大阪府の中古住宅・中古一戸建て

◆鉄骨造3階建4LDK◆LDK約18.6帖◆南東向き◆屋上ルーフバルコニー付
◆屋上防水工事の他、一部リフォーム工事施工

◆地下鉄とJR２沿線利用可◆駅まで４分◆コンビニ３分◆病院２分

◆（JR環状線、京阪本線）【京橋】駅９分
◆旭化成施工建築物件◆鉄骨造の３階建てでルーフバルコニー付
◆南向き住戸に付、陽当り良好◆駐車スペース１台ございます

★☆ＪＲおおさか線『城北公園通』まで約4分♪☆★JR線まで徒歩5分以内の物件です♪小学校やコンビニ、スーパーなど徒歩圏内にあるので、生活に便利ですよ!(^^)!〜周辺情報〜〇大阪市立大東小学校まで徒歩7分♪〇大阪市立淀川中学校まで徒歩15分♪〇ローソン城北公園通駅西店まで徒歩5分♪〇ジャパン都島店まで徒歩9分♪

■専有面積（公簿）：１０１．０１m2
■２ＬＤＫ＋ウォークインクローゼットタイプ
■カウンターキッチンタイプ
■令和３年１月建築です。

◎近隣に大型スーパーや薬局、病院に金融機関あり、生活に便利です。◎2階、屋上に物干し（バルコニー）2か所あります。未登記部分合わせると述べ100平米超！

■三井のリハウス■
タマホーム施工、ウッドデッキ・南庭付の5LDK住宅。
LDKは約18.0帖、主寝室は約12.0帖の広さがあります。
駐車2台可能(車種による)。

JR大阪環状線「京橋」駅徒歩12分
大阪メトロ谷町線「野江内代」駅徒歩12分
４K

■南西角地
■鉄骨造４階建て＋屋上
■平成２４年１月建築
■電動シャッター付き車庫あり
■荷物用エレベーターございます

■駐車場付一戸建住宅！
■収納スペース豊富！
■閑静な住宅地！
■JRおおさか東線「城北公園通」駅より徒歩約7分！

■物件詳細及び内覧希望のお問合せは、東急リバブル京橋センター：担当 市川（いちかわ）までお願い致します。（フリーコール：0120-901-282）

■大阪メトロ谷町線「野江内代」駅より徒歩約9分！
■空家のため即時内覧可能です
■木造2階建3LDK
■屋上があります！

お気軽にご相談ください♪

＜センチュリー21ランドについて＞
●センチュリー21ランド阿波座店は・・・
　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！
●不動産に関するお悩み等、なんでもお気軽にご相談くださいませ！

●都島区友渕町1丁目戸建♪

●角地♪　南向き♪

●弊社「売主」物件♪

●リフォーム工事後お引き渡し♪（
　　※今ならリフォーム内容のご相談も可能です♪

全居室６帖以上にLDKは１８.５帖の５LDKです！
白を基本とした室内は更に広々と感じます♪
充実の収納も魅力ですね！

■南西の角地♪　
■駐車2台可能！！　
■2WAYアクセス♪
　※大阪メトロ「都島」駅徒歩5分♪
　　JR環状線「桜ノ宮」駅徒歩10分♪
■2023年10月外壁・内装済

◆駅から徒歩10分で通勤通学にとっても便利♪
◆2世帯住宅に最適な間取り
◆3台駐車可能なゆとりのカースペース
◆リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
◆大型ルーフバルコニーの3階建てで室内外共に豪華！
◆多機能部屋多数あります

■三井のリハウス■
2023年3月内外装リフォーム済、5LDKの3階建住宅。
南向きのバルコニーを2箇所に設置、陽当り良好。
駐車スペースございます(車種による)。

■物件詳細のお問合せは、東急リバブル都島センター担当：松野までお願い致します。
（フリーコール：0120-981-540）

※オーナーチェンジ物件/月額賃料149，000円、年間予定収入1，788，000円、現況表面利回り5．13％、敷金返還金149，000円※車庫1台分有(車種によります。車庫証明の可能台数ではありません)

◆お客様がお好きなリフォーム・リノベーション可能です♪
◆民泊物件として検討して頂けます◎
◆電動シャッターモーター新調（リモコンシャッター）
◆給湯器交換済み

２００７年１２月建築、鉄骨造３階建ての物件です。５LDK＋S（納戸）＋DK＋倉庫の間取りです！

瑕疵保証付（不動産会社独自）、年内引渡可、駐車２台可、即引渡可、市街地が近い、内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、シャワー付洗

谷町線「都島」駅歩5分。全居室2面採光で風通しも良好。開放感溢れるルーフバルコニーもございます。

☆価格変更！リフォーム済み！広々玄関！南向きの明るいお家☆

2WAYで電車のアクセス良好！

空き家に付きいつでも内覧可能です！
お気軽にお問合せ下さい！

■大阪メトロ谷町線「都島駅」徒歩約8分
■リフォーム済み/南向きバルコニー
■都島小学校まで徒歩約2分
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

■センチュリー21グループ売上販売・契約件数 全国1位の実績！■
（2022年12月末時点・全国991店舗中）
〇関西圏10店舗展開中
〇住宅ローンに強い！
〇365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
〇購入後アフターサービス有
〇他社では紹介できない物件もご紹介可能
〇グループ全体で7800件以上の物件情報あり
〇現地/物件見学（約30分）
〇ご希望条件のご相談（約30分）
〇資金計画やローンのご相談（約30分）
〇ご売却相談（約30分）
お気軽にお問い合わせください！

■おすすめポイント■
〇全面改装渡しなのでそのままお使いいただけます
○都島小学校まで徒歩約2分でお子様の通学も安心ですね
○ファミリーマート「都島本通3丁目店」まで徒歩約3分で急なお買い物にも便利！

■周辺環境■
○都島小学校まで徒歩約2分（約160m）
○都島中学校まで徒歩約9分（約700m）

都島中通1（大阪メトロ谷町線　都島駅　徒歩８分）
生活利便性が良く、子育て環境に良い物件です。

◆毎週土曜、日曜現地説明会開催中◆
空家の為、内覧可能です！（ご内覧のご予約受付中です）
ご予約の際はお気軽にお問い合わせください♪

２０２１年２月築♪２世帯住宅に最適／大型ルーフバルコニー♪駐車スペース３台あり♪室内豪華仕様／１階に事務所スペース・サロンスペースあり／事務所・サロン共に大型収納あり

◇11/23日27日即日内覧可能！
“○○も一緒に見たい”複数内覧もお申し付け下さい！
◇令和5年11月竣工の新築戸建て！
◇南東側からの陽当たり抜群！

■屋上バルコニーからの眺望良好、多用途にお使い頂ける屋上バルコニー付。
■閑静な住宅街の聖天山風致地区内のお家です。
■広々としたLDKは一家団欒に最適です。

4LDKの車庫付の一戸建です。駅から、小学校からも近く、通勤や子育てに便利な立地です。 自分好みに改装できるのが中古物件の大きなポイントですね。 リフォームも含めご質問あればお気軽にお問合せ下さい。

■南向き
■閑静な住宅地
■令和5年8月全面リフォーム済み
■小、中学校徒歩圏
■複数路線利用可

・大阪市御堂筋線「西田辺」駅より徒歩約5分！
・収納スペース多数有！
・南向きバルコニーで日当たり良好！