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西宮市久出ケ谷町の中古住宅・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て西宮市久出ケ谷町の詳細情報

  • 間取り図
    8980万円、3LDK、土地面積152.34㎡、建物面積111.58㎡ 全居室フローリング+6帖以上!LDKは、約19.2帖の広さです。屋上テラスが設けられています。

  • リビング
    【LDK/約19.2帖】南側の掃き出し窓より、ウッドデッキへ出入りいただけます。/2024年9月撮影

  • 現地外観写真
    【現地外観写真】阪急神戸線/甲陽線「夙川」駅まで徒歩10分!北西角地に建つ、鉄骨(一部RC)造3階建「3LDK+納戸」の住まいです。/2024年9月撮影

  • リビング
    【LDK/約19.2帖】3面の床暖房が設置されています。LD部分上部は、一部吹抜けです。/2024年9月撮影


  • 【庭】南向きで、LDKに面しています。立水栓が備わっており、植物の水やりの際などに利用可能です。/2024年9月撮影

  • キッチン
    【キッチン】Ⅱ型キッチンが採用されています。シンク・ワークトップはステンレス製です。/2024年9月撮影

  • キッチン
    【キッチン】3口のIHクッキングヒーターと食器洗乾燥機搭載です。上下に収納スペースが備わっています。/2024年9月撮影

  • 洗面台・洗面所
    【洗面室】ベッセルタイプの洗面化粧台有。ボウル下のスペースに、ゴミ箱などの設置が可能です。/2024年9月撮影

  • 浴室
    【浴室】オートバス機能+浴室暖房乾燥機が搭載されています。/2024年9月撮影

  • トイレ
    【トイレ】温水洗浄便座付き。手洗い器は独立しています。背面上部に、吊戸棚が設けられています。/2024年9月撮影

  • リビング以外の居室
    【洋室/約7.6帖】南側に掃き出し窓が設けられており、バルコニーへ出入りいただけます。/2024年9月撮影

  • リビング以外の居室
    【洋室/約6.7帖】寝室など、用途に合わせてご利用いただけます。納戸へ出入り可能です。/2024年9月撮影

  • 収納
    【納戸/約4.4帖】出入り口は2ヶ所有。ロフトが備わっており、季節物の衣類などを収納していただけます。/2024年9月撮影

  • リビング以外の居室
    【洋室/約12.0帖】吹抜け部分に面しています。収納スペース付きで、日用品などを収納可能です。/2024年9月撮影

  • バルコニー
    【バルコニー】3階南側一面に設けられており、洋室2部屋と吹抜け部分に面しています。/2024年9月撮影

  • その他現地
    【屋上テラス】第一種低層住居専用地域内に位置しています。/2024年9月撮影

  • 玄関
    【玄関ホール・階段】壁面に、収納スペースが備わっています。/2024年9月撮影

  • 玄関
    【玄関】扉はスライドタイプ、ダブルロック仕様です。/2024年9月撮影

  • 駐車場
    【駐車場】駐車2台可能(車種制限あり)/2024年9月撮影

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路含む現地写真】スーパー・コンビニまで、ともに徒歩6分の住環境です。/2024年9月撮影

  • 吹抜け
    【吹抜け】ハイサイドライトが設けられており、採光が可能です。/2024年9月撮影

  • IHクッキングヒーター
    【IHクッキングヒーター】グリル付き3口コンロ仕様で、料理の同時進行が可能。操作ボタンはスイッチタイプです。/2024年9月撮影

  • シンク
    【シンク】ステンレス製のシンクが採用されています。スポンジホルダー付き。/2024年9月撮影

  • 浴室暖房乾燥機
    【浴室暖房乾燥機】換気・衣類乾燥・暖房・涼風・タイマー機能が搭載されています。/2024年9月撮影

  • 給湯器リモコン
    【給湯器リモコン】追い焚き・通話機能付きです。/2024年9月撮影

  • ロフト
    【ロフト】納戸に備わっており、はしごを使用して昇降可能です。/2024年9月撮影

阪急神戸線「夙川」歩10分
阪急甲陽線「夙川」歩10分
阪急甲陽線「苦楽園口」歩11分
兵庫県西宮市久出ケ谷町
間取り3LDK
建物面積111.58㎡(33.75坪)(登記)
土地面積152.34㎡(46.08坪)(登記)
建物構造鉄骨3階建一部RC
築年月2007年9月(築17年7ヶ月)
POINT

屋上テラス付き!鉄骨(一部RC)造3階建の「3LDK+納戸」。

駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
全居室収納
角地
始発駅
対面式キッチン
3面採光
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
ロフト
南庭
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
ウッドデッキ
全居室6畳以上
IHクッキングヒーター
3階建以上
リビング階段
都市ガス
小学校 徒歩10分以内
床暖房
屋上
食器洗乾燥機
オール電化

物件概要

物件名西宮市久出ケ谷町
所在地兵庫県西宮市久出ケ谷町
交通 阪急神戸線「夙川」歩10分
阪急甲陽線「夙川」歩10分
阪急甲陽線「苦楽園口」歩11分
建物構造 鉄骨3階建一部RC 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/- 入居時期 相談
駐車場 車庫
地目
用途地域 1種低層 建ぺい率・容積率 40%・100%
土地権利 所有権 私道負担・道路 無、北5.1m幅(接道幅11.1m)、西5.1m幅(接道幅7.8m)
セットバックリフォーム
取引態様 仲介 施工会社名
建築確認番号
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 高度地区、風致地区、高さ最高限度有、隅切り有、■上記土地面積とは別に、ゴミステーション2.12㎡(持分1/4)がございます。■地役権設定有:土地の全部(152.34㎡+2.12㎡(持分1/4))が高圧電線路下のため、建物の高さ制限がございます。■角地のため、隅切り部分が約3.0m接道しております。 ■写真に写っている家具および間取り図に描かれている家具・車などは、販売価格に含まれません。 ■駐車2台可(車種制限有)※駐車場構造:鉄筋コンクリート造
備考 担当者:山口 善規、設備:公営水道、本下水、オール電化、駐車場:車庫
取引条件有効期限

情報公開日:2025/04/25 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

積水ハウス不動産(株)西宮営業所

住所
兵庫県西宮市北口町8-3 オークテラス西宮北口1階
電話番号
0800-1005380
営業時間
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:火、水曜日、祝日
免許番号
国土交通大臣(13)第002343号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(13)第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産(株)西宮営業所
〒663-8035 兵庫県西宮市北口町8-3 オークテラス西宮北口1階

積水ハウス不動産(株) 西宮営業所

夙川駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

40代/女性/元住人

小児科、耳鼻科、選べるくらいあります。学習塾も充実している為お受験したい方には良い環境だと思います。公立の小学校ですがその辺の配慮も十分にしてくださいます。乳幼児のための移動児童館が定期的に行われてます。

気になる

自然環境

4.0

30代/男性/購入検討者

駅北側では山の造成なども進んでいるようですが、それでもまだ自然豊かな地域です。夙川近くや大きな池のある片鉾公園の近くだと、虫は多そうですね。桜の名所であるため、その時期だけは穏やかな環境が一変するそうです。

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