ご成約でお祝いギフトが当たる新生活応援プログラム

観音台1 3490万円の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

NEW一戸建て観音台1 3490万円の詳細情報

提供元:

SUUMO(スーモ)
  • 間取り図
    3490万円、4LDK、土地面積168.98㎡、建物面積103.91㎡ 19.2帖の広々LDKに隣接する4帖のタタミコーナーや2階書斎、充実した収納配置が魅力。洗面室と脱衣室が分離した2WAYサニタリー設計で、朝の混雑時もスムーズに利用できる機能的な間取りです。

  • リビング
    19.2帖のLDKには可動棚仕様の大型リビング収納を設置。隣接する畳コーナーの扉を開放すれば、より一体感のある広々とした大空間としてご活用いただけます。

  • 現地外観写真
    並列駐車が可能なスペースを確保し、前面道路からのアプローチもスムーズです。落ち着いたモダンな外観デザインとなっています。

  • 玄関
    軒がしっかり出た雨の日も濡れにくい玄関ポーチ。機能門柱や植栽が配置されたおしゃれなアプローチデザインです。シックな玄関ドアが落ち着いた印象を与えます。

  • 玄関
    可動棚付きの収納とトール型のシューズボックスを備えた玄関。靴だけでなく日用品や小物の整理にも重宝し、スッキリとした空間を維持できます。

  • キッチン
    リビングを見渡せる対面式システムキッチン。三口コンロやワイドシンクを備え、下部にはスライド式の収納スペースが充実しており、調理器具をスッキリ収められます。

  • キッチン
    同色で統一されたカップボードを標準装備。作業スペースや家電設置場所も十分に確保されており、奥には自然光を取り込める勝手口が配置されています。

  • リビング
    リビングが見渡せる対面式の対面キッチン。勝手口や床下収納を備え、家事動線と実用性に配慮した設計です。明るい陽光が差し込む快適な調理スペースです。

  • リビング
    可動棚付きの大型リビング収納を完備。棚板の高さを調整できるため、掃除用品や日用品の備蓄も効率よく収まります。隣接する畳コーナーも一体的に活用できます。

  • リビング以外の居室
    リビングに隣接する4帖のタタミコーナー。下部に空間を持たせた吊り押入を採用しており、押し入れ下のスペースを活用することで部屋をより広く見せる工夫がされています。

  • 洗面台・洗面所
    三面鏡付きの洗面化粧台を備えた洗面スペース。足元や小物の整理がしやすく、清潔感のある明るい空間です。隣接する浴室や廊下へのアクセスもスムーズな動線設計です。

  • 浴室
    落ち着いたアクセントパネルが印象的なユニットバス。小窓が付いており自然換気が行えます。シャワーの高さ調整が可能なスライドバーや手すりも配置されています。

  • トイレ
    温水洗浄便座付きのトイレ。小窓があり採光と換気が確保されています。トイレットペーパーなどを収納できるサイド棚や手洗い機能が付いた使い勝手の良い設計です。

  • リビング以外の居室
    木目の温もりを感じるフローリングの洋室。ワイドな折れ戸式クローゼットを完備しており、ハンガーパイプと枕棚を備えているため衣類や荷物を効率良く収納可能です。

  • リビング以外の居室
    2連のクローゼットを備えた洋室。ハンガーパイプと上部棚が用意されており、夫婦や季節ごとの衣類を分けて効率よく整理・収納できます。木目調扉の落ち着いた空間です。

  • バルコニー
    屋根のあるインナーバルコニー仕様。吊り下げ式の物干し金物が設置されており、急な雨でも洗濯物が濡れにくく、スムーズに家事を進めることができます。

  • 住戸からの眺望写真
    バルコニーからの開放的な眺望。高台に位置し、周辺の街並みから遠方の山々・海まで見渡せる良好なロケーションです。前面に背の高い建物がなく陽当りも確保できます。

  • リビング以外の居室
    自然光が差し込む明るい洋室。大きなクローゼットを完備しており、ハンガーパイプと上部棚を備えているため、衣類や日用品をすっきりと整理収納できます。

