一戸建て住吉山手８ 4380万円の詳細情報
間取り図
4380万円、3LDK+S、土地面積282.08㎡、建物面積93.42㎡
現地外観写真
落ち着いた雰囲気の外観です
玄関
毎日通る玄関はこちらです
リビング
おしゃれな居間です
浴室
お風呂で日々の疲れを落としましょう
キッチン
リビング以外の居室
玄関
明るい玄関です
トイレ
トイレも気になるポイント
構造・工法・仕様
公園
渦森公園まで70m
その他内観
その他
リビング
こちらのリビングで趣味の時間をお楽しみください
キッチン
キッチンでお料理をお楽しみください
リビング以外の居室
玄関
シンプルで使いやすい玄関です
構造・工法・仕様
スーパー
生活協同組合 こうべ 渦森台まで275m
その他
使いやすい洗面所です
リビング以外の居室
広くて明るい寝室
4380万円
月々のローン返済額を試算
2018年にスケルトンからフルリノベーションされた眺望と自然に包まれる戸建
間取り・区画図（1枚）
間取り図
4380万円、3LDK+S、土地面積282.08㎡、建物面積93.42㎡
その他（20枚）
現地外観写真
落ち着いた雰囲気の外観です
玄関
毎日通る玄関はこちらです
リビング
おしゃれな居間です
浴室
お風呂で日々の疲れを落としましょう
キッチン
リビング以外の居室
玄関
明るい玄関です
トイレ
トイレも気になるポイント
構造・工法・仕様
公園
渦森公園まで70m
その他内観
その他
リビング
こちらのリビングで趣味の時間をお楽しみください
キッチン
キッチンでお料理をお楽しみください
リビング以外の居室
玄関
シンプルで使いやすい玄関です
構造・工法・仕様
スーパー
生活協同組合 こうべ 渦森台まで275m
その他
使いやすい洗面所です
リビング以外の居室
広くて明るい寝室
物件概要
| 物件名 | 住吉山手８ 4380万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手８ | ||||
| 交通 |
阪急神戸線「御影」バス11分蓬莱山荘歩5分 ＪＲ東海道本線「住吉」バス12分渦森台２丁目歩3分 阪急神戸線「岡本」バス14分渦森台２丁目歩3分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | 無 | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 40％・80％ | ||
| 土地権利 | 賃借権（旧）、借地期間残存11年7ヶ月 | 借地期間 | 借地期間残存11年7ヶ月 | ||
| 借地料 | 1万7601円／月 | 私道負担・道路 | 無 | ||
| セットバック | － | リフォーム |
2018年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：＊耐震診断証明書有り 2018年1月完了 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | 地代：1万7601円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください） | ||||
| その他制限事項 | ＊対象不動産土地は建築基準法上の道路に接道していないため原則再建築ができませんが、建築審査会の同意を得ることにより再建築が可能となります。 ＊本物件に車庫はございません。約60ｍの場所に月極駐車場があります。 【借地権に関する情報】 土地権利：借地権（種類：旧法賃借権） 借地料17 601円／月額 更新手数料：20 000円 借地人：財団法人住吉学園 名義変更手数料：売主負担 | ||||
| 備考 | 担当者：願野 彩月、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：無 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/08/24 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-7-2
- 電話番号
- 078-811-4641
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002287号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002287号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)日住サービス住吉店
〒658-0051 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-7-2
御影駅の口コミ
治安・安全
3.0
夜になると街灯が少ないので、暗く歩いて出かけるのは注意が必要です。ただし、逆に考えれば夜遊びが出来ない環境なので、子供の教育には良いと思います。
自然環境
5.0
自然環境はとても良いです。夏はセミがうるさいですが癒されていました。空気が綺麗で快適に過ごせました。
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※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。