姫路市（兵庫県）の新築一戸建て・建売・一軒家

■通勤、通学、お出かけに嬉しいJR溝口駅まで徒歩約3分 ■2Fに纏めたサンルームとウォークインクローゼット 　サンルームで干したものがすぐに収納できて時短に♪ ■2Fにあるフリースペースは 　仕事や趣味の部屋、収納スペースなど 　ライフスタイルにあわせて多目的に活用できます◎ ■スーパーまで徒歩約8分！普段のお買い物も楽々♪

山陽電鉄本線「亀山」歩7分 指定なし　駐車場2台可　3日以内　販売戸数1戸　総戸数3戸　価格／3730万円　兵庫県姫路市飯田３-199-1　3LDK　103.08平米（31.18坪）　向き／▼未選択 by SUUMO

[物件コード]209701-1124

[物件コード]209701-1180

■他社より諸費用の軽減を実感してください（他社資金計画書をお見せ下さい）。お問い合わせを頂ければ詳しい内容をお知らせいたします。
■お電話でお問合せを頂いた方がスムーズにお話が出来ます。
■おまとめローン（消費者金融系・車のローン・カード系の借入・エアコン等の電化製品・引越業者代等）もおまとめ可　（株）ルームズ
■積水ハウスのMAST会員です。
■営業マンの熱意とスピーディをモットーにお客さん目線での営業を心がけており、営業マンの差を実感してくださいね。
■勤続年数が1年未満でも、ローンが受けられます（詳しくはスタッフまで）
■自営業の社長様で確定申告を過少申告でも相談可
■夜遅くの案内が可能です。例）夜の12:00でも結構です。
■アフターサービスは売主である建売会社が責任を持って対応いたします。
■各種提携住宅ローンや金利の安いネットバンクの取り扱いも可能。ずっと固定のフラット35もご利用いただけます。火災保険・登記手続き等の事務手続きも専任スタッフが丁寧に対応いたします。
■スマイティをご覧のお客様は右の緑色の資料請求をクリック頂き（株）ルームズまでお問い合わ

ＪＲ播但線「仁豊野」歩4分5分 指定なし　駐車場2台可　駐車場3台以上可　本日　3日以内　販売戸数2戸　総戸数2戸　価格／2680万円・2780万円　兵庫県姫路市仁豊野　3LDK・3LDK+S（納戸）　108.47平米・112.61平米（32.81坪・34.06坪）　向き／▼未選択 by SUUMO

山陽電鉄本線「妻鹿」歩17分 指定なし　駐車場2台可　3日以内　販売戸数1戸　総戸数6戸　価格／3380万円　兵庫県姫路市飾磨区阿成鹿古　4LDK　99.37平米（30.05坪）　向き／▼未選択 by SUUMO

ＪＲ山陽本線「英賀保」歩16分 指定なし　本日　3日以内　販売戸数1戸　総戸数3戸　価格／2998万円　兵庫県姫路市玉手４　4LDK　104.96平米（31.75坪）（実測）　向き／▼未選択 by SUUMO

ＪＲ山陽本線「御着」歩14分 指定なし　駐車場2台可　本日　3日以内　販売戸数9戸　総戸数11戸　価格／2982万円3556万円　兵庫県姫路市御国野町国分寺　4LDK　95.64平米109.29平米（28.93坪33.06坪）　向き／▼未選択 by SUUMO

■子育てグリーン住宅補助金対象物件 ■照明・家具・カーテン・エアコン付き！ ■長期優良住宅・住宅性能評価つき！

購入価格は2 998万円です。ニーズが高く好評の物件となっています。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。新しい生活を気持ち新たにスタートさせるならやっぱりきれいな新築物件。お住まいへのこだわりは十人十色です。当社ではどのお客様でも満足していただけるよう、数多くの不動産情報を取り扱っております。ぜひご検討ください。

●荒川小学校まで約1527ｍ●山陽中学校まで約3126ｍ●網戸・シャッターおよびクローゼットのラックについてはオプション工事となります。●現況優先 ●資金計画や事前審査のご相談もお気軽に！

JR英賀保駅まで徒歩10分。 マックスバリュー、Aコープ、ボンマルシェがお買い物にいいですね。 荒川小徒歩20分、山陽中徒歩40分。 駐車2台（車種による） ご家族みんながゆったりくつろげる17.5帖の広々リビング。 続き間のフリースペースと合わせるとさらに広くゆとりの空間になります。 1坪以上の浴室。インナーバルコニー。 加古川市　明石市　高砂市　加古郡　姫路市の不動産情報なら　きこう　にお任せ

ＪＲ姫新線「播磨高岡」歩20分 指定なし　駐車場2台可　本日　3日以内　販売戸数1戸　総戸数6戸　価格／2840万円　兵庫県姫路市下手野４-636番10　3LDK+S（納戸）　96.05平米（29.05坪）　向き／▼未選択 by SUUMO

〜適所収納と快適動線で家事効率がUPする家〜身支度・片付けは玄関ホールの大型クローゼットで完結、散らかり知らずのリビングへ。横並びの水回りと回遊動線で時短家事、充実した自分時間を過ごせます。 ●並列駐車4台可●2つの大型収納完備●パントリー、リビングなど適所に収納あり●ご家族でゴロゴロして心も体もほぐれる畳コーナー●雨の日も安心、南向きのインナーバルコニー ●ＺＥＨ水準省エネ住宅●フラット35Ｓ金利Aプラン適合証明書●窓が多く開放感のある室内を実現しながらＺＥＨ水準省エネ住宅の性能を満たしています。

