兵庫県明石市大久保町高丘7丁目の新築一戸建ての新築住宅・新築一戸建ての詳細情報
新築一戸建て兵庫県明石市大久保町高丘7丁目の新築一戸建ての詳細情報
外観
交通は、JR「大久保駅」までバス乗車約7分です。バス停「高丘5丁目停」徒歩約6分です。現地(2024年4月1日)撮影
外観
同社施工写真 一建設は「雨漏り・傾き・腐食など」の重要箇所は10年保証付き。建築10年以降も5年毎の定期点検での修繕工事を行って頂くと35年までの長期保証が受けれます。
室内
同社施工写真 各居室には24時間換気の吸気口を設置していますので新鮮な空気が入り、健康的な生活を送れます。
室内
同社施工写真 各部屋には基本コンセント2箇所、エアコン用、テレビジャックが付いています。
設備
同社施工写真 注意。カーテン・カーテンレールが付いていません。一建お得なカーテンオプションをご用意。又弊社独自の「自己資金0円プラン」もご利用下さい。
間取り
4LDK、土地面積119.42平米、建物面積102.68平米
高丘西小学校 徒歩約3分 高丘中学校 徒歩約12分
洗面
4LDK+WIC付きのお家が完成予定です。現地(2024年4月1日)撮影
トイレ
学校は、「高丘西小学校」「高丘中学校」のエリアです。現地(2024年4月1日)撮影
リビング/ダイニング
同社施工写真 傷に強く・オシャレ・長持ち。「高機能幅広フローリング」を採用。さらに10年保証のコーティングもご用意。(コーティングはオプションです)
リビング/ダイニング
同社施工写真 一建設の物件は「一階雨戸」が標準装備。二階もご希望の方は別途取り付けできます。 網戸もオプションで10万円前後で全窓取り付け可能です。
寝室
同社施工写真 注意。カーテン・カーテンレールが付いていません。一建お得なカーテンオプションをご用意。又弊社独自の「自己資金0円プラン」もご利用下さい。
寝室
同社施工写真 注意。カーテン・カーテンレールが付いていません。一建お得なカーテンオプションをご用意。又弊社独自の「自己資金0円プラン」もご利用下さい。
子供部屋
同社施工写真 注意。こちらの物件は網戸付いてないです。オプションで全窓網戸10万円前後でご利用できます。
子供部屋
同社施工写真 光熱費が安く。遮熱・遮音性に優れた「遮熱Low-e複層硝子入り窓」ペアガラスはよりも一ランク上の窓を使っています。
キッチン
同社施工写真 三口コンロには火口にSIセンサーを搭載し、「調理油過熱防止装置」、「立ち消え安全装置」、「消し忘れ消火機能」の3つの安全機能を搭載。
キッチン
同社施工写真 蛇口の先端に浄水器を内蔵。カードリッジは3~6ヶ月で交換が必要。(カードリッジ一個3000円前後します。 カードリッジを入れなければ普通の蛇口です。)
浴室
同社施工写真 お風呂は寒くなりにくい「断熱ユニットバス・断熱浴槽」を使用。床も冷たくならない床材を使っています。大きさは畳2枚分(1坪)サイズのゆったりしてます。
浴室
同社施工写真 自動湯沸し・追炊きなどがついたオートバスになっています。操作はキッチンの給湯パネルからも操作できますので大変便利です
トイレ
同社施工写真 水道費が安い節水タイプ。従来の標準的なタイプと比べると60%節水できます。
洗面
同社施工写真 注意 新築戸建には洗濯機を置く洗濯パンがついていませんのでご利用の方、ご相談下さい5000~15000円前後でご用意下さい。
玄関
同社施工写真 玄関は大きな靴箱が標準装備。又、夜のご帰宅時などに玄関に入ると自動で照明が付く「人感センサー付ライト」がついています。
その他
南東向きですので陽当たり・通風良好です。現地(2024年4月1日)撮影
その他
前面道路は、幅員約6mございます。お車の入出庫楽に行って頂けます。現地(2024年4月1日)撮影
収納
同社施工写真 建築基準法の「1.2倍以上」の耐震性を目安に施工。国のお墨付きのJASマーク集成材を使います。
バルコニー
同社施工写真 取り外し可能な物干金物「ホスクリーン」を設置。雨の日も洗濯物を乾せます。晴れの日や使わない時は簡単に取りはずせるので邪魔にならない。
エントランス
同社施工写真 弊社独自で毎月5組限定の「人気オプション3点パック」をご用意。カーポート・バルコニー・ウッドデッキが15万円(税別)で取り付け。
駐車場
駐車スペース 2台可 同社施工写真 全現場工事前に地盤調査を実施。又、国土交通省認定の第三者機関の「10年地盤保険」加入済み。万一倒産時なども安心。
間取り4LDK
建物面積102.68m2
土地面積119.42m2(公簿)
建物構造木造/2階建
築年月2024年06月(新築)
この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
低層住宅地
南向き
複数路線
駐車場あり
都市ガス
LDK15帖以上
床下収納
小学校 800m以内
外観・室内・設備(5枚)
外観
交通は、JR「大久保駅」までバス乗車約7分です。バス停「高丘5丁目停」徒歩約6分です。現地(2024年4月1日)撮影
外観
同社施工写真 一建設は「雨漏り・傾き・腐食など」の重要箇所は10年保証付き。建築10年以降も5年毎の定期点検での修繕工事を行って頂くと35年までの長期保証が受けれます。
室内
同社施工写真 各居室には24時間換気の吸気口を設置していますので新鮮な空気が入り、健康的な生活を送れます。
