新築一戸建てベアーレ川西鼓滝駅前 全5区画 4号地の詳細情報
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外観
各区画が約100平米以上あり、ゆとりある2階建てのマイホーム建築が可能。
外観
鼓滝駅から徒歩圏内（約6分）にあり、通勤・通学に便利。
外観
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外観
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間取り
【小学校】川西市立多田東小学校まで1384ｍ
【中学校】川西市立多田中学校まで2477ｍ
【保育園】多田保育所まで897ｍ
【幼稚園】川西北幼稚園まで2488ｍ
【スーパー】ジョーシン川西ダイエー店まで754ｍ
【ショッピングセンター】イオンタウン川西まで703ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川西鼓が滝店まで396ｍ
【ホームセンター】ホームセンターコーナン 川西西多田店まで2136ｍ
【ドラッグストア】そうけん薬局つつみがたき店まで288ｍ
【公園】下滝公園まで599ｍ
【銀行】三井住友銀行多田駅前出張所まで867ｍ
【郵便局】川西東多田郵便局まで291ｍ
その他
のどかで緑豊かな住環境ながら、イオンタウン・スーパー万代等商業施設が近く生活利便性が高いエリアです。
その他
区画図
その他
前面道路含む現地写真
その他
前面道路含む現地写真
その他
前面道路含む現地写真
画像
設備仕様
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設備仕様
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設備仕様
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設備仕様
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（8枚）
間取り・区画図（1枚）
間取り
周辺環境・アクセス（12枚）
【小学校】川西市立多田東小学校まで1384ｍ
【中学校】川西市立多田中学校まで2477ｍ
【保育園】多田保育所まで897ｍ
【幼稚園】川西北幼稚園まで2488ｍ
【スーパー】ジョーシン川西ダイエー店まで754ｍ
【ショッピングセンター】イオンタウン川西まで703ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川西鼓が滝店まで396ｍ
【ホームセンター】ホームセンターコーナン 川西西多田店まで2136ｍ
【ドラッグストア】そうけん薬局つつみがたき店まで288ｍ
【公園】下滝公園まで599ｍ
【銀行】三井住友銀行多田駅前出張所まで867ｍ
【郵便局】川西東多田郵便局まで291ｍ
その他（9枚）
その他
のどかで緑豊かな住環境ながら、イオンタウン・スーパー万代等商業施設が近く生活利便性が高いエリアです。
その他
区画図
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前面道路含む現地写真
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前面道路含む現地写真
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前面道路含む現地写真
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設備仕様
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設備仕様
物件概要
| 物件名 | ベアーレ川西鼓滝駅前 全5区画 4号地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市鼓が滝2丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造／2階建 | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 22.2帖(1階)洋室 6帖(2階)洋室 4.5帖(2階)洋室 4.5帖(2階) | ||
| 総戸数 | 5戸 | 主要採光面 | － | ||
| 引渡し | 相談 | 現況 | 未完成 | ||
| 管理 | － | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 | ||
| 私道負担・道路 | － | 接道状況 | 一方 ( 東 6.3m 公道 ) | ||
| セットバック | 無 | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 専任媒介 | ||
| 施工会社名 | － | 建築確認番号 | 第HK25-41233号 | ||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | 2026年08月04日～2026年10月31日 10:00 ～ 19:00 ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。 | ||||
| 備考 | 駅から徒歩6分圏内に立地しています。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。セキュリティに配慮された物件です。3LDKの物件は室内も広々としており、開放感があります。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。内外装共に綺麗な新築戸建ての物件はいかがでしょうか。温度をキープする事ができ、お風呂の準備も簡単なオートバス。 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） のどかで緑豊かな住環境ながら、イオンタウン・スーパー万代等商業施設が近く生活利便性が高いエリアです。 | ||||
情報公開日：2026/01/29 有効期限：2026/09/25
設備・条件
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | 浴室乾燥機、温水洗浄便座、フローリング、追焚機能、バス・トイレ別、下水、都市ガス、公営水道 | ||||
| その他 | オンライン相談可、オートバス、子育てに便利な施設が充実、クローゼット、駐車場あり、上下水道、LDK15帖以上、見学可能、現地内覧可能、平坦地、前面道路6m以上 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県伊丹市西台１丁目８－１
- 電話番号
- 072-785-7755
- 営業時間
- 10:00～19:30(土日10：00 ～ 19：30 平日10：00 ～ 19：00)
- 定休日
- 年末年始
- 免許番号
- 兵庫県知事(7)第202981号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～19:30(土日10：00 ～ 19：30 平日10：00 ～ 19：00)（定休日：年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：29659-1059
LIFULL HOME'S物件番号：283648
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと8日
鼓滝駅の口コミ
子育て・病院
2.0
小学校、中学校ともにかなりの距離があります。 小学生で2キロ近くの道のりはかなり気掛かりなところです。
お買い物・飲食
4.0
近くにイオンタウンがあります ドラッグストアや百均も入っているので買い物には困りません。飲食店は個人で経営している小さなお店が数店ありますがチェーン店などに行こうと思えば車は必須です
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。