中古売戸建住宅広島県広島市佐伯区利松３丁目の中古売戸建住宅の詳細情報
【外観】2026年7月リフォーム完成予定です（＾＾）／※リフォーム前写真です※2026年3月撮影
【外観】リフォーム中でも現地ご案内可能です！※リフォーム前写真です※2026年3月撮影
【1F和室】畳の香りに包まれる穏やかな和の暮らし♪※リフォーム前写真です※2026年4月撮影
【2F和室】襖を開ければ2つの和室を1つの広々空間に！※リフォーム前写真です※2026年4月撮影
【2F和室】和室ならではの雰囲気をお楽しみください♪※リフォーム前写真です※2026年4月撮影
【2F洋室】収納付きで広く使える洋室です♪※リフォーム前写真です※2026年4月撮影
【2F洋室】日当たりのよい2面採光のお部屋♪※リフォーム前写真です※2026年4月撮影
リフォーム後間取：5DK
【キッチン】窓が近いので手元を明るく、換気もらくらく♪※リフォーム前写真です※2026年4月撮影
【洗面所】新品の洗面台に交換予定です♪※リフォーム前写真です※2026年4月撮影
【浴室】窓がついていて換気しやすいお風呂です♪※リフォーム前写真です※2026年4月撮影
【玄関】下駄箱付きで玄関周りをすっきり保ちます♪※リフォーム前写真です※2026年4月撮影
外観・室内・設備（7枚）
【外観】2026年7月リフォーム完成予定です（＾＾）／※リフォーム前写真です※2026年3月撮影
【外観】リフォーム中でも現地ご案内可能です！※リフォーム前写真です※2026年3月撮影
【1F和室】畳の香りに包まれる穏やかな和の暮らし♪※リフォーム前写真です※2026年4月撮影
【2F和室】襖を開ければ2つの和室を1つの広々空間に！※リフォーム前写真です※2026年4月撮影
【2F和室】和室ならではの雰囲気をお楽しみください♪※リフォーム前写真です※2026年4月撮影
【2F洋室】収納付きで広く使える洋室です♪※リフォーム前写真です※2026年4月撮影
【2F洋室】日当たりのよい2面採光のお部屋♪※リフォーム前写真です※2026年4月撮影
間取り・区画図（1枚）
リフォーム後間取：5DK
その他（4枚）
【キッチン】窓が近いので手元を明るく、換気もらくらく♪※リフォーム前写真です※2026年4月撮影
【洗面所】新品の洗面台に交換予定です♪※リフォーム前写真です※2026年4月撮影
【浴室】窓がついていて換気しやすいお風呂です♪※リフォーム前写真です※2026年4月撮影
【玄関】下駄箱付きで玄関周りをすっきり保ちます♪※リフォーム前写真です※2026年4月撮影
物件概要
| 物件名 | 広島県広島市佐伯区利松３丁目の中古売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区利松３丁目 | ||||
| 交通 |
山陽本線五日市駅まで車5km | ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | －／1戸 | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 空 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 有 （無料） | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | ２種中高 | ||
| 建ぺい率 | 60.00％ | 容積率 | 160.00％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 南西 3.7m 公道 | ||
| セットバック | － | リフォーム | 備考に記載 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | その他制限事項:建築基準法第22条区域、日影規制、道路斜線制 | ||||
| 備考 | ※容積率：前面道路幅員制限有※私道負担：セットバック部分。前面道路は現況4m未満のため川と道路の境界線から4mの線が道路境界線とみなされます※駐車は車種に制限がある場合がございます※税込とは消費税込みのことです※別途諸費用がかかります※司法書士は売主指定となります※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします※リフォーム箇所：障子・襖張替え、バルコニー補修※リフォーム内容は変更になる場合がございます・スーパーやコンビニまで徒歩10分圏内の便利な立地です♪お家探しや住宅ローンのご相談など、まずはお気軽にお問い合わせください（＾＾）♪ お待ちしております！・リフォーム実施：2026年7月水回り（キッチン/トイレ/洗面所/給湯器）、2026年7月内装（床（フローリング等）/壁・天井（クロス・塗装等）/スイッチ・コンセントプレート・シーリング交換、分電盤交換、一部天井・壁下地工事、網戸張替え、畳表替え）、2026年7月外装（外壁/外構工事、防蟻工事） | ||||
情報公開日：2026/05/05 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市南区段原２丁目１３－７妻木ビル２０１
- 電話番号
- 082-259-3881
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日・年末年始、GW、夏季休暇
- 免許番号
- 国土交通大臣免許（１）第９８０４号
- 所属団体
- (公社)全日本不動産協会、中国地区不動産公正取引協議会
掲載期限まであと8日
広島市佐伯区の口コミ
自然環境
2.0
わりと利便性の良い場所のため、山や海などがないので緑は少ない。 公園なども少し歩かなければならないせいか、あまり小さな子供は見かけない。
お買い物・飲食
4.0
五日市駅の周辺にはコイン通り周辺に比べてお店は少ない。毎回同じお店に行くようになり、飽きてきた感があった。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。