NEW一戸建て宮の森一条１０（西２８丁目駅） 3480万円の詳細情報
間取り図
3480万円、4LDK、土地面積205.86㎡、建物面積110.95㎡ ※手書き作成のため、現況優先
現地外観写真
内外装リフォーム済！駐車２台可能！
リビング
視線が抜け、空間の広がりを感じる開放的なLDK設計！
リビング
内装リフォーム済！明るく清潔感のある16帖超LDK！
リビング
料理をしながら家族を見守れる、安心の対面レイアウト！
リビング
家族が集まる空間を一新！ゆとりと快適さを備えたLDK！
キッチン
お手入れ簡単・安全性も高い、使いやすさ重視のキッチン！
キッチン
新品交換済システムキッチン！家事がはかどるIH仕様！
洗面台・洗面所
水回りリフォーム済！機能的なユーティリティ！
浴室
新品ユニットバス交換済！毎日くつろげるバスルーム！
リビング以外の居室
内装リフォーム済！使い分けできる機能的な6.25帖の一室！
その他内観
ストーブ・給湯ボイラー交換済！安心して使える設備！
リビング以外の居室
来客用や在宅ワークにも対応する、使い勝手の良い4.5帖洋室！
リビング以外の居室
リフォーム済！主寝室に適したゆとりの7.5帖！
トイレ
新品一体型トイレ交換済！清潔な快適空間！
その他内観
生活動線に配慮した、使いやすく整った1階廊下！
玄関
明るく清潔感のある玄関！スッキリ収納できます！
玄関
明るく清潔感のある玄関！スッキリ収納できます！
ショッピングセンター
マルヤマクラスまで1190m
小学校
札幌市立三角山小学校まで1290m
中学校
札幌市立宮の森中学校まで1889m
3480万円
月々のローン返済額を試算
【円山・宮の森に暮らす。緑と利便が調和するリフォーム戸建】
間取り・区画図（1枚）
間取り図
3480万円、4LDK、土地面積205.86㎡、建物面積110.95㎡ ※手書き作成のため、現況優先
その他（20枚）
現地外観写真
内外装リフォーム済！駐車２台可能！
リビング
視線が抜け、空間の広がりを感じる開放的なLDK設計！
リビング
内装リフォーム済！明るく清潔感のある16帖超LDK！
リビング
料理をしながら家族を見守れる、安心の対面レイアウト！
リビング
家族が集まる空間を一新！ゆとりと快適さを備えたLDK！
キッチン
お手入れ簡単・安全性も高い、使いやすさ重視のキッチン！
キッチン
新品交換済システムキッチン！家事がはかどるIH仕様！
洗面台・洗面所
水回りリフォーム済！機能的なユーティリティ！
浴室
新品ユニットバス交換済！毎日くつろげるバスルーム！
リビング以外の居室
内装リフォーム済！使い分けできる機能的な6.25帖の一室！
その他内観
ストーブ・給湯ボイラー交換済！安心して使える設備！
リビング以外の居室
来客用や在宅ワークにも対応する、使い勝手の良い4.5帖洋室！
リビング以外の居室
リフォーム済！主寝室に適したゆとりの7.5帖！
トイレ
新品一体型トイレ交換済！清潔な快適空間！
その他内観
生活動線に配慮した、使いやすく整った1階廊下！
玄関
明るく清潔感のある玄関！スッキリ収納できます！
玄関
明るく清潔感のある玄関！スッキリ収納できます！
ショッピングセンター
マルヤマクラスまで1190m
小学校
札幌市立三角山小学校まで1290m
中学校
札幌市立宮の森中学校まで1889m
物件概要
| 物件名 | 宮の森一条１０（西２８丁目駅） 3480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森一条１０-7-2 | ||||
| 交通 |
地下鉄東西線「西２８丁目」歩12分 地下鉄東西線「円山公園」歩13分 地下鉄東西線「二十四軒」歩23分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、南東4ｍ幅（接道幅4ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2026年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：床 2026年1月完了 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | ２４ｍ高度地区、法第２２条区域、自動車ふくそう地区、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/03/16 次回更新予定日：2026/3/24
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市中央区南一条西12-322-13
- 電話番号
- 0120-527752
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 北海道知事石狩（5）第006700号
- 会社概要
- ＜仲介＞
北海道知事石狩（5）第006700号
(公社)全日本不動産協会北海道本部会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
(株)セナ・ホームコーポレーション
〒060-0061 北海道札幌市中央区南一条西12-322-13
西２８丁目駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
特に気になるところもないが、強いていうと、チェーン店の牛丼屋のような、格安の店舗がない。 カフェも割高。
治安・安全
4.0
山手通りに面している点、近くにドラッグストアなどがあることもあり、夜でも一定程度の人通りや交通がある点は、治安面では安全に感じます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。