NEW一戸建て新琴似十二条１１（新琴似駅） 2780万円の詳細情報
間取り図
2780万円、4LDK+S、土地面積149.91㎡、建物面積134.43㎡ 吹き抜けと豊富な収納が特徴の４LDK+S
現地外観写真
リビング
角地の吹き抜けで日当り良好のリビング
リビング以外の居室
リビング別角度。
キッチン
キッチン隣は大きなパントリースペースがあり、食品ストックの他、ゴミ箱等も収納でき、キッチンの整頓に◎
リビング以外の居室
1階7.8帖洋室
リビング以外の居室
2階7.8帖洋室。クローゼットに加え、ウォークインクローゼット付きで収納力◎
リビング以外の居室
2階7.8帖洋室(別角度)
その他
北東側道路 幅員8.0ｍ
前面道路含む現地写真
南東側道路 幅員6.0ｍ
その他
前面道路
小学校
札幌市立新琴似緑小学校まで592m
中学校
札幌市立新琴似北中学校まで721m
コンビニ
ローソン札幌新琴似11条店まで277m
コンビニ
セブンイレブン札幌屯田3条店まで477m
公園
新琴似中央公園まで915m
スーパー
コープさっぽろとんでん店まで966m
ドラッグストア
ツルハドラッグ 屯田5条店まで1190m
郵便局
札幌屯田四条郵便局まで601m
コンビニ
セイコーマート新琴似10条店まで930m
2780万円
月々のローン返済額を試算
【駐車3台×リフォーム物件】◆日当り良好の角地◆吹き抜け４LDK+S
間取り・区画図（1枚）
間取り図
2780万円、4LDK+S、土地面積149.91㎡、建物面積134.43㎡ 吹き抜けと豊富な収納が特徴の４LDK+S
その他（19枚）
現地外観写真
リビング
角地の吹き抜けで日当り良好のリビング
リビング以外の居室
リビング別角度。
キッチン
キッチン隣は大きなパントリースペースがあり、食品ストックの他、ゴミ箱等も収納でき、キッチンの整頓に◎
リビング以外の居室
1階7.8帖洋室
リビング以外の居室
2階7.8帖洋室。クローゼットに加え、ウォークインクローゼット付きで収納力◎
リビング以外の居室
2階7.8帖洋室(別角度)
その他
北東側道路 幅員8.0ｍ
前面道路含む現地写真
南東側道路 幅員6.0ｍ
その他
前面道路
小学校
札幌市立新琴似緑小学校まで592m
中学校
札幌市立新琴似北中学校まで721m
コンビニ
ローソン札幌新琴似11条店まで277m
コンビニ
セブンイレブン札幌屯田3条店まで477m
公園
新琴似中央公園まで915m
スーパー
コープさっぽろとんでん店まで966m
ドラッグストア
ツルハドラッグ 屯田5条店まで1190m
郵便局
札幌屯田四条郵便局まで601m
コンビニ
セイコーマート新琴似10条店まで930m
物件概要
| 物件名 | 新琴似十二条１１（新琴似駅） 2780万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区新琴似十二条１１ | ||||
| 交通 |
ＪＲ札沼線「新琴似」歩21分 北海道中央バス「新琴似12条6丁目」歩10分 北海道中央バス「新琴似8条6丁目」歩15分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 50％・80％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北東8ｍ幅（接道幅12.5ｍ）、南東6ｍ幅（接道幅8.2ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2026年3月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 2026年5月完了予定 その他リフォーム：外壁・屋根・玄関ドア、窓（一部） ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：登記費用、火災保険料、売買契約印紙代、仲介手数料など | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
『不動産のよろず屋』として、「買う」「売る」すべてのお悩み事を解決！ Q.物件の見学方法は？ A.現地集合・現地解散OK！ ご来店いただき物件情報をお出ししてからのご見学も◎ ※駐車場完備しておりますのでお気軽にご予約ください♪ Q.住宅ローンの手続きがわからない A.各種地方銀行や信用金庫、JAバンク、フラット35などあらゆる提携先がございます。 お客様ひとりひとりにピッタリの住宅ローンをご紹介してお手続きすべて代行いたします！ Q.リフォームについて相談したい A.お引越しにあたって、リフォームをしてから住みたいというお声もいただくことがございます。 お見積りから施工まで信頼の提携業者におまかせください♪ ※お客様のお付き合いのある業者様でももちろんOKです。 Q.自宅を売って住み替えたいんだけど… A.無料で査定を承っておりますのでお気軽にご相談ください。 ご売却のお手伝いにも多くの実績、自信がございます♪ ＿＿＿＿＿ 【他の物件もご検討のお客様へ】 物件のメリット・デメリットを比較するためにもぜひまとめてご相談くださいませ♪ 物件ごとに諸費用も変わりますので、ご予算とどのくらい差が生まれるのかなど 気になるご質問に対し一つずつ丁寧にご説明いたします。 | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、隅切り有、法22条区域 | ||||
| 備考 | 担当者：今井 加奈子、設備：公営水道、本下水、個別LPG | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/03/01 次回更新予定日：2026/3/9
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 北海道札幌市西区発寒一条4-2-1
- 電話番号
- 011-624-8090
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 北海道知事石狩（1）第009387号
- 会社概要
- ＜仲介＞
北海道知事石狩（1）第009387号
(株)よろず不動産
〒063-0821 北海道札幌市西区発寒一条4-2-1
新琴似駅の口コミ
治安・安全
5.0
危ないことにあったこともないので治安は比較的良いと思います。暗い場所もあまりなく住みやすい地域でした。
お買い物・飲食
4.0
飲食店が多くて外食するのには困ることはありません。お店が多いので選択肢が増えるのでお金に余裕のある人は外食だけでも飽きることは無いと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。