階段
キッチン
システムキッチン
収納
パントリー
浴室
ユニットバス 浴室換気乾燥暖房付き
洗面台・洗面所
洗面室・洗面化粧台
トイレ
1階トイレ 温水洗浄便座
トイレ
2階トイレ 温水洗浄便座
リビング以外の居室
２階洋室8.2帖
バルコニー
リビング以外の居室
２階洋室6.0帖
リビング以外の居室
２階洋室5.7帖
玄関
玄関ホール
玄関
シューズインクローゼット
玄関
玄関ポーチ
駐車場
駐車2台可
小学校
広島市立五日市観音西小学校まで965m
物件概要
| 物件名 | 坪井２（楽々園駅） 2930万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区坪井２ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北西4.2ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
【住むりえ♪ご成約プレゼント♪】 この物件を当社で売買ご成約の方、 下記の品をいづれか１点プレゼントいたします♪ ☆ルンバ 105コンボ ☆TVデザインアンテナ（設置まで） ☆43インチ液晶テレビ ☆折り畳み式電動自転車20インチ ☆Amazonギフトカード50000円分 ☆水回り防カビコーティング プレゼント品は当社指定の物に限ります。 ぜひ、お気軽にお問い合わせください。 （※当社の他サービスと併用はできません。） | ||||
| その他制限事項 | 土砂災害警戒区域 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/06/06 次回更新予定日：2026/6/14
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市佐伯区楽々園2-1-18
- 電話番号
- 082-275-6513
- 営業時間
- 営業時間：9:30-19:00 ／ 定休日：年末年始以外営業、年末年始
- 免許番号
- 広島県知事（1）第011200号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（1）第011200号
住むりえ(株)
〒731-5136 広島県広島市佐伯区楽々園2-1-18
楽々園駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
気になる点を、あえてあげるなら、治安は良い方だと思いますが、飲み屋も多く、街灯が、少ないエリアがあるので深夜の時間帯は、少し注意
治安・安全
5.0
治安が悪いと感じたことはないです。学校も多く、見回りがあったりします。ただ子供が多いので少し騒がしいこともあります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。