一戸建て御殿山２（宝塚駅） 980万円の詳細情報
間取り図
980万円、4LDK、土地面積158.73㎡、建物面積94.77㎡ 間取りは延床面積94.77平米の4LDK。
バルコニー
バルコニーからの眺め（南東方向）
リビング
LDK14帖、ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆっくりとくつろいでいただけます。
キッチン
キッチン、壁付キッチンは家事動線が効率的なので日々の配膳が楽にできそうです。
現地外観写真
物件の外観（南東側から）
リビング
LDK14帖、ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆっくりとくつろいでいただけます。
キッチン
キッチン、壁付キッチンは家事動線が効率的なので日々の配膳が楽にできそうです。
洗面台・洗面所
洗面室、スペースが広くとられているので朝、家族が一緒に身支度しても大丈夫です。
浴室
浴室、窓がついているので通風良好でカビが生えにくいです
トイレ
トイレ、窓付きなので、しっかり換気ができ、臭いがこもりにくいです。
バルコニー
南側バルコニー、かなり広いスペースがあり、洗濯物を干すだけでなく、家庭菜園なども楽しめそうです。
バルコニー
バルコニーからの眺め（南西方向）、目の前に遮るものがなく、日当りが良好なので、洗濯物がよく乾きます。日光浴や家庭菜園も楽しめるかもしれません。
前面道路含む現地写真
物件の南側前面道路（東側から）
玄関
物件の玄関
玄関
玄関、玄関から直接居住空間を覗かれにくい作りになっており、プライバシーの面でも安心です
リビング以外の居室
南側和室6帖、お子様のお昼寝のスペースや遊びのスペースとして重宝しそうです。
リビング以外の居室
南側和室6帖、お子様のお昼寝のスペースや遊びのスペースとして重宝しそうです
リビング以外の居室
北側洋室6帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。
リビング以外の居室
北側洋室6帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。
その他環境写真
宝塚駅[JR福知山線]まで545m 宝塚駅[JR福知山線]
小学校
宝塚小学校[公立]まで495m 宝塚小学校[公立]の外観
980万円
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間取り・区画図（1枚）
間取り図
980万円、4LDK、土地面積158.73㎡、建物面積94.77㎡ 間取りは延床面積94.77平米の4LDK。
その他（20枚）
バルコニー
バルコニーからの眺め（南東方向）
リビング
LDK14帖、ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆっくりとくつろいでいただけます。
キッチン
キッチン、壁付キッチンは家事動線が効率的なので日々の配膳が楽にできそうです。
現地外観写真
物件の外観（南東側から）
リビング
LDK14帖、ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆっくりとくつろいでいただけます。
キッチン
キッチン、壁付キッチンは家事動線が効率的なので日々の配膳が楽にできそうです。
洗面台・洗面所
洗面室、スペースが広くとられているので朝、家族が一緒に身支度しても大丈夫です。
浴室
浴室、窓がついているので通風良好でカビが生えにくいです
トイレ
トイレ、窓付きなので、しっかり換気ができ、臭いがこもりにくいです。
バルコニー
南側バルコニー、かなり広いスペースがあり、洗濯物を干すだけでなく、家庭菜園なども楽しめそうです。
バルコニー
バルコニーからの眺め（南西方向）、目の前に遮るものがなく、日当りが良好なので、洗濯物がよく乾きます。日光浴や家庭菜園も楽しめるかもしれません。
前面道路含む現地写真
物件の南側前面道路（東側から）
玄関
物件の玄関
玄関
玄関、玄関から直接居住空間を覗かれにくい作りになっており、プライバシーの面でも安心です
リビング以外の居室
南側和室6帖、お子様のお昼寝のスペースや遊びのスペースとして重宝しそうです。
リビング以外の居室
南側和室6帖、お子様のお昼寝のスペースや遊びのスペースとして重宝しそうです
リビング以外の居室
北側洋室6帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。
リビング以外の居室
北側洋室6帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。
その他環境写真
宝塚駅[JR福知山線]まで545m 宝塚駅[JR福知山線]
小学校
宝塚小学校[公立]まで495m 宝塚小学校[公立]の外観
物件概要
| 物件名 | 御殿山２（宝塚駅） 980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市御殿山２ | ||||
| 交通 |
ＪＲ福知山線「宝塚」歩8分 阪急今津線「宝塚」歩11分 阪急宝塚線「宝塚」歩11分 | ||||
| 建物構造 | 木造2階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種低層 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、南2.9ｍ幅（接道幅7.8ｍ） | ||
| セットバック | 要8.27㎡ | リフォーム | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00～19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市～高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■平日のお住まい探しがお得 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！ ■住宅ローン・ファイナンシャルプランナーご相談も！ 専門のローン担当は都銀・地銀・ネット銀行等、あらゆる銀行に精通！お客様にあった住宅ローンをご提案致します。 また、生命保険や学資保険など、生活にまつわる保険のご提案も致します。人生の節目の1つである住宅のご購入、保険の見直しにも良いタイミングです。 この機会に何でもご相談下さいませ。 | ||||
| その他制限事項 | セットバック：要8.27㎡ | ||||
| 備考 | 担当者：田中 丹梨、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/12/15 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-6
- 電話番号
- 0120-666374
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006447号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006447号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ウィル不動産販売 宝塚本店(株)ウィル
〒665-0035 兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-6
ウィル不動産販売 宝塚本店
(株)ウィル 宝塚本店
(株)みずたま不動産EAST
(株)みずたま不動産ＥＡＳＴ
宝塚駅の口コミ
治安・安全
4.0
治安はすごくいい。変な人や事件にかかわったことはない。近隣の方々も上品なご高齢の方が多く挨拶をしたら返してくれる。
お買い物・飲食
2.0
買い物はやっぱり不便ですね。 車じゃないと、なかなかお買い物にいけません。 駅前も大したお店がないです。 近所にあるのは小さいコープ、薬局、パン屋さんぐらいでしょうか。 最低限ないと困るものは、そこで揃えられます。
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。