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高羽町3(六甲駅) 3980万円の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て高羽町3(六甲駅) 3980万円の詳細情報

  • 間取り図
    3980万円、2LDK、土地面積72.43㎡、建物面積67.31㎡ 間取図

  • 現地外観写真
    2020年2月築。室内は綺麗にお使いです。第一種低層住居専用地域内に位置する、落ち着いた住環境です。【現地外観】(2026年01月撮影)

  • 現地外観写真
    リビング階段が採用され、ご家族のコミュニケーションが自然と生まれる間取りです。キッチンは対面式。【現地外観】(2026年01月撮影)

  • 現地外観写真
    2階の洋室約6.6帖・洋室約5.9帖は、バルコニーに面した明るい空間。2面に窓があり通風も良好です。【現地外観】(2026年01月撮影)

  • 前面道路含む現地写真
    小・中学校が通いやすい距離にあります。通学時間を抑えられ、日々の暮らしにゆとりが生まれます。【前面道路含む現地写真】(2026年01月撮影)

  • 駐車場
    近隣駐車場空きあり(17000円/月、2026年1月24日時点)。※随時、空き状況確認要。【駐車場】(2026年01月撮影)

  • 公園
    高羽公園まで140m 滑り台やブランコなどの遊具が設置された、広々とした公園。物件から近いため気軽に遊びに行けます。【公園】(2026年01月撮影)

  • 公園
    高羽公園まで140m 屋根付きのベンチが設置されています。周囲は小学校や閑静な住宅街で、ゆったりと過ごすことができます。【公園】(2026年01月撮影)

  • その他環境写真
    神戸市立高羽小学校まで200m HPで学校だより、行事予定などを閲覧できます。地域とのつながりを大事にした運営方針をされています。【小学校】(2026年01月撮影)

  • その他環境写真
    神戸市立鷹匠中学校まで690m 教育目標は「友愛・自治・責任」を掲げられています。サッカー部や吹奏楽部など、部活動も行われています。【中学校】(2026年01月撮影)

  • その他環境写真
    丹生神社まで70m 住宅街に位置する神社です。地域に根ざし、参拝や行事を通して人々に親しまれてきた由緒ある場所です。【神社】(2026年01月撮影)

  • スーパー
    コープミニ高羽まで260m 営業時間は9:00~21:00。日常のお買物に便利にご利用いただけます。リサイクルBOXの設置あり。【スーパー】(2026年01月撮影)

  • コンビニ
    セブン・イレブン 神戸灘楠丘町6丁目店まで270m 24時間営業なので、早朝や深夜の利用がしやすいです。ATMコーナーがあり、急な入用の際に便利です。【コンビニ】(2026年01月撮影)

  • 銀行
    三井住友銀行六甲支店まで650m 窓口営業時間は平日9:00~15:00。駐車場(有料)あり。HPで現在の待ち人数の確認ができます。【銀行】(2026年01月撮影)


  • 阪急神戸線「六甲」駅まで590m 大阪梅田・神戸三宮方面へアクセスでき、通勤・通学に便利です。コインロッカーやATMの設置あり。【駅】(2026年01月撮影)

阪急神戸線「六甲」歩8分
JR東海道本線「六甲道」歩14分
間取り2LDK
建物面積67.31㎡(20.36坪)(登記)
土地面積72.43㎡(21.90坪)(登記)
建物構造木造2階建
築年月2020年2月(築6年1ヶ月)
POINT

◇2020年2月築◇バルコニー2か所&陽当り・通風良好。

2沿線以上利用可
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
対面式キッチン
2階建
温水洗浄便座
床下収納
TVモニタ付インターホン
通風良好
都市ガス
床暖房
食器洗乾燥機

物件概要

物件名高羽町3(六甲駅) 3980万円
所在地兵庫県神戸市灘区高羽町3
交通 阪急神戸線「六甲」歩8分
JR東海道本線「六甲道」歩14分
建物構造 木造2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/- 入居時期 相談
駐車場
地目
用途地域 1種低層 建ぺい率・容積率 60%・150%
土地権利 所有権 私道負担・道路 17.33㎡、西4m幅(接道幅5.1m)
セットバック 要17.33㎡ リフォーム
取引態様 仲介 施工会社名
建築確認番号
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 セットバック:要17.33㎡、高さ最高限度有、日影制限有、接道と段差有、第1種高度地区、準防火地域、宅地造成工事規制区域 駐車場関連情報:近隣に駐車場あり ※随時、空き状況確認要
備考 担当者:林 稔、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:無
取引条件有効期限

情報公開日:2026/03/20 次回更新予定日:2026/3/28

この物件の地図・周辺環境

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取り扱い不動産会社

三菱地所ハウスネット(株)神戸三宮営業所

住所
兵庫県神戸市中央区三宮町1-1-2 三宮セントラルビル10階
電話番号
0120-338157
営業時間
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
免許番号
国土交通大臣(6)第006019号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(6)第006019号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所ハウスネット(株)神戸三宮営業所
〒650-0021 兵庫県神戸市中央区三宮町1-1-2 三宮セントラルビル10階

六甲駅の口コミ

良い

治安・安全

4.0

20代/男性/元住人

六甲自体が治安が良いので危険だと感じたことは一度も無かった。 ただ、周辺に猪が出ることはよくありゴミを漁っている姿も居住中何度か見かけたので気を付けた方が良いかもしれない。

気になる

自然環境

3.0

50代/女性/住人

山が近く、鳥の声がうるさい時があります。たまにイノシシも出没するのが、困りもの。対策はされていますが、鉢合わせするとかなり怖いです。

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