一戸建て甲陽園山王町（甲陽園駅） 5980万円の詳細情報
間取り図
5980万円、4LDK+S（納戸）、土地面積203.23㎡、建物面積129.17㎡
現地外観写真
阪急甲陽園駅徒歩７分！高台・南面道路で陽当たり・眺望良好！ハイルーフ可能な車庫２台分有（車種による、高さ２ｍ）南向きバルコニー！南側にお庭付き！室内丁寧にお使いです♪
リビング
LDK約26.0帖の広々空間です！
庭
南側にお庭付き！
バルコニー
陽当たり・眺望良好！
リビング
室内丁寧にお使いです♪
リビング
LDK約26.0帖の広々空間です！
リビング
室内丁寧にお使いです♪
キッチン
食洗機付き・ガスコンロ３口のシステムキッチン♪
浴室
追い焚き・窓付きのシステムバス♪
洗面台・洗面所
洗面台３ヶ所有！
トイレ
トイレ３ヶ所有！
トイレ
洗面台・トイレ３ヶ所有！
トイレ
洗面台・トイレ３ヶ所有！
リビング以外の居室
畳コーナー有！
リビング以外の居室
全居室６帖以上の４SLDK！
リビング以外の居室
和室は押し入れ付で衣類や布団もすっきり収納可能！
玄関
ハイルーフ可能な車庫２台分有（車種による、高さ２ｍ）南向きバルコニー！南側にお庭付き！室内丁寧にお使いです♪
庭
阪急甲陽園駅徒歩７分！高台・南面道路で陽当たり・眺望良好！ハイルーフ可能な車庫２台分有（車種による、高さ２ｍ）南向きバルコニー！南側にお庭付き！室内丁寧にお使いです♪
住戸からの眺望写真
陽当たり・眺望良好！
5980万円
月々のローン返済額を試算
土地面積約61.47坪！阪急甲陽園駅徒歩７分！高台で陽当たり・眺望良好！
間取り・区画図（1枚）
間取り図
5980万円、4LDK+S（納戸）、土地面積203.23㎡、建物面積129.17㎡
その他（19枚）
現地外観写真
阪急甲陽園駅徒歩７分！高台・南面道路で陽当たり・眺望良好！ハイルーフ可能な車庫２台分有（車種による、高さ２ｍ）南向きバルコニー！南側にお庭付き！室内丁寧にお使いです♪
リビング
LDK約26.0帖の広々空間です！
庭
南側にお庭付き！
バルコニー
陽当たり・眺望良好！
リビング
室内丁寧にお使いです♪
リビング
LDK約26.0帖の広々空間です！
リビング
室内丁寧にお使いです♪
キッチン
食洗機付き・ガスコンロ３口のシステムキッチン♪
浴室
追い焚き・窓付きのシステムバス♪
洗面台・洗面所
洗面台３ヶ所有！
トイレ
トイレ３ヶ所有！
トイレ
洗面台・トイレ３ヶ所有！
トイレ
洗面台・トイレ３ヶ所有！
リビング以外の居室
畳コーナー有！
リビング以外の居室
全居室６帖以上の４SLDK！
リビング以外の居室
和室は押し入れ付で衣類や布団もすっきり収納可能！
玄関
ハイルーフ可能な車庫２台分有（車種による、高さ２ｍ）南向きバルコニー！南側にお庭付き！室内丁寧にお使いです♪
庭
阪急甲陽園駅徒歩７分！高台・南面道路で陽当たり・眺望良好！ハイルーフ可能な車庫２台分有（車種による、高さ２ｍ）南向きバルコニー！南側にお庭付き！室内丁寧にお使いです♪
住戸からの眺望写真
陽当たり・眺望良好！
物件概要
| 物件名 | 甲陽園山王町（甲陽園駅） 5980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市甲陽園山王町 | ||||
| 交通 |
阪急甲陽線「甲陽園」歩7分 阪急甲陽線「苦楽園口」歩25分 阪急神戸線「夙川」歩37分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | 車庫 | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 40％・100％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 共有持分626㎡×（1／16）、南9.1ｍ幅（接道幅6.8ｍ） | ||
| セットバック | － | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：ローン事務手数料無料、各業者無料紹介可能 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 航空法による規制有、高度地区、風致地区、・増築未登記部分有：１階南側洋室約9.9㎡ ・別途、私道持分有：238㎡、持分5分の1 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/03 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市市庭町7-4
- 電話番号
- 0798-35-5554
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事（2）第204308号
- 会社概要
- ＜仲介＞
兵庫県知事（2）第204308号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)シフト総合ハウジング
〒662-0975 兵庫県西宮市市庭町7-4
甲陽園駅の口コミ
治安・安全
3.0
人通りが少ないため夜道は不安になるかもしれない。また常態化した路上駐車にはベビーカーやショッピングカートを引いた人には迷惑極まりない。
治安・安全
4.0
この付近は関西でも有数の住みたい沿線沿いに立地している。付近を通る車も外車が多く不審者などに遭遇したことは無い。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。