一戸建て円山西町２ 4500万円の詳細情報
間取り図
4500万円、4LDK+S、土地面積278.05㎡、建物面積149.04㎡
現地外観写真
大成建設株式会社旧施工の「木の住まい」パルウッドシリーズ。木材のぬくもりが感じられ、気密性・断熱性・耐火性・耐震性のあるツーバイフォー建築住宅です。 ※バーチャル加工にて天候調整しております。
リビング
北東側から撮影した約１１．４帖のリビング。６帖の和室が隣接しており、奥行きのある広々とした空間。南向きの出窓は南西・南東に向く窓と組み合わせてあるため、より採光を取り入れることができます。
リビング以外の居室
北東向きの出窓から『ゾウの背中』（ここから見た藻岩山）を望むことができるダイニングスペース。景色を見ながら優雅なお食事をお楽しみください。
キッチン
洗面や浴室、トイレのある空間まで直線上に伸びる間取りが特徴的なキッチンスペース。さまざまなキッチン用品を隠して収納ができ、すっきりと清潔感のある空間に。
浴室
洗面台・洗面所
トイレ
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
トイレ
玄関
その他内観
キッチン
住戸からの眺望写真
その他
その他内観
駐車場
4500万円
月々のローン返済額を試算
～『ゾウの背中』を望む～円山の高台８４坪角地の邸宅！内外装リフォーム歴多数
間取り・区画図（1枚）
間取り図
4500万円、4LDK+S、土地面積278.05㎡、建物面積149.04㎡
その他（19枚）
現地外観写真
大成建設株式会社旧施工の「木の住まい」パルウッドシリーズ。木材のぬくもりが感じられ、気密性・断熱性・耐火性・耐震性のあるツーバイフォー建築住宅です。 ※バーチャル加工にて天候調整しております。
リビング
北東側から撮影した約１１．４帖のリビング。６帖の和室が隣接しており、奥行きのある広々とした空間。南向きの出窓は南西・南東に向く窓と組み合わせてあるため、より採光を取り入れることができます。
リビング以外の居室
北東向きの出窓から『ゾウの背中』（ここから見た藻岩山）を望むことができるダイニングスペース。景色を見ながら優雅なお食事をお楽しみください。
キッチン
洗面や浴室、トイレのある空間まで直線上に伸びる間取りが特徴的なキッチンスペース。さまざまなキッチン用品を隠して収納ができ、すっきりと清潔感のある空間に。
浴室
洗面台・洗面所
トイレ
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
トイレ
玄関
その他内観
キッチン
住戸からの眺望写真
その他
その他内観
駐車場
物件概要
| 物件名 | 円山西町２ 4500万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区円山西町２-15-3 | ||||
| 交通 |
地下鉄東西線「円山公園」バス12分円山西町2丁目歩7分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | 車庫 | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 40％・80％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、南8ｍ幅（接道幅17.1ｍ）、東8ｍ幅（接道幅12ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2012年8月完了 水回り設備交換：浴室 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：電気工事一式など 2017年5月完了 その他リフォーム：外壁・屋根・板金塗装など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：登記費用、火災保険料、売買契約印紙代、仲介手数料など | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
『不動産のよろず屋』として、「買う」「売る」すべてのお悩み事を解決！ Q.物件の見学方法は？ A.現地集合・現地解散OK！ ご来店いただき物件情報をお出ししてからのご見学も◎ ※駐車場完備しておりますのでお気軽にご予約ください♪ Q.住宅ローンの手続きがわからない A.各種地方銀行や信用金庫、JAバンク、フラット35などあらゆる提携先がございます。 お客様ひとりひとりにピッタリの住宅ローンをご紹介してお手続きすべて代行いたします！ Q.リフォームについて相談したい A.お引越しにあたって、リフォームをしてから住みたいというお声もいただくことがございます。 お見積りから施工まで信頼の提携業者におまかせください♪ ※お客様のお付き合いのある業者様でももちろんOKです。 Q.自宅を売って住み替えたいんだけど… A.無料で査定を承っておりますのでお気軽にご相談ください。 ご売却のお手伝いにも多くの実績、自信がございます♪ ＿＿＿＿＿ 【他の物件もご検討のお客様へ】 物件のメリット・デメリットを比較するためにもぜひまとめてご相談くださいませ♪ 物件ごとに諸費用も変わりますので、ご予算とどのくらい差が生まれるのかなど 気になるご質問に対し一つずつ丁寧にご説明いたします。 【ご相談をもっとお手軽に♪】 ↓お気軽にご相談いただける社用携帯のLINE IDはこちら↓ 株式会社よろず不動産 佐藤 LINE ID：ｙｏｒｏｚｕ０６ 直通TEL：０８０－７１３１－９０５９ ※上記へ直接ご連絡 or「資料請求」ボタンをクリックして 「物件を実際に見てみたい」にチェックを入れてお問い合わせくださいませ♪ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、風致地区、敷地面積最低限度有 | ||||
| 備考 | 担当者：佐藤 嘉治、設備：公営水道、本下水、個別LPG、駐車場：車庫 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市西区二十四軒四条5-1-8 SAKURA-KOTONI AB室
- 電話番号
- 011-624-8090
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 北海道知事石狩（1）第009387号
- 会社概要
- ＜仲介＞
北海道知事石狩（1）第009387号
(株)よろず不動産
〒063-0804 北海道札幌市西区二十四軒四条5-1-8 SAKURA-KOTONI AB室
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ (株)よろず不動産
(株)芝コーポレーション
円山公園駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
ランチやお茶、飲みに行けるおしゃれな店が多数です。美味しいパン屋もたくさんあります。逆に庶民的な居酒屋はあまりありません。
お買い物・飲食
5.0
マルヤマクラス内の飲食店以外にいわゆるファミレスのようなところはない。高級・大人志向のお店が多く、気軽に子連れで飲食が楽しめる場所は限られています。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。