一戸建て神戸市西区玉津町水谷の詳細情報

間取り図
2180万円、2LDK、土地面積116.04㎡、建物面積88.6㎡ 。南向きの庭や暖かな陽光が燦々と降り注ぐバルコニーのある住まいです。約9.5帖の洋室は将来的に間仕切り可能！ご家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルに使用できます。

マルナカ水谷店まで620m 徒歩8分。営業時間は9:00～23:00。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。夜遅くまで営業しているため、お仕事帰りにも利用できます。

サンディ神戸白水店まで1260m 徒歩16分。営業時間は10:00～19:30。「リーズナブルな価格」を売りにしているスーパーです。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。

スーパーマルハチ伊川谷店まで1300m 徒歩17分。2024年3月にオープンした新しいスーパーです。営業時間9:00～21:45、駐車場有り。スマホ決済や電子マネー決済、クレジットカード決済などに対応しています。

ディスカウントドラッグコスモス水谷店まで760m 徒歩10分。営業時間は10:00～21:00。医薬品・化粧品のほか、雑貨、食品、酒、たばこの取り扱いがあるドラッグストアです。

神戸市立高津橋小学校まで1310m 徒歩17分。教育目標「夢・愛・命を育む」です。学校ホームページでは、写真付きで子どもたちの様子や授業風景、行事などが公開されています。

神戸市立玉津中学校まで1290m 徒歩17分。教育目標に「人権教育を推進しよう」「豊かな感性と健やかな体を育てよう」などを掲げている中学校です。ホームページで、学校だよりや日常生活の様子、給食の献立などを確認できます。

大東小公園まで68m 徒歩1分。本物件の裏手(南側)に位置する公園です。いつでも気軽に遊びに行くことができます。すべり台とベンチが設置されています。

現地外観写真
【現地外観】全居室南向き、3LDKにも対応可能なゆとりある住まい。駐車スペース3台分有(車種による)。最寄りのバス停「水谷2丁目」停まで徒歩4分！快速・新快速停車駅のJR山陽本線「明石」駅へアクセスできます◎

リビング
【LDK】3面採光が確保されたLDKです。通風・採光を確保しやすく、心地よい風が通り抜ける空間です。高台に位置しているため、カーテンを開けても人目が気にならず、ゆっくりと寛げます。

リビング
【LDK】生活のメインスペースとなるLDKです◎南向きにつき、暖かな陽光が差し込みます。リビング収納が備わっており、書類や掃除用具などをスマートに収納できます！

リビング
【LDK】南側には開口部を2箇所設けているため、庭への出入りもスムーズに行えます。休日はLDに腰掛け、庭遊びをするお子様の様子を見守れます。

庭
【庭】南向きの庭です。高台に位置しており、通りからの視線が気になりにくい立地です。フェンスが設置されているため、よりプライバシーを大切に守れます。

キッチン
【キッチン】ご家族との会話を楽しみながら作業できる対面式キッチンです。LDで過ごす家族への声かけもしやすく、食事の配膳や片付けもスムーズに行えます。

洗面台・洗面所
【洗面室】ヘアセットやメイクもしやすい三面鏡付きの洗面化粧台が採用されています。玄関ホールとキッチンからの2WAYアクセスが可能。家事・生活動線のスムーズな間取りです。

浴室
【浴室】一日の疲れを癒やすバスルームです。浴槽横に手すりが設置されており、立ち上がりのサポートに役立ちます。窓がありますので、カビ対策にこまめな換気が可能です。

トイレ
【トイレ】トイレは手洗器一体型が採用されています。使用後すぐに手洗いを行えるため衛生的です。背面には換気窓が配されています。トイレは1階と2階にあります。

住戸からの眺望写真
【現地からの眺望】バルコニーからの眺望です。南側が開けており、緑豊かで開放的な景色が広がります。大東小公園まで徒歩1分、大東公園まで徒歩2分！すぐ近くに緑豊かな公園が点在しています◎

バルコニー
【バルコニー】南向きバルコニーにつき、洗濯物がすっきりと乾きます。各洋室から出入りできるため、布団もスムーズに干せそうです。

リビング以外の居室
【洋室/約8.0帖】南を含む3面採光につき、明るく風通し良好！家具配置のしやすい腰高窓が配されています。南側には季節の雑貨なども配置できる出窓が備わっています。

リビング以外の居室
【洋室/約9.5帖】3面採光が確保された約9.5帖の洋室です。南向きにつき、暖かな陽光差し込む明るい空間です。南側バルコニーへ出入りできます。

リビング以外の居室
【洋室/約9.5帖】将来的に間仕切り可能！約5.0帖と約4.5帖の2部屋に分けることができます。ご家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルに使用できます。※別途工事が必要です

リビング以外の居室
【洋室/約9.5帖】お子様が小さい間は、ファミリールームとして活用できます。個室が必要になったら、2部屋に分けてプライベート空間を確保できます。

リビング以外の居室
【洋室/約8.0帖】約8.0帖の洋室です。大型家具を配置しても余裕のある広さです。こだわりの家具やお気に入りのアートを配置できます。バルコニーへ出入り可能です。

庭
【庭】LDKから出入りできる南向きの庭です。洗濯物を干すスペースが確保されています。屋根があるので、急な雨にも対応できます。

駐車場
【駐車場】カースペース3台分有り(普通車2台、小型車1台)。自転車置場や来客時にも重宝します。周辺は、第一種低層住居専用地域内に位置する落ち着いた住宅街です。

現地外観写真
【現地外観】南側から見た現地外観です。高台に位置する開放的な立地です。周辺環境と併せ現地ご案内可能です！お気軽にお問い合わせください◎

公園
大東小公園まで68m 徒歩1分。本物件の裏手(南側)に位置する公園です。いつでも気軽に遊びに行くことができます。すべり台とベンチが設置されています。