ＪＲ山陽本線「姫路」バス4分八代本町歩17分 指定なし　駐車場2台可　3日以内　販売戸数1戸　総戸数1戸　価格／3680万円　兵庫県姫路市八代　4LDK　111.54平米　向き／▼未選択 by SUUMO

【LDK19帖以上＋即内覧可！】駐車2台可
■ウォークインクローゼット付！一部屋に集めて収納できるので必要な物をすぐに見つけられます
■便利で安心！電子キー搭載玄関ドア
■食器洗浄乾燥機で家事楽

特徴
・前道6m以上なので、車の通り抜けや荷物の積み下ろしにも余裕があります
・2面採光でお部屋も明るく、気持ち良く過ごすことができます
・収納力を持つシューズインクロークで玄関はいつもすっきり。履きたい靴もすぐに見つけられます

立地
・広峰小学校まで徒歩約24分（約1900m）
・広嶺中学校まで徒歩約22分（約1700m）

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

お気軽にお問合せください！

ＪＲ姫新線「播磨高岡」歩15分 指定なし　駐車場2台可　3日以内　販売戸数3戸　総戸数3戸　価格／2790万円2900万円　兵庫県姫路市下手野３　3LDK　94.4平米101.03平米（28.55坪30.56坪）　向き／▼未選択 by SUUMO

〜自社ブランド物件：建売価格で「理想」を諦めない住まい〜n■なぜ建売価格で「理想」が叶うのか？ n施工から販売までグループ内で完結させることで中間コストを徹底カット。その分を「広さ」と「性能」に還元しましたn・諦めない「広さ」：33坪標準。一般的な建売より「6畳1間分」広い設計を実現。 n・諦めない「性能」：ZEH基準の断熱性と耐震等級3（※二層物件のみ）を両立。n住宅ローン控除も最大3、500万円まで優遇される「得する家」です。 n・諦めない「自分らしさ」：カフェ、北欧風など5つのスタイルから好みを反映できます。n■「お金の理想」も諦めない。専属FPによる無料相談 n・家計の「見える化」で安心を n教育費や老後資金など将来の出費を数値化。一生涯の家計シミュレーションを作成します。 n・プロならではのアドバイスn 「最適な銀行は？」「今の年収で大丈夫？」といった疑問から住宅ローンの最大活用まで、家計を守る具体的なプランをご提案n「自分らしい家」と「安心できる将来」nどちらもフロンティアで叶えませんか？n当日の現地見学・FP相談も受付中です

[物件コード]209701-1197、【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率:角地緩和 法第22条区域 建物面積に別途ルーフバルコニー約4.86平米およびポーチの一部約0.61平米有り※パノラマ写真は同社施工のイメージ写真です。

■【先進モデルハウス2邸公開中！】家事室や畳コーナー、ファミクロ、土間収納等を設けた、ゆとりある生活空間がうれしい住まいです。設計士と創る、自由設計の区画もあります。 ■大容量の【太陽光発電】が全戸標準！さらに【断熱等性能等級6】の夏涼しく冬温かい高気密高断熱仕様。高い省エネ性能等を有する【GX志向型住宅】の省エネ基準をクリアする高性能住宅です。 ■ゆとりと落ち着きある住宅地に、平均敷地45坪、総17区画の大型タウン誕生！スーパーやコンビニ、ドラッグストアへ徒歩10分内！姫路バイパス姫路東ランプも近く、カーアクセスも良好なロケーションです。

■子育てグリーン住宅補助金対象物件 ■照明・家具・カーテン・エアコン付き！ ■長期優良住宅・住宅性能評価つき！

【充実した周辺環境】スーパーまで徒歩3〜5分(約230〜330ｍ)、ドラッグストアまで徒歩5〜6分(約350〜450m)、コンビニまで徒歩11~12分(約850〜950ｍ)と暮らしに便利な環境です。 【通学にも安心の好立地】旭陽小まで徒歩7〜9分(約550〜650ｍ)/朝日中まで徒歩2〜3分(約100〜200ｍ)/旭陽幼稚園まで徒歩7〜9分(約550〜650m)と、小さなお子様も安心です。 【建築条件なし分譲地】ロワイヤルガーデンズの特徴(1)お好きなハウスメーカーを選べます(2)赤鹿地所売主で手数料なし(3)住宅会社のご紹介もお任せ下さい！

●網干小学校まで約889ｍ●網干中学校まで約230ｍ ●網戸・シャッターおよびクローゼットのラックについてはオプション工事となります。●現況優先●資金計画や事前審査のご相談もお気軽に！

[物件コード]209701-541、※網戸・照明・カーテンレールはオプション有料となります。※全棟が長期優良住宅対象物件です。

●八幡小学校まで約1778ｍ　●夢前中学校まで約3143ｍ ●図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。●駐車2台可（車種によります）●敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。●建物面積に別途ルーフバルコニー約9．72平米及びポーチ部分約0．61平米有　土地面積に路地状部分約18平米含む

全30区画の大型分譲地　※戸建て分譲を含む 大型ショッピング施設　イオンモール姫路大津 徒歩10分〜11分の好立地

■頭金０円ローン・即日案内可能！選べる家電プレゼント対象物件！■最大金利優遇有り！他借入もおまとめローン可能で安心！■播磨エリアで新築戸建販売実績多数！地域トップクラスの新築戸建情報満載！ 【物件ポイント・周辺環境】・ゆとりのある敷地で並列駐車２台可能！・前面道路６ｍで駐車が苦手な方も安心！・全居室収納充実！お部屋スッキリ片付く！・スーパー　徒歩９分！・コンビニ　徒歩４分！ ■掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！■当社の営業スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格があり、お客様に合わせた資金計画をご提案致します！ご安心下さい！