  • 庭
    リビングから出入りできる専用庭スペース。ガーデニングやDIY、ビニールプールでの水遊びなど多様な用途に対応します。周囲に目隠しフェンスが設置されています。

  • 前面道路含む現地写真
    前面道路は西側幅員約4.65mの公道。落ち着いた住宅街に位置し、車の出し入れもスムーズに行える道路環境です。

  • その他環境写真
    ダイレックス 五日市店まで2352m

広島電鉄「観音台入口」歩2分
間取り4LDK
建物面積103.91㎡(31.43坪)(登記)
土地面積168.98㎡(51.11坪)(登記)
建物構造木造2階建
築年月2025年7月(築1年3ヶ月)
POINT

☆秋の新生活応援キャンペーン開催!成約特典 ギフト券8万円プレゼント♪

建築確認完了検査済証
瑕疵保険(国交省指定)保証付
省エネルギー対策
地盤調査済
駐車2台可
土地50坪以上
LDK18畳以上
山が見える
ゴルフ場が近い
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
和室
庭
対面式キッチン
EV車充電設備
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
眺望良好
パントリー(食器・食品の収納庫)
都市ガス
高台に立地
大型タウン内
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
整備された歩道
浄水器

物件概要

物件名観音台1 3490万円
所在地広島県広島市佐伯区観音台1
交通機関

利用可能駅

  • 広島電鉄「観音台入口」歩2分
建物構造 木造2階建 最多価格帯 -
販売戸数/総戸数 1戸/1戸 入居時期 契約後1ヶ月
駐車場 カースペース
地目 -
用途地域 1種低層 建ぺい率・容積率 50%・100%
土地権利 所有権 私道負担・道路 無、西4.6m幅
セットバック - リフォーム -
取引態様 仲介 施工会社名 -
建築確認番号 R06認広建セ02673
その他費用 -
販売スケジュール -
イベント情報 時間  9:00~19:00
☆営業時間外のご相談も可能です。
☆【082-909-2902】【0120-800-271】までお気軽にお問い合わせください。

現地のご案内・内覧 随時開催中
☆ご来店からのご案内や、現地にてお待ち合わせのご案内も可能です。
☆ご自宅や、駅までの送迎も可能です。
☆その際には、ローンや税金、諸費用についてもご説明させていただきます。
☆希望の物件のほかにも、他社様掲載物件や、近隣の物件資料もお渡しできますので
ご希望の条件をお聞かせください。
☆【082-909-2902】【0120-800-271】までお気軽にお問い合わせください。

ローン相談・ローン見積もり・ローン一括審査 随時受付中
☆ローン相談・ローン見積もり・ローン一括審査はすべて無料です。
☆【082-909-2902】【0120-800-271】までお気軽にお問い合わせください。

その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域
備考 担当者:(株)エコキューブ【クリックホーム】、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:R06認広建セ02673、駐車場:カースペース
取引条件有効期限 -

情報公開日:2026/10/14 次回更新予定日:2026/10/22

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

クリックホーム広島店(株)エコキューブ

住所
広島県広島市西区草津浜町19-14 金本ビル102
電話番号
0120-800271
営業時間
営業時間:9:00-17:00/電話は22:00 / 定休日:水・木(ご連絡頂ければ対応可)
免許番号
国土交通大臣(2)第009697号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(2)第009697号
(公社)全日本不動産協会広島県本部会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
クリックホーム広島店(株)エコキューブ
〒733-0862 広島県広島市西区草津浜町19-14 金本ビル102

広島市佐伯区の口コミ

気になる

お買い物・飲食

4.0

40代/男性/元住人

気になる点を、あえてあげるなら、治安は良い方だと思いますが、飲み屋も多く、街灯が、少ないエリアがあるので深夜の時間帯は、少し注意

良い

治安・安全

5.0

50代/男性/住人

夜でも不安を覚えたことはない。不審者情報も聞かないし、事件が起こったという話も聞かない。治安はいいと思う。

広島市佐伯区周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

近隣のおすすめ物件

広島市佐伯区の駅から中古一戸建てを探す

広島市佐伯区近隣の町域から中古一戸建てを探す

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

%

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

年-%※

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回

※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料) 見学予約(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
Loading

3490

1

35

HPご確認