室内
同社施工写真 各部屋には基本コンセント2箇所、エアコン用、テレビジャックが付いています。
設備
同社施工写真 注意。カーテン・カーテンレールが付いていません。一建お得なカーテンオプションをご用意。又弊社独自の「自己資金0円プラン」もご利用下さい。
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洗面
4LDK+WIC付きのお家が完成予定です。現地(2024年4月1日)撮影
トイレ
学校は、「高丘西小学校」「高丘中学校」のエリアです。現地(2024年4月1日)撮影
リビング/ダイニング
同社施工写真 傷に強く・オシャレ・長持ち。「高機能幅広フローリング」を採用。さらに10年保証のコーティングもご用意。(コーティングはオプションです)
リビング/ダイニング
同社施工写真 一建設の物件は「一階雨戸」が標準装備。二階もご希望の方は別途取り付けできます。 網戸もオプションで10万円前後で全窓取り付け可能です。
寝室
同社施工写真 注意。カーテン・カーテンレールが付いていません。一建お得なカーテンオプションをご用意。又弊社独自の「自己資金0円プラン」もご利用下さい。
寝室
同社施工写真 注意。カーテン・カーテンレールが付いていません。一建お得なカーテンオプションをご用意。又弊社独自の「自己資金0円プラン」もご利用下さい。
子供部屋
同社施工写真 注意。こちらの物件は網戸付いてないです。オプションで全窓網戸10万円前後でご利用できます。
子供部屋
同社施工写真 光熱費が安く。遮熱・遮音性に優れた「遮熱Low-e複層硝子入り窓」ペアガラスはよりも一ランク上の窓を使っています。
キッチン
同社施工写真 三口コンロには火口にSIセンサーを搭載し、「調理油過熱防止装置」、「立ち消え安全装置」、「消し忘れ消火機能」の3つの安全機能を搭載。
キッチン
同社施工写真 蛇口の先端に浄水器を内蔵。カードリッジは3~6ヶ月で交換が必要。(カードリッジ一個3000円前後します。 カードリッジを入れなければ普通の蛇口です。)
浴室
同社施工写真 お風呂は寒くなりにくい「断熱ユニットバス・断熱浴槽」を使用。床も冷たくならない床材を使っています。大きさは畳2枚分(1坪)サイズのゆったりしてます。
浴室
同社施工写真 自動湯沸し・追炊きなどがついたオートバスになっています。操作はキッチンの給湯パネルからも操作できますので大変便利です
トイレ
同社施工写真 水道費が安い節水タイプ。従来の標準的なタイプと比べると60%節水できます。
洗面
同社施工写真 注意 新築戸建には洗濯機を置く洗濯パンがついていませんのでご利用の方、ご相談下さい5000~15000円前後でご用意下さい。
玄関
同社施工写真 玄関は大きな靴箱が標準装備。又、夜のご帰宅時などに玄関に入ると自動で照明が付く「人感センサー付ライト」がついています。
その他
南東向きですので陽当たり・通風良好です。現地(2024年4月1日)撮影
その他
前面道路は、幅員約6mございます。お車の入出庫楽に行って頂けます。現地(2024年4月1日)撮影
収納
同社施工写真 建築基準法の「1.2倍以上」の耐震性を目安に施工。国のお墨付きのJASマーク集成材を使います。
バルコニー
同社施工写真 取り外し可能な物干金物「ホスクリーン」を設置。雨の日も洗濯物を乾せます。晴れの日や使わない時は簡単に取りはずせるので邪魔にならない。
エントランス
同社施工写真 弊社独自で毎月5組限定の「人気オプション3点パック」をご用意。カーポート・バルコニー・ウッドデッキが15万円(税別)で取り付け。
駐車場
駐車スペース 2台可 同社施工写真 全現場工事前に地盤調査を実施。又、国土交通省認定の第三者機関の「10年地盤保険」加入済み。万一倒産時なども安心。
物件概要
物件名 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目の新築一戸建て |
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所在地 | 兵庫県明石市大久保町高丘7丁目19-11 |
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交通 |
JR山陽本線 大久保駅 バス7分 高丘5丁目下車 徒歩6分
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建物構造 |
木造/2階建
| 間取り詳細(帖) |
リビングダイニングキッチン 16帖(1階)和室 4畳(1階)洋室 8.5帖(2階)洋室 6帖(2階)×2
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総戸数 |
2戸
| 主要採光面 |
南
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引渡し |
2024年06月 中旬
| 現況 |
未完成
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管理 |
-
| 駐車場 |
空有 無料 カースペース 2台
