NEW一戸建て浜甲子園２（甲子園駅） 5980万円の詳細情報
間取り図
5980万円、5LDDKK+S（納戸）、土地面積159.83㎡、建物面積179.05㎡
現地外観写真
旭化成ヘーベルハウスの軽量鉄骨造。独立型二世帯住宅です。
現地外観写真
内装一部リフォーム中です。
現地外観写真
玄関は独立型。写真左（1階）と写真右の階段上（2階）に玄関が2ヶ所ございます。
前面道路含む現地写真
前面道路は幅員広々約10ｍ。しっかりした歩道があり安心です。
玄関
【1階】1階の玄関。ホールが広く開放感あります。
キッチン
【1階】1階のキッチン。窓が大きいのでとても明るい調理スペースです。
リビング以外の居室
【1階】和室6帖は大きく南に向いており（写真正面大窓）陽当り良好です。
玄関
【2階】2階の玄関です。
玄関
【2階】2階は大型収納庫のある玄関ホールです。
リビング
【2階】2階のリビング。対面式キッチンから見たリビング全景です。
リビング
【2階】2階のリビングは大きく南に向いておりとても明るい空間になってます。
キッチン
【2階】2階のキッチンは対面式です。
洗面台・洗面所
【2階】2階洗面台。とても綺麗な状態です。
浴室
【2階】2階のユニットバス。とても綺麗な状態です。
トイレ
【2階】2階のトイレ室は広く、収納庫・手すり付きです。
リビング以外の居室
【3階】3階の洋室6帖。前面に建物等の遮蔽物なくとても明るい部屋です。
バルコニー
【3階】3階にはワイドルーフバルコニーがございます。
庭
南側に庭がございます。
駐車場
車庫は1台分です。有効幅：2340ｍｍ奥行：4880ｍｍ
スーパー
コープミニ南甲子園まで145m
5980万円
月々のローン返済額を試算
【高島不動産販売】◆旭化成ヘーベルハウスの二世帯住宅◆内装一部リフォーム渡
間取り・区画図（1枚）
間取り図
5980万円、5LDDKK+S（納戸）、土地面積159.83㎡、建物面積179.05㎡
その他（20枚）
現地外観写真
旭化成ヘーベルハウスの軽量鉄骨造。独立型二世帯住宅です。
現地外観写真
内装一部リフォーム中です。
現地外観写真
玄関は独立型。写真左（1階）と写真右の階段上（2階）に玄関が2ヶ所ございます。
前面道路含む現地写真
前面道路は幅員広々約10ｍ。しっかりした歩道があり安心です。
玄関
【1階】1階の玄関。ホールが広く開放感あります。
キッチン
【1階】1階のキッチン。窓が大きいのでとても明るい調理スペースです。
リビング以外の居室
【1階】和室6帖は大きく南に向いており（写真正面大窓）陽当り良好です。
玄関
【2階】2階の玄関です。
玄関
【2階】2階は大型収納庫のある玄関ホールです。
リビング
【2階】2階のリビング。対面式キッチンから見たリビング全景です。
リビング
【2階】2階のリビングは大きく南に向いておりとても明るい空間になってます。
キッチン
【2階】2階のキッチンは対面式です。
洗面台・洗面所
【2階】2階洗面台。とても綺麗な状態です。
浴室
【2階】2階のユニットバス。とても綺麗な状態です。
トイレ
【2階】2階のトイレ室は広く、収納庫・手すり付きです。
リビング以外の居室
【3階】3階の洋室6帖。前面に建物等の遮蔽物なくとても明るい部屋です。
バルコニー
【3階】3階にはワイドルーフバルコニーがございます。
庭
南側に庭がございます。
駐車場
車庫は1台分です。有効幅：2340ｍｍ奥行：4880ｍｍ
スーパー
コープミニ南甲子園まで145m
物件概要
| 物件名 | 浜甲子園２（甲子園駅） 5980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市浜甲子園２-8-19 | ||||
| 交通 |
阪神本線「甲子園」歩20分 阪神本線「甲子園」バス6分浜甲子園二丁目歩1分 | ||||
| 建物構造 | 軽量鉄骨3階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 入居時期 | 相談 | ||
| 駐車場 | カースペース | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種中高 | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、南西10.9ｍ幅（接道幅2.6ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム | 2026年4月内装リフォーム完了予定 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | 旭化成ホームズ(株) | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/03/30 次回更新予定日：2026/4/7
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県宝塚市伊孑志3-14-29
- 電話番号
- 0797-77-3000
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事（4）第300254号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（4）第300254号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
高島不動産販売(株)
〒665-0033 兵庫県宝塚市伊孑志3-14-29
甲子園駅の口コミ
治安・安全
2.0
やっぱり甲子園球場でしょうか。試合が開催されるときの駅はもちろん、駅周辺の混雑は大変なことになります。特に私は野球に興味がないので、周辺には近寄りたくないと思ってしまうぐらい野球ファンでごった返し、交通にも支障がでるので注意が必要です。
お買い物・飲食
5.0
学生街でもあるので、もう少しスイーツのお店やカラオケ屋などのレジャー施設があってもよさそうなんですが。
〓〓〓 追記 〓〓〓
甲子園球場での野球開催時はダイエー（イオン）やファーストフード店などは劇混みです。賑やかで季節も感じることもできるので私は気になりませんでした。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。