一戸建て佐伯区薬師が丘2丁目 中古戸建の詳細情報
提供元：
間取り図
1480万円、3LDK+2S（納戸）、土地面積216.97㎡、建物面積146.49㎡
リビング以外の居室
1階リビングとつながる10畳の和室。ゆったり過ごすことも、親戚一同が集まるのにも最適です。
キッチン
キッチン前ダイニングも十分スペースがありリビングと視線を切っているのもプライバシーを守れる嬉しいポイントのひとつです。
現地外観写真
モダンな印象の外観はとても綺麗で、ホームインスペクション調査の結果も大きな劣化などは見つかりませんでした。
リビング
掃き出しサッシの外には屋根もあるので雨が降っている時に窓を開けても雨が入ってきません。
キッチン
対面キッチンで吊戸もあるので収納が充実しています。
浴室
洗面台・洗面所
庭
広いお庭には、洗濯スペースも完備。大きな屋根があるので洗濯物だけでなく、荷物なども置けるのと、家庭菜園なんかも楽しめるスペースがあります。
キッチン
キッチン横には勝手口もありお庭に出ることもできます。
リビング以外の居室
2階の1室も和室となっています。
玄関
明るく広々した玄関は荷物を置くのも不自由しません。
駐車場
堀込車庫のサイズは幅2950 高さ1800(照明下1700) 奥行5750です。玄関前階段は綺麗に改装されて駐輪場も確保されています。
リビング以外の居室
リビングと和室とお庭を一つの空間として考えたインテリアや使い方もできる贅沢な空間です。
リビング以外の居室
収納
2階には広い納戸が2部屋あり、書斎として利用することもできます。
収納
玄関
トイレ
駐車場
前面道路は交通量も少なくゆったりした6ｍ幅なので理駐車もしやすいです。
RE:レトロ
間取り・区画図（1枚）
間取り図
1480万円、3LDK+2S（納戸）、土地面積216.97㎡、建物面積146.49㎡
その他（19枚）
リビング以外の居室
1階リビングとつながる10畳の和室。ゆったり過ごすことも、親戚一同が集まるのにも最適です。
キッチン
キッチン前ダイニングも十分スペースがありリビングと視線を切っているのもプライバシーを守れる嬉しいポイントのひとつです。
現地外観写真
モダンな印象の外観はとても綺麗で、ホームインスペクション調査の結果も大きな劣化などは見つかりませんでした。
リビング
掃き出しサッシの外には屋根もあるので雨が降っている時に窓を開けても雨が入ってきません。
キッチン
対面キッチンで吊戸もあるので収納が充実しています。
浴室
洗面台・洗面所
庭
広いお庭には、洗濯スペースも完備。大きな屋根があるので洗濯物だけでなく、荷物なども置けるのと、家庭菜園なんかも楽しめるスペースがあります。
キッチン
キッチン横には勝手口もありお庭に出ることもできます。
リビング以外の居室
2階の1室も和室となっています。
玄関
明るく広々した玄関は荷物を置くのも不自由しません。
駐車場
堀込車庫のサイズは幅2950 高さ1800(照明下1700) 奥行5750です。玄関前階段は綺麗に改装されて駐輪場も確保されています。
リビング以外の居室
リビングと和室とお庭を一つの空間として考えたインテリアや使い方もできる贅沢な空間です。
リビング以外の居室
収納
2階には広い納戸が2部屋あり、書斎として利用することもできます。
収納
玄関
トイレ
駐車場
前面道路は交通量も少なくゆったりした6ｍ幅なので理駐車もしやすいです。
物件概要
| 物件名 | 佐伯区薬師が丘2丁目 中古戸建 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区薬師が丘２ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造2階地下1階建（軸組工法） | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | 車庫 | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北東5.5ｍ幅 | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | セキスイハイム | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域 | ||||
| 備考 | 担当者：小笠原 裕人、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/13 次回更新予定日：2026/9/21
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 広島県広島市中区西十日市町2-26
- 電話番号
- 082-234-1118
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日ほか不定休
- 免許番号
- 広島県知事（1）第011341号
- 会社概要
- ＜仲介＞
広島県知事（1）第011341号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
ietoki(株)
〒730-0806 広島県広島市中区西十日市町2-26
楽々園駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
スーパー、コンビニ、ご飯屋さん、なんでもありますし、近くに大型のイオンタウンができるのでさらに便利になるのではないかと思います
お買い物・飲食
4.0
近くに飲食店がチェーン個人共に多くあり、外食するには困らない印象。 また広電の駅も近いのでどこかへ行く際も便利
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。