NEW中古一戸建て尼崎市食満3丁目 中古一戸建ての詳細情報
外観
【JR猪名寺駅徒歩15分+即予約可】R8年4月リフォーム！
外観
■ワイドバルコニーでお洗濯物もたくさん干せます
外観
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
外観
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
外観
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
外観
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
間取り
各居室6帖以上+収納付でゆったり設計！南向き4LDKタイプの間取りです！
猪名寺駅(JR西日本 福知山線) 徒歩18分。 1400m
尼崎市立園田小学校 徒歩7分。 500m
尼崎市立園田中学校 徒歩5分。 380m
万代尼崎食満店 徒歩5分。 360m
セブンイレブン尼崎食満7丁目店 徒歩7分。 540m
食品館アプロ園田店 徒歩7分。 530m
玄関
■全室6帖以上+二面採光で明るい室内
駐車場
■イオンモール伊丹まで車で8分！お買い物に便利◎
その他
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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外観・室内・設備（6枚）
外観
【JR猪名寺駅徒歩15分+即予約可】R8年4月リフォーム！
外観
■ワイドバルコニーでお洗濯物もたくさん干せます
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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間取り・区画図（1枚）
間取り
各居室6帖以上+収納付でゆったり設計！南向き4LDKタイプの間取りです！
周辺環境・アクセス（6枚）
猪名寺駅(JR西日本 福知山線) 徒歩18分。 1400m
尼崎市立園田小学校 徒歩7分。 500m
尼崎市立園田中学校 徒歩5分。 380m
万代尼崎食満店 徒歩5分。 360m
セブンイレブン尼崎食満7丁目店 徒歩7分。 540m
食品館アプロ園田店 徒歩7分。 530m
その他（13枚）
玄関
■全室6帖以上+二面採光で明るい室内
駐車場
■イオンモール伊丹まで車で8分！お買い物に便利◎
その他
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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物件概要
| 物件名 | 尼崎市食満3丁目 中古一戸建て | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市食満3丁目 | ||||
| 交通 |
JR福知山線 猪名寺駅 徒歩15分 阪急神戸本線 園田駅 徒歩24分 | ||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 1戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 引渡し | 2026年04月 下旬 | 現況 | 空家 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | 152.0m2 私道負担割合1/10 | 接道状況 | 一方 ( 南 4.5m 私道 ) | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | － | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 300138064533 ◇リフォーム内容（2026年4月）・キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品・外壁塗装、屋根塗装・クロス張替え、フローリング上張り、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、給湯器交換、建具交換◇立地・園田小学校まで徒歩約18分・園田中学校まで徒歩約7分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ 【JR猪名寺駅徒歩15分+即予約可】R8年4月リフォーム！■全室6帖以上+二面採光で明るい室内■ワイドバルコニーでお洗濯物もたくさん干せます■イオンモール伊丹まで車で8分！お買い物に便利◎ 準防火地域/高度地区 | ||||
情報公開日：2026/02/22 有効期限：2026/03/02
設備・条件
| 位置 | 南道路 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン | ||||
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、温水洗浄便座、フローリング、専用トイレ、専用バス、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場 | ||||
| その他 | ワイドバルコニー、南面バルコニー、全室2面採光、子育てに便利な施設が充実、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり、上下水道 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市青木町5-9
- 電話番号
- 0798-39-8787
- 営業時間
- 09:00～21:00
- 定休日
- 年中無休
- 免許番号
- 国土交通大臣(01)第010102号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～21:00（定休日：年中無休） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：41403-1055
LIFULL HOME'S物件番号：B01738-004886
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
猪名寺駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
人口密度が増えている関係上、お店に並ばざるをえない状況なのかなと感じた。 増えていく人口に対してお店の割合は少ないのかなと感じた
自然環境
3.0
たまに大雨の際は氾濫まではしないものの河川敷のグラウンドまでは水が増えることもあり 少し不安は感じましたが、私が住んでいた間は大丈夫でした。
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※
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。