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津門呉羽町(今津駅) 4080万円の中古住宅・中古一戸建ての詳細情報

一戸建て津門呉羽町(今津駅) 4080万円の詳細情報

  • 間取り図
    4080万円、4LDK、土地面積93.36㎡、建物面積81.99㎡

  • 現地外観写真
    4LDK!約81.99㎡の中古戸建です!阪急今津線『今津』駅徒歩5分!阪神『今津』駅も徒歩圏内で2沿線ご利用いただけます!現在空家ですのでいつでもご内覧頂けます、お問い合わせお待ちしております!!

  • リビング
    約10帖のリビングです!壁・天井は全てキッチンパネル仕上げですので、汚れが付きにくく掃除のしやすい仕様です♪

  • キッチン
    キッチンはシステムキッチンでIHクッキングヒーターになっております!お子様やお年寄りの方でも火事の心配はありません!

  • 浴室
    浴室は1坪サイズのユニットバスです!従来のタイルの浴室よりも暖かく、手すりも付いているので、ご高齢の方のヒートショック・転倒の防止になります!

  • 洗面台・洗面所
    洗面台は、3面鏡です!鏡の中は収納になており、洗面台の下部も収納になっておりますので洗濯洗剤やシャンプーなどのストックを保管することもできます♪

  • トイレ
    トイレはウォシュレット付きです!窓付きですので換気もできて快適に使えます♪

  • リビング
    約10帖のリビングの隣には、約6帖の和室があります!そのままお使い頂くことも、壁を取り払ってリビングと一体でお使い頂くことも可能です♪

  • その他現地
    リビングには天窓があります!晴れた日には陽が入りますのでとても明るいリビングです♪

  • リビング以外の居室
    1階約6帖和室です!大きな掃き出し窓は南向きで日当たりの良い和室です♪

  • リビング以外の居室
    約8畳の洋室です!南向きのバルコニーからは、陽が入りますので明るいお部屋です♪ちょっとした書斎スペースも作れます!

  • リビング以外の居室
    約6帖洋室です!間取り変更や内装のリフォーム工事も承ります!是非ご相談ください!

  • リビング以外の居室
    2階の約6帖和室です!和室から洋室に変更することも可能です!収納もしっかりございます!

  • 玄関
    玄関は収納付きです!写真のように絵を飾るといい感じの雰囲気になります!家族写真をカウンターの上に置いたりするのもおすすめですよ♪

  • 収納
    玄関収納は、靴以外にも傘やアウトドア用品も収納できる広さです!

  • バルコニー
    バルコニーは、南向きですので日当たり良好です♪

  • 現地外観写真
    専用通路は駐車スペースとしてお使い頂けます!自動車2台駐車可能(サイズ制限有)です♪

  • その他現地
    モニター付きのインターホンが付いています!来客を映像で確認できるので安心です!


  • 花壇でお花やちょっとした野菜も育てられます♪

  • 現地外観写真
    外壁塗装しました(2024年12月)!宅配ボックス付きのメールボックスも新調しており、外構一部やり替えをしております♪

  • ショッピングセンター
    エキーマ今津まで639m

阪急今津線「今津」歩5分
阪神本線「今津」歩5分
阪神本線「久寿川」歩12分
兵庫県西宮市津門呉羽町9-41
間取り4LDK
建物面積81.99㎡
土地面積93.36㎡
建物構造木造2階建
築年月1997年4月(築28年1ヶ月)
POINT

◆駐車2台可能(車種による)♪◆外装リフォーム済み(外壁・屋根塗装)

駐車2台可
即引渡可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
陽当り良好
駅まで平坦
閑静な住宅地
和室
始発駅
シャワー付洗面化粧台
ハイルーフ駐車場
浴室1坪以上
外装リフォーム
2階建
南面バルコニー
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室6畳以上
都市ガス
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
平坦地
屋根裏収納
床暖房
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ

物件概要

物件名津門呉羽町(今津駅) 4080万円
所在地兵庫県西宮市津門呉羽町9-41
交通 阪急今津線「今津」歩5分
阪神本線「今津」歩5分
阪神本線「久寿川」歩12分
建物構造 木造2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/- 入居時期 即引渡可
駐車場 カースペース
地目
用途地域 1種住居 建ぺい率・容積率 60%・200%
土地権利 所有権 私道負担・道路 無、北西5.6m幅
セットバックリフォーム 2024年12月完了
 その他リフォーム:外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
取引態様 仲介 施工会社名
建築確認番号
その他費用
販売スケジュール
イベント情報
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区
備考 担当者:髙阪 亮太、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース
取引条件有効期限

情報公開日:2025/05/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内

取り扱い不動産会社

(株)ワイズワンホーム大阪支店

住所
大阪府吹田市江坂町1-12-1
電話番号
06-6330-7033
免許番号
国土交通大臣(1)第010272号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(1)第010272号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ワイズワンホーム大阪支店
〒564-0063 大阪府吹田市江坂町1-12-1

ウィル不動産販売 西宮営業所

不動産コンサルティング株式会社

(株)福屋不動産販売 西宮北口店

センチュリー21アクロス西宮北口駅前店

センチュリー21アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店

神戸不動産リアルティ株式会社 西宮店

センチュリー21株式会社アクロス 西宮北口駅前店

センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 阪急西宮ガーデンズ前店

今津駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

40代/女性/その他

JR、阪急、阪神の3路線が使えるので、フットワークがいい駅。駅前にスーパー、ドラッグストアがあり、日用品は基本そろいます。ライフは昨秋に改装して使い勝手がよくなったし、0時まで営業しているので便利。それ以上のことなら、阪神バスでららぽーと甲子園へ。車なら5分くらいです。

気になる

治安・安全

5.0

20代/女性/元住人

今津駅周辺はスーパー、薬局、100円ショップ、郵便局などがあり買い物には困らないが、パチンコ屋や居酒屋が多く、人によっては暗い時間帯は不安を感じるかもしれない。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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