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地目 |
宅地
| 地勢 |
-
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都市計画 |
-
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率 |
50%
| 容積率 |
100%
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土地権利 |
所有権
| 国土法届出 |
不要
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私道負担・道路 |
-
| 接道状況 |
一方 ( 南西 5.8m 公道 )
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セットバック |
-
| リフォーム |
-
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リノベーション |
-
| 取引態様 |
一般媒介
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施工会社名 |
-
| 建築確認番号 |
第R06SHC104003号
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その他費用 |
-
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オープンルーム情報 |
-
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備考 |
期間限定・月5組限定の15万円人気3点オプションパック(カーポート・ウッドデッキ・バルコニー屋根)詳しくはお問い合わせください 人気の自己資金0円プラン継続中・月5組限定3点オプションパックも大人気
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情報公開日:2024/04/02 有効期限:2024/05/23
設備・条件
位置 |
南向き
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キッチン |
浄水器・活水器、カウンターキッチン、コンロ三口以上、コンロ二口以上、ガスコンロ設置済、ガスコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯
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セキュリティ |
TVモニタ付インターホン
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設備・サービス |
フローリング、床下収納、下水、公営水道、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、専用バス、洗面所独立、バルコニー、和室、ウォークインクローゼット、都市ガス、浴室乾燥機、専用トイレ、追焚機能、シャワー付洗面化粧台
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その他 |
南面バルコニー、スタッフコメント、オートバス、設計住宅性能評価書、トイレ2ヶ所以上、建設住宅性能評価書(新築時)、所有権、木造、上下水道、低層住宅地、全居室収納、制震構造、シューズボックス、免震構造、駐車場あり、見学可能、高温差湯式、地盤調査済、フラット35・S適合証明書、LDK15帖以上、2階建て、耐震構造、クローゼット、整形地
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周辺環境 |
公園 400m以内、複数路線、小学校 800m以内
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この物件の地図・周辺環境
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大久保駅の口コミ
40代/女性/住人
明石市が子育て世代に力を入れており人が増えてきていることもあり、サポート体制が追いついていない感がある。
30代/男性/購入検討者
待機児童数が、2019年は減少したそうですが、2018年までは全国最多の地域なので心配です。大久保駅周辺を先日歩いてみたところ、確かに家族連れや子供が多い印象でしたね。明石市はこの点に力を入れているようなので、今後の改善に期待したいです。
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※口コミは「
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住宅ローンシミュレーション
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
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